崇左一大人物在崇左碧桂園的別墅被拍賣，3人競拍還底價108萬成交

4月14日，在阿里拍賣上，崇左市迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，一棟位于崇左市城南九路與連城路交叉口東南角（崇左碧桂園二期）第77棟101號房被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅建筑面積為215.6㎡，套內建筑面積為204.27㎡，分攤建筑面積為11.33㎡。這棟別墅帶有一個非常大的私家花園，別墅是2018年建成的，2020年辦的證，不過目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，別墅的私家花園都已經雜草叢生了。

此次拍賣，拍賣公告沒有公布別墅所有人信息，別墅是由河池中院執行的拍賣，不過從拍賣執行依據的法律文書為（2022）桂12刑初26號刑事判決書來看，這是一棟涉刑案件的資產拍賣，別墅跟崇左市曾經的一個大領導朱某某物有關，這個大人物已經被抓，此前其在南寧市公安廳大院小區的一套大紅酸枝沙發也是被拍賣了，只不過第二次拍賣降價到15萬元都還是流拍。

此次拍賣的這棟崇左碧桂園的別墅，為第一次拍賣，起拍價和評估價都是108.2312萬元，沒有降價拍賣。拍賣開始后，吸引了3個人各繳納了21.5萬元保證金報名參與競拍，本來以為有3個人報名競拍，拍賣會經過一番激烈加價競拍才成交，可沒有想到拍賣結束的時候，只有一個人出價競拍而已，以起拍價意外撿漏買下這棟大別墅了，成交單價5020元/平方米。

值得注意的是，此前在2024年的時候，崇左碧桂園還有一棟別墅被拍賣，也是河池中院執行的拍賣，也是上面一棟別墅關聯的大領導有關，別墅已經出售給別人了，但是還登記在朱某某名下。別墅建筑面積216.38平方米，精裝修，已經空置，最后是以底價125.0677萬元成交，成交單價5780元/平方米。

從位置來看，崇左碧桂園位于崇左市新城區，地段在崇左市非常優越，小區距離崇左南站和南友高速出口非常近，交通便捷。小區附近還有麥那湖公園、愛琴海購物公園、廣西民族師范學院附屬第二小學、崇左市才大附屬中學等。

所以，對于此次拍賣的這棟別墅，大家覺得108.2312萬元算是撿漏價嗎？