去年11月份,德州平原縣城市更新提質總體規劃編制項目,正式對外招采,最終上海交通大學設計研究總院有限公司中標。日前,該規劃編制項目整體出爐。
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本次更新規劃圍繞“琵琶灣公園——火車站”片區,劃定2.58平方公里為城市更新核心區,并構建“兩片支撐、多組團打造”的更新結構。
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平原火車站核心片區
——復古、懷舊風情為主
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站前復古風情:通過文化賦能商業,升級站西街、車站路沿街界面,重塑復古商業街區,增強其輻射帶動力。
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站后懷舊風情:復刻70、80年代在地肌理, 構建閆莊文創街區及生活社區, 植入國營飯店、民俗手作、村民食堂等記憶場景, 讓鄉愁可感可觸。
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蓮花池商業組團:重點提升仿古商業街風貌;老舊小區聚焦居民需求,完善配套;糧庫及棉麻廠組團開展微更新,留存工業文脈;行政服務組團推動肌理重構、活力提升與民生改善。最終實現各組團各展其美、協同共融。
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四類老舊片區更新規劃
老舊產業片區:更新共劃分為八大片區,其中涉及“拆改結合”的地塊有53個,需“拆除新建”的地塊有6個。
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△ 生物制造西組團更新鳥瞰效果圖
老舊住區:81個待改造小區按基礎類、完善類、提升類分類推進,并以“完整社區”為目標補足“一老一小”設施。針對現狀29個城中村,采取“拆除新建+整治提升”雙軌并進,另規劃10處安置區解決1.2萬人的安置需求。
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老舊商業街區:擬更新11條商業街、1條夜市、2個購物中心、3個老舊市場。
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△ 新華南路夜市更新效果圖
老舊開放空間:擬更新11條河道與綠道、35個公園廣場。
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△ 鄧五溝-南北段河道景觀更新效果圖
此外,近期推進6條重點路改造,實施18處斷頭路打通工程。文體設施方面,共改造文化設施2處、微更新2處、新增23處。
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△ 平原縣文化館更新效果圖
接下來通過一組動畫,了解下“琵琶灣公園—火車站”核心區規劃演示
△ 平原縣中心城區城市更新核心區動畫
值得一提的是,規劃形成“近期34個、中期42個、遠期17個項目”的分期實施路徑,并明確多元融資渠道,完成從“藍圖規劃”到“行動計劃”的跨越。
素材來源:上海交通大學設計研究總院。本站專注德州大城小事、為民辦事。(聯系本站可添加主編微信號:1292906698)。
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