聚焦企業核心訴求，南大數智綠洲二期高效驗收！

上海南大數智綠洲二期105-01、105-02、106-01地塊項目，是南大智慧城核心科創配套工程，更是寶山科創中心主陣地建設的重要支撐。在項目推進過程中，寶山區規劃資源局以企業訴求為核心出發點，推行“一證多驗”模式，全程精準對接、主動服務，推動項目高效驗收。

該項目坐落于南大w12-1301單元，東至茂順路、南至豐德路、西至茂才路、北至姚灣路，總用地面積31391.6平方米，由三幅c65科研設計用地構成，分三期有序推進。

項目區位圖

錨定企業訴求，創新審批模式破解發展痛點

項目效果圖

數智綠洲二期項目于2022年12月30日簽訂土地使用權出讓合同，2023年4月正式開工建設。項目推進過程中，企業提出降低運營成本、加快項目投產進度的核心訴求。然而，傳統驗收模式需項目全部建成后方可完成驗收投入使用，不僅拉長了投產周期，也增加了企業資金和運營成本。

區規劃資源局將企業需求作為審批服務的出發點和落腳點，采用“一證多驗”模式為項目驗收開辟專屬通道，對項目建成部分分批驗收，提前投入使用，讓企業的發展訴求轉化為政務服務的具體行動。2025年11月，105-02地塊研發2-d樓順利通過驗收，成為項目首個提前投用的樓棟；2026年1月，106-01地塊研發3-a樓完成驗收，進一步擴大項目提前投用范圍；近日，105-02地塊實現整體全面竣工驗收，項目推進按企業預期順利邁入新階段。

緊扣企業節奏，全流程服務保障驗收高效推進

項目現狀圖

在數智綠洲二期項目驗收過程中，區規劃資源局提前對接企業，精準梳理各地塊驗收所需材料，為企業提供“一對一”材料預審指導。安排專人對接，幫助提前排查材料漏洞、完善材料準備，實行“即時接收、快速審核、及時反饋”工作機制，確保材料預審高效有序，為后續驗收工作掃清障礙，讓企業少跑腿、少費時。

同時，依托部門聯動機制，將企業盡早投產的訴求作為跨部門協同的核心目標，形成“事前協同指導、事中聯動核查、事后跟蹤落實”的閉環服務體系。聯動區交通委、區綠容局、區建管委等相關部門，細化驗收標準、優化驗收流程、明晰實施路徑，讓企業享受“一站式”“全流程”的便捷服務，大幅縮短了項目驗收周期，切實保障了企業快速落地投產的訴求。

聚焦企業發展，持續優化服務賦能區域科創建設

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此次105-02地塊整體全面竣工驗收的順利完成，是區規劃資源局始終以建設單位訴求為核心，優化營商環境、提升服務效能的生動實踐，充分彰顯了我區以制度創新回應企業需求、以優質服務護航企業發展的堅定決心。

區規劃資源局將繼續把企業發展訴求作為工作導向，持續聚焦南大地區開發建設需求，以數智綠洲二期項目驗收為樣板，持續深化“一證多驗”等優化營商環境舉措，不斷優化審批流程、提升服務質效，為寶山科創中心主陣地建設持續賦能。

通訊員：劉通

編輯：孫宇瑤

資料：規劃寶山

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上觀號作者：上海寶山