古城煥新！蘇州古建老宅活化再提速！

現(xiàn)代快報訊（記者 高達）今年以來，蘇州歷史文化名城建設集團持續(xù)深化“保護、傳承、利用”的核心理念，全力推進平江歷史文化街區(qū)古建老宅的修繕保護與活化利用工作。近日，成功簽約6處古建老宅，包括懸橋巷41號、菉葭巷36號丁氏濟陽義莊，平江路151號經濟堂，懸橋巷57號潘宅局部，邾長巷7號，懸橋巷29、33號及菉葭巷28、30號洪鈞故居局部，西花橋巷26號王氏懷新義莊西路。未來將布局總部辦公、精品酒店、沉浸式文化體驗、特色商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為古城保護、城市更新注入新活力、增添新動能。

懸橋巷41號、菉葭巷36號，為蘇州市控制保護建筑丁氏濟陽義莊，建筑面積約966㎡，位于平江歷史文化街區(qū)核心。計劃打造為集文化體驗、沉浸演繹、主題餐飲、創(chuàng)意零售、社交空間于一體的沉浸式文旅商業(yè)體。項目力爭2026年上半年開業(yè)。

平江路151號，為蘇州市文物登錄點經濟堂，建筑面積約659㎡，位于平江路主路。計劃打造成為具有蘇式生活特色的零售、餐飲集合店。項目一期力爭2027年上半年開業(yè)。

懸橋巷57號，為蘇州市控制保護建筑潘宅局部，出租建筑面積約27㎡，位于平江歷史文化街區(qū)核心。計劃打造成具有江南水鄉(xiāng)風格的茶吧和非遺文創(chuàng)展示區(qū)，融合中醫(yī)養(yǎng)生文化與茶文化，推出“藥食同源”健康茶飲。項目力爭2026年年底開業(yè)。

邾長巷7號，為蘇州市文物登錄點，建筑面積約290㎡，位于平江歷史文化街區(qū)核心。項目由一家蘇州企業(yè)租賃，計劃用于辦公，預計2026年下半年入駐。

懸橋巷29、33號及菉葭巷28、30號，為蘇州市文物保護單位洪鈞故居局部，出租建筑面積約1059㎡，位于平江歷史文化街區(qū)核心。計劃聯(lián)合懸橋巷23、25號錢伯煊故居和懸橋巷27號，打造集高端精品酒店、文化互動體驗、多元休閑空間于一體的一站式微度假項目。項目力爭2027年上半年開業(yè)。

西花橋巷26號，為蘇州市控制保護建筑王氏懷新義莊西路，建筑面積約332㎡，位于姑蘇古城核心，臨近觀前商圈及平江歷史文化街區(qū)。計劃打造成為集藝術展覽、展示于一體的文化交流空間，為姑蘇古城再添一處高品質文化藝術場所。項目力爭2026年下半年開業(yè)。

保護為先、活化為用、傳承為魂。截至目前，蘇州歷史文化名城建設集團下屬姑蘇古建公司已累計盤活古建老宅近30處，實現(xiàn)稅收貢獻超2.5億元。2026年以來，集團持續(xù)創(chuàng)新活化路徑，聚焦業(yè)態(tài)多元賦能，從總部辦公到精品酒店，從沉浸式劇場到微型茶吧，構建起層次豐富、特色鮮明的多元業(yè)態(tài)矩陣。下一步，集團將繼續(xù)立足平江片區(qū)優(yōu)質載體，不斷優(yōu)化活化模式，深化政企協(xié)同聯(lián)動，拓寬線上宣傳推廣，提速重點項目落地，讓更多古建老宅真正“活起來”“火起來”，用心書寫古城保護與更新的時代答卷，為姑蘇區(qū)高質量發(fā)展持續(xù)貢獻力量。

（圖片來源：蘇州歷史文化名城建設集團）