北京
來源：環球網
【環球網財經綜合報道】一季度我國房地產市場在政策持續發力與市場內生修復的雙重作用下，總體呈現“小陽春”行情。以上海為例，“滬七條”落地后，3月上海樓市多個新房項目客流與成交顯著改善，二手房市場表現尤為亮眼，以31215套的成交量創下近5年新高、近10年同期第二高紀錄，價格更終結了長達33個月的下跌態勢。
與此同時，江蘇樓市也表現亮眼。3月蘇州二手房成交量同比增長24.7%，環比增加269.8%；帶看量同比增加14.7%，環比提升275.1%。其中，70至120平方米的剛需及剛改戶型成交占比近60%，成為絕對的成交主力。3月南京則成交9883套二手房，環比增長80%，同比增長5%，成交量創近一年來新高。
此外，湖北武漢、襄陽、宜昌、咸寧、孝感、隨州、神農架等多地近期密集優化住房公積金使用政策，圍繞降低貸款門檻、提升貸款額度、放寬提取條件、便利異地辦理、支持城市更新等方面推出系列惠民舉措。
花旗近日發布報告提到，新房銷售表現超預期且跌幅收窄，同時二手房市場釋放出強烈的積極信號，預示著市場可能在二季度企穩。報告特別強調了二手房市場的強勁表現作為關鍵的積極信號，這清晰地表明二手房主要滿足剛需和基本居住需求，而新房市場則更多服務于改善型需求，兩者形成了良性的互補格局而非直接競爭關系。
有業內人士稱，此次新政覆蓋范圍廣、普惠性強，多地打破異地業務壁壘，提升公積金使用便利度，共同助力樓市“小陽春”行情了，也應注意到，樓市復蘇基礎并不牢固，“弱復蘇”與“強分化”交織，二季度預計將延續“修復與分化并存”的主基調。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
