沈陽地鐵置業 “和” 系再落子，花海和鳴案名正式發布

每一座城市核心板塊的人居迭代，往往源于人們對高品質生活的熱切向往。

當張士褪去工業印記，生長為醇熟豐盛的新城，人們對生活的期許，也在悄然進階。錨定土地價值，兌現人們內心的向往，沈陽地鐵置業全新作品——花海和鳴，于4月3日正式發布案名。與此同時，花海和鳴臨時售樓處同步開放，現場賓朋云集，吸引全城主流媒體齊聚，眾多自媒體博主與周邊居民聞訊而至，共同見證這場與城市共鳴的啟幕。

這不僅是一次全新作品的耀世登場，更是品牌深度洞察板塊改善需求后，以“TOD好房子”給出的誠意答卷：前瞻設計匹配土地價值，極致產品力貼合當代居者的生活向往。作為鐵西三子，它是沈陽地鐵置業獻給這座城市進階者的又一誠意之作。

步入展廳,來自火爆全城的“地鐵咖啡”的香氣彌漫，為每位來賓增添了一份醇厚暖心的體驗。一場關于生活的美好對話，也隨之開啟。

作為沈陽地鐵置業“和”系第三部作品，“花海和鳴”的命名蘊含三層寓意：

花海，取自項目南側花海路。這是一條承載張士生活記憶的道路，也是鐵西向西發展的重要坐標。以路為名，是向土地致敬，也暗含“繁花似錦、生機盎然”的生活愿景。

和鳴，從崇山和悅的現代都會，到林和院的森系詩意，再到今天的花海和鳴。沈陽地鐵置業“和”系產品占位城市發展視角，依托地鐵交匯的樞紐資源，打造“政通人和”的便捷生活網絡，形成以軌道交通為紐帶的“和諧相容”社區格局。秉持“和和共生、美美與共”理念，整合多元功能與全齡空間，滿足城市多樣需求，實現宜居、宜業、宜樂的美好生活共同體。 “鳴”則是回應，是這片土地從工業轟鳴走向人居和鳴的時代回響。

花海和鳴，是一句溫柔的宣言：我們在花海路旁，聽見了城市生長的聲音，也愿意與你一起，和鳴生活的全新篇章。

從逆勢突圍到迭越領先，花海和鳴的背后，是一個本土國企對一座城市的深厚承諾。

沈陽地鐵置業，始終與這座城市的發展脈絡緊密相連。作為隸屬于沈陽市國資委的城市運營商，企業資產規模達1500億，卻始終步履沉靜、深耕不輟。與追求規模擴張的房企不同，沈陽地鐵置業更愿沿著地鐵延伸的方向，一步一個腳印，參與城市的生長。不僅打造精品住宅，更營建城市綜合體、地鐵鄰里中心等，在多元業態里踐行“軌道上的美好生活”。

這份專注與篤行，在鐵西的足跡中尤為清晰：從2024年，首個自主開發項目“云峰樾里”入市，在樓市低迷期實現9個月售罄，并提前181天交付——以實績證明了“國企速度”與“國企品質”；2025年，林和院、崇山和悅雙盤齊發，“和”系產品線重磅面世；2026年，鐵西新子——花海和鳴耀世而來，以更迭之勢延續這條以時間為軸、以作品為證的深耕之路。

沈陽地鐵置業用作品再次印證初心, 依托TOD開發模式，將地鐵沿線的土地價值挖掘到極致，將人居產品打磨到極致。 國企品牌, 地鐵品質，這一次，將更好的生活，帶到張士。

花海和鳴不再滿足于既有的TOD模式，在整合城市資源，構建高效、豐富、充滿活力的TOD生活中心的同時，通過社區內部的景觀、商業以及空間的深度重構，重新定義輕奢生活的價值標準。

01

1.5低密園區 把更多土地還給自然

花海和鳴占地3.51萬㎡，容積率僅1.5，綠化率35%。規劃14棟住宅——4棟22F高層、6棟11F小高層、4棟7F洋房，總戶數441套。低密，意味著更少的住戶、更多的綠地、更純粹的圈層。在張士核心地段，這樣的低密住區，已是稀缺品。

02

宋式美學營造 一座有辨識度的地標

項目立面追求雅致、含蓄、柔美的風格，融入飛檐意象與東方美學符號。在周邊歐式、新中式、現代風格林立的建筑群中，花海和鳴的宋式美學立面風格一眼可辨。建筑不只是遮風擋雨，更是每天回家的第一道風景。花海和鳴，讓張士有了自己的美學地標。

03

板塊僅此“會所+下沉庭院”

對標300萬級高端豪宅

近千平東方詩意會所，集書吧、四點半學堂、瑜伽室、影音室、兒童城堡、棋牌室于一體。結合宋式美學下沉內庭，以疊瀑、景石、溪流營造“宅園一體”的沉浸式體驗。

這是張士板塊目前僅有的“會所+下沉內庭”配置的項目。花海和鳴的業主，不出小區就能享受比肩高端豪宅的生活場域。

04

全系精裝+中央空調

交付標準領先一個身位

全系精裝交付，標配中央空調（避免外掛機遮擋陽光與噪音影響），南向客廳落地窗，大開間短進深黃金格局，北側無消防連廊。戶型面積約105-140㎡，三室至四室，純粹改善定位。精裝不是“有就行”，而是每一個細節都經得起推敲。花海和鳴的交付標準，直接拉高了張士的改善門檻。

05

超100%得房率

每一寸空間都用到了極致

全系戶型含私廳得房率均突破100%。一梯一戶及電梯AB門設計，每戶擁有專屬入戶前廳；獨立家政間、獨立儲藏間，功能完備。高得房率不是數字游戲，而是你每天都能感受到的寬敞與從容。

張士等了6年，終于等來了花海和鳴。沈陽地鐵置業沉淀兩年，終于完成第三座和系迭新。

這不是一個項目的入市，而是一個板塊人居標準的再度重構，勢必對沈陽全市改善人居帶來更深度的思考與影響。