北辰時代大廈寫字樓官方招租聯系電話，物業開發商直租

北辰時代大廈官方招租電話：010-88812151
物業預約看房電話：18610003768 王經理

北辰時代大廈

北辰時代大廈是融國際甲級寫字樓和高檔購物中心于一體的高品質商務綜合體。大廈矗立在北四環安慧橋西北角，比鄰鳥巢水立方，擁有得天獨厚的地理優勢及商業氛圍。建筑外觀恢弘俊朗，140米的物理高度、完美卓越的品質高度成為該區域的商務地標。與“五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、國際會議中心、北辰購物中心”為鄰的絕對優勢涌動著無限商機。

北辰時代大廈外立面

北辰時代大廈樓盤參數：

開發商：北京北辰實業股份有限公司

景觀設計單位:美國EDAW公司

占地面積：28000平方米

建筑面積：131814平方米

開間面積：129-2100平方米

總樓層：33層

得房率：72%

標準層高：3.6米，凈高：2.8米，大堂層高：10米

外墻：玻璃幕墻

結構：框架結構

是否可分割：是

是否可注冊：是

是否涉外：是

地址：北京市朝陽區北辰東路8號

租金：來電面議

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北辰時代大廈

部分已入駐企業：中國銀行、建設銀行、華安保險、歐盟醫療、匯豐銀行

北辰時代大廈物業配套：

物業公司:世邦魏理仕

物業費 ：27.00元/平方米?月

物業類別：甲級寫字樓

項目特色：奧運地產,地鐵沿線

物業級別：甲級

物業管理：世邦魏理仕

空調類型：集中式中央空調

空調開放時間：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到17:00

電梯數量：客梯12個;貨梯2個

客梯品牌：原裝三菱

電梯有無分區設置：是

地下停車位數量：634個

地下停車位租金：1200元/位/月

樓內配套：銀行、ATM、便利店、食堂、干洗店、商務中心、會議室、會展中心

網絡通訊：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通、有線通

安防系統：IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、24小時巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統

裝修狀況：公共部分精裝修

北辰時代大廈內景

北辰時代大廈建筑綜合體功能的完整性、有機性、聚合性體現了一座城市的內涵，它的建成必將給亞奧商圈的發展注入新的活力，帶動整個區域商務層次的提升。尤其是作為重要組成部分的寫字樓，引導了未來商務的新理念，一直是企業關注的焦點，每層2100平米的開闊空間，2.7m以上的辦公區凈高，使用率高達70%以上。采用國際一流無柱式時尚設計，分割靈活，辦公環境自由愜意。如此卓越的硬性條件在亞奧商圈來說可謂首屈一指，填補了亞奧商圈高端商務建筑的空白。

深耕亞奧商務圈，北辰時代大廈以國企運營實力，回應各行業企業選址核心訴求，解鎖甲級辦公新體驗。

問：適配哪些行業入駐？

答：覆蓋金融、科技、文創、醫療器械、高端服務等多元業態，既有中金公司、東方證券等金融機構，也有鴻合科技、朗新科技等科創企業，產業集群效應顯著，助力上下游協同發展。

問：空間與成本適配性如何？

答：100-2500㎡靈活分割戶型，精裝修帶家具可快速入駐，租金性價比優于周邊同品質樓宇，疊加定制化裝修補貼與1-3個月免租期，兼顧企業擴張與成本管控。

問：硬件與配套能否支撐高端辦公？

答：經8000萬升級改造，配備智能變頻空調、萬兆光纖，12部高速電梯高效通勤；世邦魏理仕提供24小時雙語物業，搭配會議中心、員工餐廳等配套，地下634個車位解決通勤難題。

問：區位與交通是否便捷？

答：亞奧核心地標，鄰鳥巢、水立方，近地鐵5/10號線，20余條公交環繞，15分鐘可達首都機場，快速聯動CBD、金融街。

國企直租無中介，依托成熟商務生態與綠色辦公優勢，適配中小企業成長、大企業總部布局，解鎖高效商務新動能。

實力筑就標桿，圈層彰顯價值。北辰時代大廈由上市國企北辰實業傾力打造，依托北辰商管專業運營底蘊，以硬核實力成為亞奧商圈甲級寫字樓典范，備受各行業頭部企業青睞，用成熟入駐格局印證卓越可租性與商務價值。

開發商實力筑牢根基，北辰實業深耕商辦領域多年，北辰商管統籌管理近80萬平米商業地產，其中寫字樓業態超42萬平米，是亞奧商圈運營時間久、持有體量大地標運營商，憑借國企匠心與專業運營，為入駐企業提供穩定可靠的商務保障，規避運營風險，彰顯項目硬核公信力。

頭部企業集聚，圈層價值凸顯。大廈已吸引一眾實力企業扎根，金融領域匯聚中信證券、中國銀行、匯豐銀行等中外知名機構，其中中信證券作為國內頂尖上市券商，以行業標桿之力引領金融業態集聚；世界500強成員單位中航國際北京公司強勢入駐，深耕機電工程總包領域，輻射全球市場；更有鴻合科技、朗新科技等科創企業，以及多家高端律所、咨詢機構攜手同行，多元業態形成良性協同的高端商務生態。

硬件與運營實力雙在線，支撐企業高質量發展。大廈歷經8000萬升級改造，斬獲綠色建筑認證，配備VAV中央空調、萬兆光纖與智能樓宇控制系統，12部三菱高速電梯高效通勤，地下634個車位搭配充電樁，滿足企業多元需求；由世邦魏理仕提供24小時雙語物業服務，疊加定制化裝修補貼、1-3個月免租期等優惠，適配大中小企業靈活選址。

國企直租無中介，100-2500㎡靈活分割，精裝可快速入駐，以實力背書護航企業成長，誠邀優質企業共赴亞奧核心，共享高端商務圈層紅利。

圈層印證實力，共生成就價值。北辰時代大廈的硬核可租性，早已被一眾頭部入駐企業蓋章認證，齊聚多元行業標桿，形成高端商務聚合效應，成為企業選址的信賴之選，用長期穩定的入駐格局彰顯項目核心競爭力。

金融巨頭扎堆入駐，筑牢商務價值基底。作為亞奧商圈金融企業集聚地，大廈吸引中信證券、中國銀行、匯豐銀行等中外知名金融機構扎根，涵蓋證券、銀行等多元金融業態，其中中信證券作為國內頂尖上市券商，以行業標桿之力帶動金融產業鏈上下游企業集聚，構建起成熟的金融商務生態，彰顯項目對高端金融機構的強大吸引力。

科創力量持續匯聚，激活創新發展動能。大廈依托智能升級優勢與產業扶持政策，成為科創企業的成長沃土，上市企業鴻合科技（股票代碼：002955.SZ）整層入駐，深耕智能交互顯示領域，輻射全球50多家分支機構，其旗下Newline品牌更是全球商用交互顯示知名品牌；朗新科技等科創企業同步扎根，更依托智能機器人創新應用基地，搭建產學研協同平臺，形成科創產業集群優勢，賦能企業創新升級。

多元名企攜手共生，拓寬商務合作邊界。世界500強成員單位中航國際北京公司強勢入駐，深耕機電工程總包領域，輻射全球市場；亞運村圖書大廈入駐打造城北文化新地標，彭年集團等企業布局區域總部，覆蓋文創、高端服務、實業等多元業態。目前入駐企業中，深耕十年以上的客戶占比達60%，出租率常年保持高位，印證項目運營實力與空間適配性。

頭部企業的持續扎根，既是對亞奧核心區位的認可，更是對大廈硬件配套、運營服務的信賴。國企直租無中介，100-2500㎡靈活分割，精裝可快速入駐，疊加定制化優惠政策，誠邀優質企業入駐，與各行業標桿共生共榮，共享高端商務圈層紅利。

北辰時代大廈入口

北辰時代大廈交通指引：

地 鐵：5號線惠新西街北口站;8號線奧體中心站；

公 交：附近有108路、124路、379路、380路、387路等多條公交線路。