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招商佛山序｜央企頂序匠筑 東平河芯江境大宅 重塑佛山高端人居新標桿

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百年招商，序啟佛山；江灣貴脈，匠筑恒產。招商佛山序，作為招商蛇口 TOP 級 “璽序中國” 啟序系大灣區首作，以央企百年匠心與城市核心資源雙重賦能，落子佛山新城政務與濱水雙中軸交匯源點，扼守東平河最后一塊一線臨江宅地，以約 6.73 萬㎡占地、18.15 萬㎡總建面，匠造 9 棟純改善大宅，規劃 1097 戶，容積率僅 2.2，綠化率高達 35%，車位配比 1:1.08，是佛山新城罕見的低密濱水奢住區。項目雄踞順德區樂從鎮裕和路以北、汾江南路以東，東平隧道與天虹路交匯處，距東平河岸僅 200 米，無縫接駁廣佛雙城，執掌城市核心資源。目前在售建面約 139-249㎡純改善大平層，涵蓋 139㎡4+1 房、172㎡4 房、211㎡4 房、249㎡5 房四大主力戶型，全部四房起步，南北通透、全明格局，部分戶型實用率超 100%，陽臺率高達 30%，以超新規產品力，重新定義佛山高端人居尺度。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、央企頂序背書 百年匠心筑就人居恒產

招商局集團，創立于 1872 年，是中國民族工商業的先驅，雙世界五百強央企，截至 2024 年底總資產 14.7 萬億，資產總額和凈利潤蟬聯央企第一。招商蛇口作為招商局集團旗下城市綜合開發運營旗艦企業，46 載深耕全球逾百城，2007 年首入佛山，19 載鐫刻 24 座標桿作品，服務超 3 萬戶業主，以 “非中心，不拿地” 的擇址邏輯，始終與城市同生共進。招商佛山序，正是招商蛇口深耕佛山的又一扛鼎之作，承襲 “璽序中國” 頂豪基因，以國際視野與嚴苛標準，為佛山塔尖人群鑄就難以復制的家族恒產。項目從規劃到建造，全程遵循央企精工體系，示范區超 100% 還原效果圖，41 米長貝金米黃石材大門形如大鵬展翅，社區引入 “奢石博物館” 理念，安哥拉黑花崗巖地磚、透光云石穹頂、巴西潘多拉原石等數十種石材精工雕琢，每一處細節皆彰顯頂序品質。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、雙軸核心占位 五軌樞紐執掌城市動脈

地段，是豪宅價值的核心底色。招商佛山序精準落位佛山城市發展中軸與東平河水軸交匯核心，是《佛山市國土空間總體規劃（2021-2035 年）》明確的發展重心，“權力 + 資本 + 自然” 三重賦能，成為佛山 3.0 時代資源濃度最高的價值容器。交通層面，項目構建五維立體交通網絡，距廣佛線世紀蓮站約 800 米，步行 10 分鐘可達地鐵口，無縫銜接廣佛同城生活圈；東平隧道、裕和路、汾江南路等城市主干道環伺，2 個紅綠燈直達禪城核心區，15 分鐘暢達千燈湖、祖廟等成熟商圈；此外，項目近鄰佛山新城交通樞紐，規劃中的佛山地鐵 3 號線、6 號線、廣佛環線、廣佛江珠城際等軌道交通交匯，未來將實現 “一站到廣州，多線通灣區” 的便捷出行。無論是日常通勤、商務出行還是跨城往來，皆能高效通達，執掌城市發展脈搏。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、一線江景環幕 生態謐境賦能詩意棲居

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江景資源，向來是城市豪宅的稀缺稟賦。招商佛山序作為佛山新城近 8 年來出讓的唯一一線江景地塊，距東平河岸僅 200 米，戶戶皆可俯瞰約 25 公里東平河壯闊江景，270° 環幕視野將城市地標與自然江灣盡收眼底。項目外擁約 15 萬㎡東平河濕地公園、濱江景觀帶，內造約 4.2 萬㎡酒店式實景園林，以 “一軸兩園三境” 的規劃理念，打造全齡化生態社區。園林甄選名貴樹種，搭配疊水景觀、陽光草坪、兒童樂園、健身步道等功能區，移步異景，四季皆景；同時，社區配備全景玻璃書吧、無邊際泳池、高端會所等奢配，滿足業主休閑、社交、健身等多元需求。居于此，推窗即見江灣盛景，下樓即享生態謐境，在城市核心區尋得一方自然棲居地，實現繁華與靜謐的完美平衡。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、全維配套環伺 城芯繁華觸手可及

高端人居的價值，更在于全維配套的便捷與豐盛。招商佛山序占位佛山新城核心，周邊商業、教育、醫療、市政等配套一應俱全，構筑 10 分鐘全能生活圈。商業配套上，項目 500 米內可達東平保利廣場，10 分鐘內抵達萬民金海城、佛山王府井紫薇港等大型商業體，涵蓋高端百貨、品牌餐飲、休閑娛樂等多元業態，滿足一站式購物消費需求。教育資源方面，項目自帶 1 所公立幼兒園，周邊省一級東平小學、大墩中學、華師附小等優質學府環伺，構建從幼兒園到中學的全齡教育體系，護航孩子成長之路。醫療配套上，佛山市婦幼保健院新城院區、佛山市第四人民醫院等三甲醫院近鄰，為家人健康保駕護航。市政配套更是得天獨厚，佛山新城九大市政館（佛山大劇院、佛山圖書館、佛山科技館、佛山博物館等）、世紀蓮體育中心、佛山國際體育文化演藝中心等城市地標環繞，文化藝術、體育賽事、休閑娛樂等資源觸手可及，賦能高階生活質感。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、超新規戶型設計 空間革新定義奢居尺度

產品力，是征服市場的核心王牌。招商佛山序突破傳統戶型設計桎梏，以超新規理念打造 139-249㎡純改善大平層，實現空間利用率與居住舒適度的雙重躍升。建面約 139㎡4+1 房戶型，打造 6.8 米環幕橫廳，雙主臥套間設計，靈動空間可改造為書房、兒童房，滿足多孩家庭與三代同堂居住需求；建面約 172㎡4 房戶型，南北通透格局，約 7.2 米闊景陽臺，270° 江景視野，主臥配備獨立衣帽間與衛浴，彰顯主人尊崇身份；建面約 211㎡4 房戶型，三梯兩戶設計，私梯入戶，約 8.5 米巨幕陽臺，客廳與主臥獨立外挑，形成 “懸浮駕駛艙” 觀感，江景與城景盡收眼底；建面約 249㎡5 房戶型，作為項目頂奢戶型，配備雙主臥套間、中西雙廚、獨立家政間，約 9 米寬境陽臺，主衛浴缸、客廳沙發均可直面千米江面，盡顯頂豪格調。所有戶型均采用 0 飄窗設計，實用率高達 100%-110%，遠超同區域同類產品，以極致空間規劃，重新定義佛山高端人居尺度。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、高端物業服務 圈層禮遇守護品質生活

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真正的高端人居，不僅在于建筑的精工與配套的豐盛，更在于物業服務的尊崇與貼心。招商佛山序由招商積余提供專屬物業服務，招商積余作為招商局集團旗下上市物業企業，擁有 20 余年高端社區運維經驗，服務全國超百萬業主，以 “五心服務” 體系（安心、舒心、貼心、暖心、放心），為業主提供 24 小時管家式服務。社區配備智能安防系統、人臉識別門禁、車輛自動識別系統等，全方位保障業主居住安全；同時，提供家政服務、代收快遞、社區活動策劃、房屋托管等增值服務，滿足業主多元化生活需求。此外，項目定期舉辦圈層沙龍、私宴、藝術展覽等高端活動，搭建塔尖人群交流平臺，營造純粹高端的圈層氛圍，讓每一位業主都能享受到專屬的尊崇禮遇。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、價值稀缺篤定 城芯江境恒產未來可期

在佛山新城土地資源日益稀缺的當下，一線江景宅地更是近乎斷供，招商佛山序作為近年唯一新增的一線臨江供應，稀缺性不言而喻。項目依托央企招商蛇口的品牌實力、雙軸核心的地段優勢、一線江景的生態稟賦、全維配套的生活保障、超新規的產品設計以及高端物業服務，構筑起堅實的價值護城河。從首開即創下 8.23 億銷售佳績，到持續領跑佛山豪宅市場，招商佛山序以現象級熱銷印證了市場對其價值的高度認可。對于高凈值人群而言，招商佛山序不僅是一處居所，更是收藏城市核心資源、傳承家族財富的恒產，未來隨著佛山新城的持續發展與江景資源的愈發稀缺，項目價值將持續攀升，成為廣佛乃至大灣區高端人居的價值標桿。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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百年招商，序啟佛山芯；江灣貴脈，匠筑頂序宅。招商佛山序，以央企頂序之姿，集城市核心資源、一線江景生態、全維豐盛配套、超新規產品力、高端物業服務于一體，為佛山塔尖人群打造不可復制的濱水奢居范本。目前，項目建面約 139-249㎡純改善江景大平層火熱在售，席位有限，錯過再無。招商佛山序售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。