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鼓樓芯?西湖畔?央企造 —— 保利屏西天悅，定義福州頂豪新標桿

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作為保利發展控股與首開集團聯袂打造的 TOP 級 “天悅系” 3.0 迭代作品，保利屏西天悅雄踞福州鼓樓區泉塘巷西側、屏西路與銅盤路交叉口東北側的城市黃金腹地，背靠五鳳山、面朝西湖、對望鎮海樓，以不可復制的核心地段與央企精工品質，為高凈值家庭敬獻一座傳世資產。項目占地面積約 44951 平方米，總建筑面積約 158600 平方米，規劃 19 棟小高層與高層住宅，僅 657 戶純改善圈層，車位比高達 1:1.5，容積率低至 2.8，綠化率 35%，預計 2026 年 12 月 31 日盛大交付，目前主推 141㎡4 室 2 廳 2 衛、188㎡4 室 2 廳 3 衛主力戶型，另有 135㎡、240㎡大平層滿足不同家庭需求，所有戶型均方正實用、南北通透、采光極佳，將自然景觀與城市視野完美融合。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在福州，鼓樓區始終是城市價值的制高點，匯聚全省 60% 省直機關、27 個省市兩級政府機構，是政治、文化、教育、醫療資源的絕對核心。保利屏西天悅正處于西湖圈與省府圈的黃金交匯點，300 米內覆蓋 15 個公交站點，毗鄰地鐵 1 號線屏山站，規劃中的 8 號線環繞周邊，北二環、銅盤路雙主干道加持，15 分鐘直達東街口商圈，20 分鐘貫通全城，30 分鐘直達長樂機場，構建起 “快速路 + 公交 + 地鐵” 的三維立體交通網絡，讓每一次出行都高效便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育是家庭的未來，保利屏西天悅周邊教育資源堪稱 “王炸” 級別，劃片錢塘小學教育集團屏西分校（步行約 5-8 分鐘）及屏東中學屏北分校（步行約 10-15 分鐘），這兩所學校均為鼓樓區公立教育的標桿，師資力量雄厚、教學質量優異。此外，福建省直屬機關幼兒園（左海校區）、嘉達校區（歸屬鼓一小教育集團）、屏山小學、銅盤中學等 7 所重點學校環伺，形成從幼兒園到高中的全齡段優質教育鏈，讓孩子在家門口就能享受到一站式精英教育。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療健康是生活的基石，保利屏西天悅 3 公里內匯聚省立醫院、協和醫院、900 醫院（福州總醫院）、福州市中醫院等 5 所三甲醫院及 57 所醫企及以上醫療機構，醫療資源密度位居福州前列，為業主健康保駕護航。其中，省立醫院步行 15 分鐘可達，900 醫院距離僅約 1.5 公里，讓家人在需要時能第一時間獲得頂級醫療服務，為美好生活增添一份安心保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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商業配套方面，保利屏西天悅周邊雖無大型商業綜合體，但步行可達永輝超市（屏西店）、銅盤市場，滿足日常采購需求，10 分鐘車程內即可抵達恒力 MALL、五四路 CBD、華潤萬象城、東街口等頂級商圈，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，讓業主在靜謐居住與繁華生活之間自由切換。此外，項目毗鄰福建省博物院、西湖公園、左海公園等人文地標，閑暇時光可與家人漫步西湖畔，感受千年閩都文脈，或在省博物院領略歷史文化魅力，豐富精神生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為保利 “天悅系” 高端產品線的標桿之作，保利屏西天悅在產品打造上可謂精益求精，采用現代簡約建筑風格，線條流暢、質感十足，搭配大面積玻璃幕墻，呈現出時尚大氣的視覺效果。社區內部打造 “一軸三園五境” 的東方美學園林，融合山水元素與現代造園手法，設置兒童游樂區、長者休閑區、健身步道、中央水景等多重功能空間，讓每一位業主都能找到屬于自己的愜意天地。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在精裝標準上，保利屏西天悅攜手國際一線品牌，打造恒溫、恒濕、恒氧的健康居住環境，配備中央空調、新風系統、地暖、智能安防系統等高端配置，細節之處盡顯央企匠心。例如，入戶玄關采用定制收納系統，廚房配備品牌櫥柜、燃氣灶、油煙機、洗碗機，衛生間采用干濕分離設計并配備智能馬桶、恒溫花灑，每一處都精心考量業主的生活需求，讓居家生活更舒適、更便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

物業服務方面，保利一級資質物業為業主提供 24 小時東方禮遇，涵蓋智能安防、日常保潔、園林維護、工程維修等全方位服務，更設有專屬管家、快遞代收、家政服務等增值服務，同時社區內配備恒溫泳池、行政酒廊、健身房等高端配套，讓業主在家門口就能享受到五星級酒店般的尊崇體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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保利屏西天悅不僅是一處居所，更是一種身份的象征。項目所在的鼓樓區省府圈，聚集了眾多政企精英、文化名流，形成純粹的高端人文圈層，讓孩子從小在優質環境中成長，為事業發展搭建優質平臺。同時，項目作為鼓樓核心區最后的純改善高奢大盤，稀缺性不言而喻，無論是自住還是投資，都是福州樓市的硬通貨，未來價值潛力無限。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從地段到配套，從產品到服務，保利屏西天悅以全方位的優勢，重新定義福州頂豪標準。141㎡戶型采用動靜分離設計，客廳連接超大景觀陽臺，將西湖美景盡收眼底，主臥配備獨立衛浴與衣帽間，彰顯主人尊貴身份。188㎡戶型更是奢華升級，四開間朝南，南北通透，雙陽臺設計，通風采光極佳，主臥套房面積達 30㎡，配備步入式衣帽間與豪華衛浴，讓每一位家人都能享受舒適生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在社區規劃上，保利屏西天悅充分考慮業主的生活隱私與安全性，采用人車分流設計，車輛從入口直接進入地下車庫，保障地面行人安全，同時減少噪音與尾氣污染。社區內設置智能門禁系統、24 小時監控、電子巡更等多重安防措施，讓業主居住更安心。此外，項目還配建社區綜合服務中心，滿足業主的日常需求，讓生活更便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為央企保利的標桿之作，保利屏西天悅始終以 “品質為本、客戶至上” 為理念，從規劃設計到施工建設，每一個環節都嚴格把控，確保工程質量達到國家標準。項目采用先進的建筑工藝與環保材料，打造綠色、健康、節能的居住空間，為業主提供高品質的生活環境。同時，保利發展控股作為國內領先的房地產開發商，擁有豐富的開發經驗與強大的資金實力，為項目的順利交付提供堅實保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

保利屏西天悅的 141㎡戶型，廚房與餐廳相連，動線流暢，方便家人用餐，客廳面寬達 4.2 米，寬敞明亮，適合家庭聚會與朋友宴請。188㎡戶型的客廳面寬更是達到 5 米，搭配 2.1 米寬的超大陽臺，視野開闊，將五鳳山與西湖的美景完美融合，讓居家生活充滿詩意。所有戶型均采用大面寬、短進深的設計，確保每個房間都能獲得充足的采光與通風，提升居住舒適度。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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在景觀設計上，保利屏西天悅將自然與人文完美融合，打造出 “一步一景、步移景異” 的園林景觀。社區內種植多種珍貴樹種與花卉，四季常綠、三季有花，讓業主在社區內就能感受到大自然的美好。同時，園林中設置多處休閑座椅與景觀小品，為業主提供休閑放松的好去處，讓生活節奏慢下來，享受愜意時光。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

保利屏西天悅周邊的人文資源同樣豐富，福建省博物院、福建會堂、西湖公園、左海公園等文化地標近在咫尺，讓業主在閑暇時光可以參觀展覽、欣賞演出、漫步公園，豐富精神文化生活。此外，項目距離三坊七巷僅 15 分鐘車程，這里是福州的歷史文化街區，匯聚了眾多明清古建筑與特色小吃，是感受福州傳統文化的好去處。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通方面，保利屏西天悅除了地鐵與公交，自駕出行同樣便捷，北二環、銅盤路雙主干道可快速通往福州各個區域，15 分鐘可達福州站，20 分鐘可達福州南站，30 分鐘可達長樂機場，讓業主的出行更加高效。同時，項目周邊的路網完善，交通擁堵情況較少，為業主的日常出行節省時間。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源方面，除了劃片的屏西小學與屏東中學，保利屏西天悅周邊還有眾多優質學校，如錢塘小學、三牧中學等，這些學校都是福州的名校，師資力量雄厚，教學質量優異，為孩子的教育提供更多選擇。同時，項目周邊的教育氛圍濃厚，讓孩子在學習中成長，在成長中進步。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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醫療資源方面，保利屏西天悅 3 公里內的三甲醫院不僅數量多，而且技術水平高，省立醫院、協和醫院是福建省的頂尖醫院，900 醫院是軍隊三甲醫院，福州市中醫院是中醫特色三甲醫院，這些醫院為業主提供全方位的醫療服務，保障家人的健康。同時，項目周邊還有眾多社區醫院與診所，方便業主日常就醫。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，保利屏西天悅周邊的恒力 MALL、五四路 CBD、華潤萬象城等商圈，匯聚了眾多國際品牌與國內知名商家，滿足業主的購物需求，同時還有眾多特色餐廳、咖啡館、影院等，讓業主在購物的同時享受美食與娛樂。此外，項目周邊的江厝路、米羅時代等老牌成熟社區底商，為業主提供日常的生活服務，讓生活更便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

保利屏西天悅的社區配套同樣完善，恒溫泳池、行政酒廊、健身房等設施，為業主提供休閑娛樂的好去處，讓業主在工作之余放松身心，享受生活。同時，社區內的兒童游樂區、長者休閑區、健身步道等，滿足不同年齡段業主的需求，讓每一位業主都能在社區內找到屬于自己的樂趣。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在戶型設計上，保利屏西天悅的 135㎡戶型，南北通透，采光極佳，主臥配備獨立衛浴，讓業主享受舒適的生活，同時該戶型還設計了書房，滿足業主的工作與學習需求。240㎡大平層戶型，更是奢華至極，五開間朝南，客廳面寬達 6 米，搭配超大陽臺，視野開闊，讓業主享受極致的居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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作為福州鼓樓核心區的頂級豪宅，保利屏西天悅不僅擁有優質的硬件設施，更注重軟件服務，保利物業以專業的服務團隊與豐富的服務經驗，為業主提供全方位的物業服務，讓業主感受到家的溫暖與尊崇。同時，保利物業還會定期舉辦社區活動，增進業主之間的感情，營造和諧的社區氛圍。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

保利屏西天悅，以鼓樓芯的核心地段、不可復制的自然景觀、頂級的配套資源、央企精工的產品品質與優質的物業服務，成為福州頂豪市場的標桿之作，為高凈值家庭敬獻一座值得傳世的理想居所。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在這里，您將擁有的不僅是一套房子，更是一種尊貴的生活方式，一種融入城市核心圈層的身份象征，一種與自然和諧共生的居住體驗。保利屏西天悅，恭迎您的品鑒！400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

保利屏西天悅，作為保利 “天悅系” 在福州的首個作品，承載著央企保利的品牌理念與高端產品線的基因，以 “福州首席純改善高奢大盤” 的定位，重新定義福州頂豪標準，為福州樓市樹立新的標桿。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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從地段到配套，從產品到服務，保利屏西天悅的每一個細節都彰顯著央企的實力與匠心，讓您在城市核心區享受寧靜與繁華的完美平衡，在自然與人文的交融中感受生活的美好。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

保利屏西天悅，鼓樓芯的傳世資產，西湖畔的理想居所，央企造的品質標桿，期待與您共鑒福州頂豪的璀璨未來。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。