韶關(guān)市碧桂園一棟豪宅別墅拍賣，才92.8萬就成交，撿漏了

不到百萬就可以在韶關(guān)市知名大型高端小區(qū)，韶關(guān)碧桂園買到一棟豪華裝修的別墅來住，這買家真是撿漏了！
4月3日，在韶關(guān)市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于韶關(guān)市湞江區(qū)十里亭五里亭良村公路2號韶關(guān)碧桂園鳳凰山25街53房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟聯(lián)排小別墅。別墅建筑面積不是很大，只有186.68平方米而已，3房2廳2衛(wèi)2陽臺戶型布局，一共3層。這棟別墅沒有啥私家花園，但是二樓帶有一個(gè)非常大的露臺，跟私家花園沒有多大區(qū)別了。別墅整體裝修也是非常豪華。

此次拍賣的這棟別墅，因?yàn)榉繓|欠銀行貸款而被拍賣，目前別墅是被執(zhí)行人其家人在內(nèi)居住，清場交付需要一定的合理期間，買受人需對此合理忍受。

這棟別墅評估價(jià)133萬元，此次拍賣的起拍價(jià)只有89.7946萬元，拍賣開始后，吸引了2個(gè)人報(bào)名競拍，競拍人數(shù)不多，競爭也不激烈，只進(jìn)行了7次加價(jià)就結(jié)束拍賣了，以92.7946萬元就成交，成交單價(jià)只有4971元/平方米，不到五千一平。

韶關(guān)碧桂園鳳凰山是韶關(guān)市一個(gè)大型小區(qū)，小區(qū)有別墅也有高層住宅，小區(qū)西北部就是山，自然環(huán)境不錯(cuò)，而且距離韶關(guān)北環(huán)高速出口非常近，交通出行便捷。不過，這個(gè)地方目前在韶關(guān)市還是比較偏僻的地方，周邊配套欠缺，距離韶關(guān)市中心有點(diǎn)距離。

從過往拍賣來看，此前韶關(guān)碧桂園鳳凰山也有過別墅拍賣成交，最近拍賣成交的一棟發(fā)生在2024年，是一棟建筑面積為251.69平方米的雙拼別墅，別墅帶有一個(gè)比較大的私家花園，比此次拍賣的聯(lián)排別墅應(yīng)該說要好一些，最終別墅以240.4343萬元成交，成交單價(jià)9553元/平方米。