不到百萬就可以在韶關(guān)市知名大型高端小區(qū),韶關(guān)碧桂園買到一棟豪華裝修的別墅來住,這買家真是撿漏了!
4月3日,在韶關(guān)市司法拍賣市場上,迎來了一宗起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣,一棟位于韶關(guān)市湞江區(qū)十里亭五里亭良村公路2號韶關(guān)碧桂園鳳凰山25街53房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟聯(lián)排小別墅。別墅建筑面積不是很大,只有186.68平方米而已,3房2廳2衛(wèi)2陽臺戶型布局,一共3層。這棟別墅沒有啥私家花園,但是二樓帶有一個(gè)非常大的露臺,跟私家花園沒有多大區(qū)別了。別墅整體裝修也是非常豪華。
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此次拍賣的這棟別墅,因?yàn)榉繓|欠銀行貸款而被拍賣,目前別墅是被執(zhí)行人其家人在內(nèi)居住,清場交付需要一定的合理期間,買受人需對此合理忍受。
這棟別墅評估價(jià)133萬元,此次拍賣的起拍價(jià)只有89.7946萬元,拍賣開始后,吸引了2個(gè)人報(bào)名競拍,競拍人數(shù)不多,競爭也不激烈,只進(jìn)行了7次加價(jià)就結(jié)束拍賣了,以92.7946萬元就成交,成交單價(jià)只有4971元/平方米,不到五千一平。
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韶關(guān)碧桂園鳳凰山是韶關(guān)市一個(gè)大型小區(qū),小區(qū)有別墅也有高層住宅,小區(qū)西北部就是山,自然環(huán)境不錯(cuò),而且距離韶關(guān)北環(huán)高速出口非常近,交通出行便捷。不過,這個(gè)地方目前在韶關(guān)市還是比較偏僻的地方,周邊配套欠缺,距離韶關(guān)市中心有點(diǎn)距離。
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從過往拍賣來看,此前韶關(guān)碧桂園鳳凰山也有過別墅拍賣成交,最近拍賣成交的一棟發(fā)生在2024年,是一棟建筑面積為251.69平方米的雙拼別墅,別墅帶有一個(gè)比較大的私家花園,比此次拍賣的聯(lián)排別墅應(yīng)該說要好一些,最終別墅以240.4343萬元成交,成交單價(jià)9553元/平方米。
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