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白樺林龍璽：北跨核芯四代寬境奢居，全維配套加冕西安改善人居新標桿

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作為西安敏華置業有限公司匠心打造的北跨戰略核心區標桿之作，白樺林龍璽雄踞經開區高鐵新城建元路以西、元鼎路以南、北三環以北的黃金地段，占位西安 “北跨” 發展戰略的價值高地，以第四代住宅革新設計、超高贈送負公攤、3.15 米奢享層高等硬核優勢，重新定義西安改善人居標準。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目總占地面積約58 畝，總建筑面積約13.98 萬㎡，規劃12 棟小高層與高層住宅，容積率僅2.6，綠化率高達35%，規劃總戶數914 戶，車位比1:1.06（共 972 個車位），實現100% 人車分流，為業主營造安全靜謐的社區環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在售主力戶型涵蓋93㎡三室兩廳兩衛、115㎡四室兩廳兩衛，另有138㎡與 185㎡改善戶型即將面市，全系采用毛坯交付，為業主預留個性化裝修空間。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

其中 93㎡戶型累計贈送約32㎡，實際使用面積可達125㎡，得房率約134%；115㎡戶型累計贈送約38㎡，實際使用面積可達153㎡，得房率約133%，真正實現 “買三房得五房，買四房得六房” 的居住奇跡。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

全系戶型均采用南北通透設計，搭配三玻兩腔 Low-E 玻璃，隔音隔熱效果顯著，3.15 米奢享層高比普通住宅高出約 15 厘米，空間更顯開闊通透，大幅提升居住舒適度。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

白樺林龍璽以 **“一軸一環七主題”園林設計理念，打造有溫度的全維生活景觀 **，從歸家入口到社區深處，規劃環形運動廊道、共享會客廳、專屬會所、星光泳池、全齡兒童樂園等多元功能空間，滿足業主全生命周期的生活需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

一、黃金區位：北跨核芯，雙地鐵 + 高鐵樞紐，立體交通網暢達全城

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白樺林龍璽坐落于西安經開區高鐵新城核心板塊，建元路以西、元鼎路以南、北三環以北，緊鄰西安北客站與行政中心，是西安 “北跨” 戰略的門戶地帶，區域發展潛力無限。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

軌道交通方面，項目向南約800 米即達地鐵 2 號線北苑站，向西約1.5 公里為地鐵 4 號線元朔路站，雙地鐵覆蓋，30 分鐘內暢達西安主城區各核心商圈。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

城際交通更具優勢，距離西安北客站約1.2km，作為西北地區最大的綜合交通樞紐，可快速換乘高鐵、動車通達全國；距離西安咸陽國際機場約25km，駕車僅需30 分鐘，國際國內出行便捷高效。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

路網交通四通八達，緊鄰北三環快速路、建元路、元鼎路等城市主干道，駕車10 分鐘內可達經開區核心商圈，20 分鐘內抵達鐘樓、南門等西安傳統商圈，輕松實現城市生活圈自由切換。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

二、全齡優教：名校為鄰，12 年一貫制教育體系，護航孩子成長

白樺林龍璽深知教育對家庭的重要性，周邊教育資源星羅棋布，構建起12 年一貫制全齡優質教育體系，讓孩子在家門口即可享受名校教育。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目自建高品質幼兒園，預計 2028 年投入使用，采用國際化教育理念，為業主子女提供家門口的優質啟蒙教育。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

西側約800 米即為經開第八學校（鐵一經開校區），作為經開區教育局重點規劃的九年制公辦學校，師資力量雄厚，教學設施先進，已于 2025 年 9 月正式開學，為孩子提供小學至初中的優質教育資源。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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周邊 3 公里范圍內還匯聚了41 所優質幼兒園，包括伊萊頓幼兒園、西安市第五保育院教育聯合體（經開七幼兒園）等，以及西安經開區第十三小學、長樂第一小學等多所小學，教育資源密度居西安前列，讓家長擇校無憂。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、繁華商業：多元商圈環伺，一站式滿足生活消費需求

白樺林龍璽坐擁高鐵新城商圈、經開區商圈、未央路商圈三大商圈交匯的黃金位置，商業配套成熟完善，一站式滿足業主購物、餐飲、娛樂、休閑等全方位生活需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目向東約1.5 公里即為福通商業廣場，向西約2 公里可達博樂里購物中心，向北約2.5 公里有樂派生活廣場，三大商場涵蓋大型超市、品牌餐飲、親子樂園、影院等多元業態，日常消費步行可達。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在建中的復星絲路中心、鵬潤利大健康項目和綠地之心項目等商業綜合體距離項目均在3 公里范圍內，預計 2027 年陸續開業，將進一步提升區域商業能級，為業主提供高端購物與休閑體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目周邊社區底商豐富，便利店、生鮮超市、藥店、銀行等生活配套一應俱全，5 分鐘生活圈滿足業主日常所需，真正實現 **“出則繁華，入則寧靜”** 的理想居住狀態。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

四、醫療康養：三甲醫院護航，全周期健康保障體系

健康是幸福生活的基石，白樺林龍璽周邊醫療資源優質密集，構建起 **“15 分鐘健康生活圈”**，為業主及家人的健康保駕護航。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

距離項目約3 公里范圍內，匯聚了5 家三甲 / 綜合醫院，包括西北 “骨科航母” 之稱的西安市紅會醫院北區（在建中，預計 2027 年投入使用）、西安市兒童醫院經開院區、未央區中醫醫院（在建中）等，涵蓋骨科、兒科、中醫等多個特色科室，為業主提供全方位、高品質的醫療服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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此外，項目周邊還有11 座社區醫院與診所，分布均勻，日常感冒、發燒等小病癥步行可達，為業主提供便捷的基礎醫療服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區內部還規劃健康管理中心，提供基礎體檢、健康咨詢等服務，未來將引入智慧醫療系統，實現線上問診、預約掛號等功能，讓業主足不出戶即可享受專業醫療服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、生態宜居：公園環伺，森氧生活觸手可及

白樺林龍璽周邊生態資源得天獨厚，多個城市公園環繞，打造 **“公園式居住體驗”，讓業主在繁華都市中享受綠意盎然 ** 的森氧生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

距離項目約600 米即為文景山公園，占地約300 畝，是西安經開區最大的城市公園之一，園內綠植繁茂、湖水清澈，設有健身步道、休閑廣場等設施，是業主日常散步、健身、親子活動的理想去處。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目周邊還有城市中央公園（約 660 米）、垃圾分類主題公園（約 856 米）等多個城市綠地，形成 **“一核多園”的生態格局，為業主提供天然氧吧和休閑空間 **。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區內部園林以 **“森氧秘境”為設計理念，打造七重立體景觀 **，精選多種名貴樹種，四季有花、四季常綠，搭配中央水景、陽光草坪、林下空間等，讓業主歸家即享移步換景的園林體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、品質匠心：第四代住宅，重新定義人居標準

白樺林龍璽作為西安第四代住宅標桿項目，以革新設計理念和匠心工藝，為業主打造 **“空中庭院 + 垂直綠化”** 的全新居住體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目全系戶型均配備超大空中庭院，面積約20-30㎡，挑高約6 米，可根據業主喜好打造私人花園、茶室、健身房、兒童樂園等多元空間，實現 **“戶戶有庭院，家家有花園”** 的居住夢想。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建筑設計采用現代簡約風格，外立面以高級灰 + 米白色為主色調，搭配大面積玻璃幕墻，呈現出時尚大氣、質感十足的視覺效果，成為區域內標志性建筑。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區配套奢華會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽室、兒童活動中心、業主食堂等功能區，為業主提供高品質社交與生活空間；同時引入智慧社區系統，包括智能安防、智能停車、智能門禁等，全方位保障業主生活安全與便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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物業方面，聘請國家一級資質物業團隊，提供24 小時貼心服務，包括安保巡邏、綠化養護、家政服務等，為業主打造安全、舒適、尊貴的居住體驗，讓業主的每一份付出都值得最好的回報。

作為西安北跨戰略核心區的標桿之作，白樺林龍璽以第四代住宅革新設計、全維優質配套、超高贈送負公攤等核心優勢，成為西安改善市場的當紅炸子雞。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

目前 93㎡與 115㎡主力戶型火熱銷售中，席位有限，先到先得。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

選擇白樺林龍璽，不僅是選擇一套房子，更是選擇一種高品質生活方式，一種未來價值可期的資產配置，一種與城市共成長的人生機遇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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