沈陽多區征地，涉及渾南、沈北、和平、皇姑……你家在范圍內嗎？

征地，既關系百姓安居，也撐起城市未來。
最近，沈陽多個區域接連發布征地公告，
涉及機場二跑道、居住區、學校、跨線橋……
快來看看有沒有你家附近！

渾南：機場二跑道來了！宅基地補償“錢、票、房”三選一

為保障沈陽桃仙機場二跑道項目順利實施，渾南段集體土地地上物征收已經啟動。

針對宅基地住宅房屋，被征收人可自由選擇：

• 貨幣補償：按4250元/㎡的市場評估價補償

• 房票安置：可在渾南區“房源超市”購買商品房

• 實物安置：回遷至全運五路北、沈本二街東地塊

新跑道建成后，將大幅提升桃仙機場運輸保障能力，帶動區域經濟發展。

渾南：榆樹臺板塊也要征地

此次成片開發擬征收土地16.7957公頃，涉及中海玖璋南地塊，計劃2026年開發。

2025年3月，中海競得渾南西路南新科街東-3地塊，打造現象級紅盤中海·盛京玖章。而本次擬征收地塊，就在該項目南側！未來將給板塊注入新動能。

沈北：航空航天城要建居住區

沈陽航空航天城規劃形成“一軸一帶、三心七組團”的空間結構，其中包含新城子原住區組團、空天居住區組團。據沈北2024年度第1批次土地征收成片開發方案報告（草案）透露，沈陽航空航天城將啟動居住區建設。

此次成片開發擬安排土地征收總面積約25公頃，涉及空天城等4個項目。擬安排實施項目開發周期為2026年、2027年。

據了解，空天城項目位于常州路與虎石臺大街交匯處西南側，周邊分布有福苑公園壹號、帝景嘉園、恒大國際溫泉小鎮、唐軒上城等眾多項目，居住氛圍較濃郁。

和平：擬征地約9萬平，涉居住用地

近日，和平區發布《征收土地預公告（沈和征預告字[2026]1號）》。

根據建設用地需要，擬征收渾河站西街道前進村范圍內集體土地總面積8.9924公頃，作為和平區2026年度第1批次城市建設用地。

為了公共利益需要，根據國土空間規劃，該批次用地擬開發用途為居住用地、公共管理與公共服務用地。

隨著土地征收穩步推進，未來和平區有望迎來優質新樓盤。

皇姑：征收兩地塊，涉及陵東街道、北陵農場

地塊一（陵東街道）

• 面積：0.3635公頃

• 補償標準：615萬元/公頃

地塊二（北陵農場）

• 面積：0.4155公頃（農用地）

• 補償標準：661.5萬元/公頃

另外，今年年初皇姑官網公布了教育園區西1號地-1地塊土地騰退工作，該地塊雖然是主要用于宅地，但地塊的征收工作更利于首府新區山姆項目落地、圣安路擴建工程。

蘇家屯：征地涉及雪松路跨線橋西側連接路

近期，蘇家屯區發布《雪松路跨線橋西側連接路征收項目集體土地及地上物征收補償安置方案公告》。

據悉，為了公共利益需要，蘇家屯區人民政府擬征收沈水街道大淑堡村集體土地0.2333公頃作為雪松路跨線橋西側延長路項目建設用地。此次征收土地采取發放安置補償費方式和社會保障安置方式進行安置被征地農戶。

于洪：征拆涉及原科興金屬制品廠

據悉，于洪區政府決定，對位于沈陽市于洪區馬三家街道吳家荒村原沈陽市科興金屬制品廠內地上物征收。

附表來了（建議收藏）：

沈陽征地片區綜合地價公布

近日，沈陽人民政府網公布了 關于公布實施沈陽市征地區片綜合地價的通知，根據通知內容顯示，沈陽九區中沈河區征地區片綜合地價最高，為48.1萬元/畝，沈河區征地區片范圍涉及東陵街道、馬官橋街道、南塔街道、泉園街道。

其實這一價格并不高，公布的地區片綜合地價是征收農民集體農用地的土地補償費和安置補助費標準，不包括法律規定用于社會保險繳費補貼的被征地農民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。

征收工作是城市建設的“先手棋”，更是產業升級的“空間保障”。相信今年除了渾南、沈北，其它區域也都將圍繞重點工程、重大產業、民生保障等核心任務，積極推動征收拆遷工作。

來源：棟察樓市