保利珺園啟動家族生活共創計劃，業主參與社區設計

3月27日，保利珺園“2026全球濱水資產價值論壇暨JunYa首次家族生活共創會”圓滿落幕。

這場盛會，是保利與頂尖設計力量的雙向奔赴，亦是對新江灣天賦土地的敬畏、對塔尖家族生活需求的回應。

當行業仍在追逐標準化的奢華符號時，保利珺園卻攜手goa大象設計、JTL加特林、明德設計及復旦規劃院，以極其敏銳的時代觸覺，圍繞土地、濱水、家族傳承展開硬核探討，為上海濱水資產價值研判提供參考方向。更打破了傳統開發的模式，通過業主共創實現從“單向的物理空間供應”到“家族生活方式的偉大合著”的升級。

當晚，保利珺園正式發布“珺雅家族生活共創計劃”，宣布將開放社區重要節點邀請業主參與共創。

“如果為客戶造好房子是1.0，根據客戶需求造好房子是2.0，那么今天3.0的答案就是共創。”未來的社區不再是開發商單方面的規劃與建造，而是由業主共同參與、共同創造的家園。共創計劃將包括“共創一棵樹”——讓它成為社區的精神堡壘；“共創一個雕塑”——讓它成為歸家的溫暖印記；“共創一套藝術陳設”——讓它承載生活的松弛與療愈。

“真正的豪宅，是能夠穿越周期的永恒經典。我們在整個產品設計過程中，始終在傾聽土地——1.1的低容積率、雙河環抱的天然稟賦、24萬方濕地公園的隔望，決定了這里只能生長莊園。”goa大象設計上海辦公室總裁、總設計師劉綱表示。

JTL加特林事業合伙人王小波回答關于為什么會為保利新江灣帶來一座莊園式的美學產品時說道：“適合的才是最好的，在這里可以把邊界還給濕地，讓草木按照四季原本的節拍呼吸，讓城市與自然和諧相融，去安放對于自然與水系的原生渴望。”

明德設計創始人、創意總監王大成認為：“好的產品是洞察現在、遇見未來、新生審美，所以我們要將健康生命統統納入進來。”洞悉塔尖家族訴求，保利珺園的設計被化作一套精密的生活程序，精準契合高凈值人群對健康、私密與精神交互的需求。

復旦規劃建筑設計研究院資深總工程師紀立虎教授從城市發展高度解讀新江灣板塊價值，在他看來，新江灣的生態基底、人文厚度與區位優勢，在上海中心城區獨具特色。

“新江灣不是一片被規劃出來的土地，它是上海城市意志的自然延伸。”紀教授一針見血地指出，土地的天賦，決定資產的高度；板塊的勢能，成就恒產的底色。作為上海中心城區不可復制的低密濱水板塊，新江灣25年的發展歷程，沉淀了獨具特色的價值基因，成為全球資產配置的優選之地。

這種高度復合的土地基因，正是保利珺園無懼經濟周期波動的底氣所在。站在這條價值鏈的頂端，保利珺園手握的不僅是1.1低容積率的稀缺土地，更是上海濱水資產在未來數十年的恒定坐標。

保利設計天團——建筑設計師胡逸飛、景觀設計師穆煥偉、室內設計師李偉親臨現場答疑，圍繞建筑、景觀、室內三大核心維度，以專業視角細致解讀，讓產品匠心與生活溫度清晰可感，也讓來賓對未來濱水墅境生活更添篤定與向往。

憑借不可復制的板塊底色、稀缺的1.1土地稟賦和超前瞻的產品力，保利珺園自亮相以來便收獲市場高度認可，已有超170組高意向客戶登記，成為2026年上海頂豪市場的熱門項目，位居2026年上海首開項目意向登記數前列，這一數據不僅是市場對項目產品力的直接認可，更是塔尖圈層對新江灣濱水資產價值的高度共識。

這不是一場傳統的產品發布會，而是保利發展對“好房子”時代命題的深度作答。從“我造你買”到“我們一起造”，保利珺園以“共創”為核，將客戶從“買方”升維為“共建者”，為上海主城等了15年的1.1低密土地，種下一棵樹、立起一座雕塑、陳設一套藝術品——讓每一個家族都成為這片莊園的“合著者”。而這為低密墅居打造提供新的思路。