奧克蘭“短租房”暴力派對(duì)全景還原！華人房東稱自己最倒霉

3月27日晚，奧克蘭Mt Albert一條原本安靜的住宅街——Phyllis Street，因一場(chǎng)失控的青少年派對(duì)，迅速演變?yōu)榇笠?guī)模暴力沖突。

隨著不同時(shí)間點(diǎn)的更多細(xì)節(jié)被披露，這起事件不僅暴露出短租房監(jiān)管的灰色地帶，也引發(fā)了關(guān)于房東責(zé)任的更多爭(zhēng)議。

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一場(chǎng)“普通訂房”演變?yōu)榻诸^混戰(zhàn)

根據(jù)警方通報(bào)，這起事件發(fā)生在3月27日晚上接近10點(diǎn)。

當(dāng)晚警方接到報(bào)警稱Phyllis Street發(fā)生打斗，一群年輕人卷入沖突。

初步調(diào)查顯示，一輛汽車曾沖向人群，造成至少兩人受傷，其中一人中度傷勢(shì)，一人輕傷。

此外，在更大范圍的混亂中，還有至少兩人受中度傷。

St John急救部門隨后證實(shí)，共有四人被送往醫(yī)院，其中一人傷勢(shì)嚴(yán)重，其余為中度傷情。

但隨著更多目擊者證詞出現(xiàn)，事件的嚴(yán)重性進(jìn)一步升級(jí)。

有鄰居稱，現(xiàn)場(chǎng)曾出現(xiàn)砍刀，甚至有人疑似被刺傷后逃到對(duì)面鄰居家求助。

后續(xù)報(bào)道則指出，受傷人數(shù)可能達(dá)到六人。

02

居民親歷：尖叫、逃散與不斷涌入的人群

當(dāng)晚，居民Anna McKessar正在給孩子準(zhǔn)備睡覺，卻突然聽到外面?zhèn)鱽砑饨新暋Ｒ蝗呵嗌倌瓿曳较蚩癖肌?/p>

圖片:RNZ

“當(dāng)時(shí)真的很擔(dān)心?！彼貞浾f，“他們看起來像是在逃跑，我不知道他們是否安全?！?/p>

她沒有選擇出門，而是帶著孩子留在屋內(nèi)，直到聽見警車趕到，才稍微安心。

據(jù)她描述，事發(fā)前，這場(chǎng)派對(duì)已經(jīng)聚集了“幾百人”。

圖片:RNZ

隨著沖突爆發(fā)，情況不僅沒有緩解，反而吸引了更多人前來圍觀甚至參與。

另一位居民表示，街道上的車流明顯異常增加，“比平時(shí)繁忙得多”。

他的家人還看到有車輛不斷駛?cè)耄踔劣腥嗽诮稚稀盁ァ保╞urnout），似乎是為了“看熱鬧甚至加入”。

還有居民稱，整條街充斥著喊叫聲，有人踢壞沿街的圍欄和大門，“聽起來像有人正在嚴(yán)重受傷”。

03

圍毆、持械追逐，街道陷入混亂

隨著更多視頻和目擊信息曝光，當(dāng)晚的場(chǎng)景逐漸清晰。

這是一場(chǎng)蔓延至多條街道的群體性混亂。

有視頻顯示，年輕人被追逐，有人被長(zhǎng)形物體擊打，甚至被踢倒在地。

街道上有人哭喊、有人逃竄，還有人投擲瓶子。

現(xiàn)場(chǎng)一度出動(dòng)了數(shù)十名警察、救護(hù)人員以及消防人員應(yīng)對(duì)局勢(shì)。

奧克蘭市議員Julie Fairey在觀看完整視頻后表示，這些畫面“真實(shí)展現(xiàn)了混亂與暴力的程度”。

另一位議員Christine Fletcher則直言：“我們不是生活在戰(zhàn)區(qū)，這種情況完全不可接受。”

04

矛盾焦點(diǎn)：短租房東自稱“最大受害者”

事件的另一焦點(diǎn)，是涉事房屋的性質(zhì)——短期出租物業(yè)。

據(jù)RNZ記者Liu Chen報(bào)道，涉事房源位于Phyllis Street，由公司Nzlandmax持有，并由房產(chǎn)管理者Quan Shu通過其公司ARent1運(yùn)營(yíng)。

Shu表示，這次訂單“只是一個(gè)兩人的普通預(yù)訂”，他事先完全不知道租客有舉辦大型派對(duì)的計(jì)劃。

然而事后房屋損毀嚴(yán)重。

圖片:RNZ

他描述稱：門被破壞、洗手臺(tái)被砸、家具和被褥被拿走。

圖片:RNZ

“能拿的都拿，能砸的都砸”。

損失金額高達(dá)數(shù)千紐幣。

圖片:RNZ

他因此稱自己是“最嚴(yán)重的受害者”。

Shu還表示，所有租客入住前都必須簽署協(xié)議，明確規(guī)定人數(shù)限制、安靜時(shí)間以及對(duì)鄰里的尊重義務(wù)。

但現(xiàn)實(shí)中，這些條款難以執(zhí)行。

他透露，過去幾年類似損毀情況屢次發(fā)生，公司曾多次通過糾紛仲裁庭和租賃仲裁庭追討賠償，但即便獲得裁決，錢“幾乎拿不回來”。

“很多人根本找不到，即使找到了也沒有錢賠，”他說，“我們其實(shí)是無能為力?！?/p>

圖片:RNZ

他強(qiáng)調(diào)，自己和公司并未違反法律，只是合法使用房產(chǎn)進(jìn)行投資。

05

鄰居反擊：不能“甩鍋”，問題早已存在多年

但在鄰居看來，問題并非突發(fā)，而是長(zhǎng)期積累的結(jié)果。

居民Rosemarie Powell直言，這類短租房早已多次舉辦失控派對(duì)，嚴(yán)重干擾社區(qū)生活。幾年前就曾發(fā)生過類似事件——汽車被砸、圍欄被毀，“至少發(fā)生過兩次”。

圖片:RNZ

她認(rèn)為房東不能把責(zé)任完全推給租客：“不能說自己也是受害者就撇清責(zé)任。房東必須對(duì)租給誰負(fù)責(zé)?！?/p>

在她看來，這類房屋被當(dāng)作“資本運(yùn)作工具”，而非真正用于居住。

“在住房危機(jī)的背景下，這些房子卻被用來開派對(duì)，這本身就有問題。”

她和部分居民已向當(dāng)?shù)貒?guó)會(huì)議員反映，希望推動(dòng)監(jiān)管改革，包括加強(qiáng)對(duì)短租房的審核和責(zé)任追究機(jī)制。

盡管居民不滿情緒強(qiáng)烈，但現(xiàn)實(shí)情況是，監(jiān)管手段仍然有限。

目前市議會(huì)缺乏法律工具來限制住宅區(qū)內(nèi)短租房的運(yùn)營(yíng)，即便某一地址多次發(fā)生問題，也難以采取有效措施。

她還提到，噪音管理人員在當(dāng)晚這種“明顯不安全”的情況下，根本無法介入。

對(duì)于噪音管理，傳統(tǒng)的罰款或沒收音響設(shè)備等手段，也難以產(chǎn)生長(zhǎng)期效果。

警方則表示，仍在調(diào)查事件經(jīng)過，呼吁公眾提供線索和現(xiàn)場(chǎng)視頻，以識(shí)別涉事人員并追責(zé)。

幾百人中，也許只要兩三個(gè)人帶著惡意，就足以毀掉所有人……

警方將在不久發(fā)布進(jìn)一步通報(bào)，說明傷者情況及調(diào)查進(jìn)展。

ref：

https://www.nzherald.co.nz/nz/auckland/mt-albert-party-violence-councillors-condemn-unacceptable-street-chaos/CIBHNXGNMFBE5ELT4NAWEXMD2Q/

https://www.rnz.co.nz/news/chinese/591151/property-manager-behind-rental-at-centre-of-mt-albert-violence-claims-victim-tag