容積率2.2，10萬㎡純墅社區春申景城縵院即將入市

上海進深 李譽 閔行春申板塊純新盤春申景城縵院銷售處開啟接待，即將正式入市。

項目主推建面約106至169㎡疊加別墅及建面約210㎡合院別墅，可售房源共238套，其中疊加200套（上疊100套、下疊100套）、合院別墅38套。

項目為春申景城系列第四期，由閔行本土開發商上海蓮申房地產打造，閔行本土企業，該公司此前開發過品尊國際等社區型高端項目。

春申景城目前有三期，一期春申景城湖濱晨韻（2005年建成）、二期春申景城湖畔林語（2007年建成）、三期春申景城MIDTOWN（2011年建成）。

項目三期品質都不錯，以高綠化率和社區中心湖打響品牌，雖有一定房齡但保養出色，在板塊內口碑扎實。

四期緊挨三期和錦梅馨苑，東至一到三期住宅，西至蓮花南路，南至錦梅路，北至韓泗涇河，總建面約10萬㎡，綠化率約35%至36%，容積率約2.2。

從設計方案公示來看，部分建筑高度3層、檐高11.8米，包含聯排及合院產品。

春申板塊地處閔行核心地帶，北起外環線、南至元江路，西起蓮花南路、東至龍吳路，緊鄰上海五大城市副中心之一的莘莊，板塊北面為梅隴，西接莘莊，東側毗鄰徐匯華涇和閔行吳涇。

經過多年開發，板塊內聚集了20多個新老樓盤，居住氛圍成熟，被人們形象地稱之為“春申城”

交通方面，周邊有地鐵15號線景西路站和1號線外環路站，S20外環高速、S4滬金高速、虹梅高架路等快速路環繞，主干路縱有蓮花南路、橫有春申路，整體更適宜自駕與公交出行。

商業方面，春申景城系列自帶配套商業街，附近有大潤發超市、畹町小市集，梅隴鎮倫敦城商業綜合體目前在建中，建成后將補充大型商業配套。

教育方面，3公里內涵蓋57所幼兒園、14所小學、16所中學，核心資源包括閔行區春申景城幼兒園（高興分園，距約324米）、閔行區實驗小學春城校區、莘松中學春申校區等，覆蓋全齡段需求。

醫療方面，直線距離約234米即達復旦大學附屬華東醫院閔行門診部，3公里內有7所一級以上醫院。

生態方面，周邊約400米內有閔行市民文化廣場，約500米有集心公園，約600米有得翠園等休閑空間。