北京
出品 | 搜狐財經
作者 | 王澤紅
3月31日，越秀地產（00123.HK）召開2025年業績發布會，董事長及執行董事林昭遠，副董事長、總經理及執行董事朱輝松，聯席總經理及執行董事江國雄，財務總監曾志釗等高管出席。
林昭遠認為，2026年房地產市場處于持續調整、尋求探底的態勢；今年1月份市場跌幅比較大，但3月份銷售明顯優于1、2月份，這是由于小陽春回暖帶來得改善信號，但一季度同比大概率還是有下滑跡象。
“今年我們總體銷售會保持千億規模，公司94%的土地貨源分布在一二線城市，資源還是比較優質的，會按照50%安排去化，這也是管理層給團隊定下的目標?！绷终堰h說道。
財報顯示，越秀地產2025年實現營業收入864.6億元，同比保持小幅增長；稅后利潤17.8億元，同比增長21.4%。
面對行業下行期的土地市場波動，越秀地產表示將始終堅持“精投資、優土儲、強管控”的投資策略，精耕高能級城市。
2025年，越秀地產的權益投資額244億元，拿地平均溢價率僅約9.3%，低于TOP10房企均值。投資重心高度集中于北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都六大核心城市，2025年核心六城權益投資額占比高達96.3%。
數據顯示，越秀地產去年實現合同銷售額1062.1億元，其中一二線核心城市貢獻85.6%；北京銷售額為300億元、上海和廣州銷售分別實現222億元、291億元，三城共計貢獻銷售占比約78%。
截至2025年底，越秀地產總土地儲備1855萬平方米，一二線城市合計占比94.4%。其中，2025年新增土儲中一線城市占比提升至為67.7%。
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