王石被限制出境

　　與此同時，萬科針對離職高管的倒查正式啟動。

　　近日，西南萬科內部消息：原貴陽萬科總經理吳忠友被帶走調查，與此同時，萬科前董事長秘書、云南萬科 前總經理 王潤川也被帶走調查，不過上述消息并未有官方通報。

　　從2022年到2026年3月，已有至少13位核心高管被調查、判刑或采取刑事強制措施，覆蓋了從集團董事長、總裁到地方項目總經理的全管理層級。

　　多位已離職高管被調查

　　據了解，吳忠友離開貴陽萬科已有數年時間，早已不在任上，卻依舊被追責。被查問題指向其十余年前的合作項目。

　　而王潤川曾任 萬科 重慶公司總經理助理，自2015年7月擔任 云南萬科 總經理，任期長達五年，其將 云南萬科 的銷售額從20億提升至近200億，項目數量從7個增加到21個，可謂風生水起。

　　2020年11月，王潤川調回集團總部，擔任總部協同中心牽頭合伙人，正式躋身 萬科 核心決策層。

　　2024年4月，其因前往香港深造向 萬科 提出離職，此后常住深圳。

　　另外，市場消息還稱：深圳萬科臻山府項目的操盤手近期也被帶走，原因直指當年的“博商資管”金融操作問題。

　　核心問題指向表外融資平臺

　　風暴的核心直指萬科龐大的表外融資平臺，以原集團總裁兼首席執行官祝九勝被查為起點。

　　過去多年間，為規避監管、高速擴張，萬科搭建了復雜的表外融資體系，博商資管和鵬金所是核心。

　　鵬金所（深圳市鵬金所互聯網金融服務有限公司）：該平臺被指涉嫌變相自融和非法集資。其運作模式是，萬科將項目銷售回款、應交稅款等閑置資金以低于2%的年化利率存入關聯的萬科財務公司，后者再將資金注入鵬金所。

　　據媒體報道：鵬金所以10%或更高的利率向萬科員工發放“跟投貸”，同時，還向萬科的供應商、施工單位提供高利率的貸款。這些資金最終通過復雜渠道回流至萬科項目，形成了“萬科資金-鵬金所-員工/合作方-萬科項目”的閉環。2024年7月，鵬金所理財產品出現大面積逾期，資金鏈斷裂，涉及未償付金額約8億元。

　　博商資產管理有限公司：作為萬科重要的表外投融資平臺，被市場稱為“影子萬科” 。

　　該平臺由萬科前員工創辦，與萬科企業股中心關系密切。博商資管通過設立有限合伙企業，引入招商基金、平安基金、光大信托等金融機構資金，以 “小股”撬動“大資本”，專項投資于萬科旗下的地產項目，實現表外融資。其執行董事兼總經理何卓自2025年初起也處于辦案機關控制之下，與祝九勝案密切關聯。

　　截至目前，萬科已有多位核心高管被帶走調查。

　　集團核心管理層

　　辛杰原萬科集團董事長，于2025年9月被帶走。2025年10月12日萬科公告其因“個人原因”辭職；調查涉及深鐵任職期間項目與資金問題。

　　祝九勝原萬科集團總裁、首席執行官（CEO）于2025年10月，被確認采取刑事強制措,根據萬科公告其因“身體原因”辭職；調查指向表外金融平臺（鵬金所、博商資管）運作。

　　▍區域 / 城市公司核心負責人

　　張海濤 原深圳萬科輪值總經理，于2022年12月因非國家工作人員受賄罪，判處有期徒刑8年

　　程林棟 原四川萬科眉州置業董事長（成都區域核心項目負責人），于2023年9月立案，因受賄罪，判處有期徒刑11年，涉土地、砂石資源利益輸送。

　　肖勁 原濟南萬科總經理，于2024年4月被山東警方帶走，萬科公告定性為 “個人案件”，與公司經營無關。

　　李升陽 原萬科南方區域城市更新總經理，于2023年5月被佛山警方帶走，涉早年佛山城市更新項目舊案，配合調查。

　　▍表外金融平臺核心負責人

　　何卓 博商資管執行董事兼總經理，于2025年初被辦案機關控制，與祝九勝案直接關聯，涉違規融資、利益輸送。