北京
來源：市場資訊
（來源：智超講財商）
現在萬科清算歷史舊賬的腳步聲，已經是越來越密集了，在郁亮被傳言喝茶以后，萬科已經有不少高管主動走人了。但是很多人走了以后，也是難以逃脫責任的，特別是以前的經營問題。
當市場還在熱議郁亮相關傳聞、萬科多位高管接連主動離職時，一場針對歷史舊賬的清算，已然悄然落地，即便早已離任，也未必能全身而退。
近日，西南萬科內部傳來重磅消息：原貴陽萬科總經理吳忠友被帶走調查。這一消息，在西南區域萬科體系內引發了不小震動。讓人意外的是，吳忠友離開貴陽萬科已有數年時間，早已不在任上，卻依舊被追責，足見此次調查的力度。
據相關消息透露，吳忠友此次被查，矛頭直指十余年前的項目合作問題，與早年合作方往來中的相關違規隱患關聯極大。正所謂“以前喝酒都是兄弟情，現在名單全是兄弟名”，這句業內的調侃，恰恰道出了此次萬科舊賬清算的殘酷性。
無獨有偶，除貴陽區域外，云南萬科亦有前高管被帶走調查，而這位高管，曾是郁亮頗為器重的骨干力量。接連兩位區域前高管涉案，讓萬科在職高管群體人心惶惶，人人自危。
眼下萬科面臨的，絕非單個區域的個案問題。早年“影子萬科”理財糾紛、合作方舉報的歷史遺留問題、粗放發展時期的項目經營漏洞……每一項都是沉甸甸的責任，沒有一件能輕松化解。
多位高管主動離職避嫌，離任多年仍被追溯責任，這釋放出一個明確信號：房地產行業過去高速擴張時的粗放經營模式徹底落幕，離任不等于免責，責任終身追溯正在落地。黃金時代埋下的各類隱患，不會隨著人員變動、時間流逝而消失，終究要逐一清算。
對于萬科而言，這場舊賬清算，是陣痛也是必經之路。刮骨療毒的過程固然艱難，但只有徹底厘清歷史遺留問題，嚴守合規經營底線，才能讓企業重新走上穩健發展的軌道。而這一事件，也給整個地產行業敲響警鐘：過往的違規操作、不合規經營，無論時隔多久，都終將付出代價。
地產行業的合規時代，真的來了。
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