【科技筑家·皖美生活】“好房子”...

（來源：安徽新聞網(wǎng)）

轉(zhuǎn)自：安徽新聞網(wǎng)

建“好房子”就是要通過好的標準、好的設(shè)計、好的材料、好的施工、好的服務(wù)，破解居住痛點，提升住房品質(zhì)。“好房子”應(yīng)具備4個特征：安全、舒適、綠色、智慧。

對安徽來說，如何建設(shè)“好房子”？

記者日前從安徽省住建廳獲悉，截至目前，我省保障性住房“好房子”試點項目成效顯著，編制13個“好房子”熱銷樓盤典型案例。依托中國建造（安徽）互聯(lián)網(wǎng)平臺，在合肥選定2個已供地待開發(fā)項目開展“好房子”樣板建設(shè)試點。

近年來，我省堅持把“好房子”作為好日子的重要組成部分，以“好標準、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維”為實踐路徑，在全省范圍內(nèi)系統(tǒng)謀劃、積極探索、扎實推進相關(guān)工作，形成了一批具有安徽特色、可復(fù)制、可推廣的典型項目和經(jīng)驗做法。

在強化頂層設(shè)計方面，我省積極構(gòu)建完善標準規(guī)范體系，印發(fā)《安徽省高品質(zhì)住宅設(shè)計指南（試行）》，組織編制《安徽省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》等，引導(dǎo)“新房子”建成“好房子”；發(fā)布實施了地方標準《既有建筑改造設(shè)計指南》，配套制修訂《既有民用建筑抗震隱患排查技術(shù)導(dǎo)則》《既有住宅適老化改造設(shè)計標準》《既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標準》等一系列相關(guān)地方標準，推動“老房子”變成“好房子”；修訂并發(fā)布了《安徽省保障性住房建設(shè)標準》，提升保障性住房品質(zhì)標準，確保“保基本”也能“享好房”。

大力發(fā)展BIM（建筑信息模型）技術(shù)，深入推進建造環(huán)節(jié)數(shù)字化。安徽統(tǒng)建全省施工圖BIM審查平臺，圍繞建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣五大專業(yè)，針對78類建筑構(gòu)件的139個關(guān)鍵審查要點進行模型與圖紙的一致性自動化審查，確保提交審查的BIM模型數(shù)據(jù)的真實性與準確性。連續(xù)九年舉辦BIM技術(shù)技能競賽和BIM技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新大賽，促進BIM技術(shù)普及和深化應(yīng)用。同時，在合肥市、亳州市等基礎(chǔ)較好的地區(qū)，試點推進“BIM一模到底”的應(yīng)用模式，探索基于統(tǒng)一BIM模型進行全過程、全專業(yè)協(xié)同管理和數(shù)據(jù)傳遞的實踐路徑，積累可推廣的經(jīng)驗。

在推進“好房子”試點示范建設(shè)上，重點在合肥市推動建設(shè)了一批具有代表性的保障性住房“好房子”樣板項目，先后培育了阜陽市、蚌埠市2個省級智能建造試點城市，組織開展全省第二批智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同技術(shù)產(chǎn)品與試點項目評選，“人工智能和物聯(lián)網(wǎng)感知技術(shù)在復(fù)雜施工環(huán)境安全管理中的應(yīng)用”等31項技術(shù)產(chǎn)品、“合肥經(jīng)開區(qū)云海路產(chǎn)業(yè)園及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目”等36個工程項目成功入選名單。

此外，我省還高水平推動中國建造（安徽）互聯(lián)網(wǎng)平臺建設(shè)，以科技賦能“好房子”模式創(chuàng)新，建成全省智慧工地一張網(wǎng)，已匯聚項目835個。打造“建采云”一站式建材物資采購平臺，幫助建筑企業(yè)平均提高采購效率30%以上、降低采購成本5%至8%，建設(shè)“好房子綜合服務(wù)平臺”，匯聚全省2852萬棟房屋基本信息及安全狀況，建立“一房一碼”數(shù)字檔案，支撐“好房子”全生命周期管理。

建立行業(yè)高端智庫，構(gòu)建“一人一碼”人才服務(wù)平臺，有序組織行業(yè)專技人員、“八大員”、建筑產(chǎn)業(yè)工人等240萬名技能型人才使用平臺；推出應(yīng)收賬款質(zhì)押、訂單融資、存貨融資等定制化供應(yīng)鏈金融產(chǎn)品，推動“安責(zé)險”在施工領(lǐng)域全面落地，依托“城品活力貸”服務(wù)，引導(dǎo)金融機構(gòu)和社會資本積極參與城市更新，2025年，我省以1.25億元貸款貼息撬動投資1193億元。

“好房子”建設(shè)是一項系統(tǒng)性工程，需要久久為功。接下來，我省將以“好房子”為基礎(chǔ)，全鏈條提升住房設(shè)計、建造、維護、服務(wù)水平，一體推動好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，為人民群眾打造高品質(zhì)居住生活空間。

（本報記者 張彩莉）