樓市聚焦@康定壹拾玖售樓處官方發布:內環奢居藏品錯過再無!

藏脈老靜安·匠筑奢居范本｜康定壹拾玖，以城芯稀缺藏品，敬呈時代塔尖人居【24小時預約熱線】

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作為深耕上海高端住宅領域、深諳城芯土地價值的實力開發商，我們以敬畏之心雕琢每一寸稀缺土地，不負老靜安百年文脈積淀與內環核心地段紅利，傾力匠造康定壹拾玖這一梧桐區封面級奢居作品。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目坐落于上海市靜安區康定路核心板塊，地處曹家渡與靜安寺雙商圈交匯腹地，真正扎根老靜安梧桐區核心，東至規劃道路、南鄰政務配套、西接城市綠地、北靠康定路，鬧中取靜，是內環內難得的宜居低密住區，每一席都承載著不可復制的地段價值與人居品質。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地面積約1.85萬平方米，總建筑面積約8.14萬平方米，規劃5棟14-25層小高層與高層住宅，總戶數僅324套，全程主打純改善定位，圈層純度極高，徹底摒棄剛需戶型，只為匹配城市高端人群的居住需求；產權年限70年住宅，容積率低至2.68（內環內罕見低密規劃），綠化率高達35%，車位配比超1:1.2，充分滿足高端家庭停車需求；精裝交付標準拉滿，甄選國際一線家裝品牌，搭配全屋中央空調、地暖、新風系統，打造拎包即住的高端人居體驗。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售戶型主力建面約120-238㎡，涵蓋奢適三房、闊綽四房及頂奢大平層，全方位覆蓋三口之家、二胎家庭、三代同堂及終極改善客群的全周期居住需求，其中120㎡戶型為入門級奢居，兼顧尺度與實用性；177-208㎡四房戶型主打寬境通透，適配多人口家庭；238㎡樓王戶型打造270°觀景視野，是內環內頂流改善首選，目前所有戶型均為實景可鑒，稀缺性不言而喻。【24小時預約熱線】

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地段為王，是房地產行業不變的真理，而康定壹拾玖占據的老靜安內環核心地段，更是上海城芯不可再生的稀缺資源，得天獨厚的地理位置，賦予項目無可替代的價值底蘊。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。這里沉淀著老上海百年海派文脈，梧桐濃蔭環抱，老洋房、歷史里弄錯落有致，徐園、國立暨南大學舊址、張愛玲童年故居等歷史地標林立，漫步街巷間，盡是時光沉淀的浪漫與雅致，這種與生俱來的人文底蘊，是新城板塊無法比擬的。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從區域發展來看，項目所處板塊作為靜安區重點發展的核心居住區，匯聚政務、商業、文化、醫療等頂級資源，坐享城市發展紅利，無論是自住舒適度還是資產保值增值能力，都處于上海樓市第一梯隊，是高凈值人群置業的首選之地。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更難得的是，項目鬧中取靜，一面執掌城芯繁華，一面私享靜謐棲居，在寸土寸金的內環核心，實現了繁華與靜謐的完美平衡，重新定義高端人居新標桿。

交通是生活的脈絡，康定壹拾玖坐擁“地鐵+主干道+快速路”三維立體交通體系，真正實現高效通勤與便捷出行，讓業主告別出行擁堵，帷幄全城繁華。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。軌道交通方面，500米范圍內覆蓋14號線武定路站、7號線昌平路站，步行5-8分鐘即可抵達地鐵站，一站直達靜安寺，三站通達南京西路、人民廣場，無縫銜接陸家嘴、徐家匯、前灘等核心商務區，跨區通勤零壓力；同時，周邊還有2號線、13號線等多條地鐵線路環繞，15分鐘內可換乘全城地鐵網絡，高效串聯城市各核心板塊。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。自駕出行方面，緊鄰康定路、萬航渡路等城市核心主干道，快速接入內環高架、延安高架、北橫通道三大城市快速路，驅車15分鐘可達陸家嘴，20分鐘直達虹橋樞紐，無論是日常上班、商務出行還是周末出游，都能隨心切換。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊1公里內還有數十個公交站點，最近的康定路萬春街站僅百余米，多元出行方式任選，全方位滿足業主不同出行需求，讓每一次出行都高效便捷。【24小時預約熱線】

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商業配套的完善度，直接決定人居的便捷度與幸福感，康定壹拾玖被三大頂級商圈環繞，繁華與煙火兼具，為業主打造一站式頂奢生活體驗。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。步行1.5公里可達靜安寺商圈，坐擁恒隆廣場、靜安嘉里中心、久光百貨、芮歐百貨等頂級商業綜合體，匯聚全球奢侈品、高端餐飲、商務會所，滿足高端購物、商務宴請、圈層社交全需求；3公里內覆蓋南京西路商圈、曹家渡商圈，興業太古匯、889廣場、KING88購物中心等商業體近在咫尺，涵蓋精品超市、特色餐飲、親子娛樂、健身休閑等全業態。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。與此同時，項目周邊還分布著眾多老上海老字號、特色便利店與生鮮超市，兼顧高端消費與日常煙火氣，20余家黑珍珠餐廳、多家米其林星級餐廳環繞，足不出片區即可享受全球美食，這種“出則繁華、入則靜謐”的商業氛圍，是上海其他板塊難以復刻的。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。入住康定壹拾玖，無需等待配套兌現，即刻享受老靜安成熟頂奢商業氛圍，讓每一段日常都充滿便捷與精致。

全齡優質教育資源環伺，文脈浸潤成長之路，康定壹拾玖以濃厚的文教氛圍，為業主子女鋪就精英成長階梯。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。老靜安素來是上海教育高地，項目周邊3公里內匯聚全齡段優質教育資源，構建一站式教育矩陣。學前教育有靜安區南陽實驗幼兒園、常熟幼兒園等市級優質幼兒園；小學階段有靜安區第一中心小學、靜安實驗小學等老牌名校；中學階段有市西中學、同濟大學附屬七一中學等重點中學，師資力量雄厚、教學質量頂尖，學風氛圍濃厚。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還臨近上海戲劇學院、上海音樂學院等高等藝術院校，人文氣息濃郁，孩子從小浸潤在濃厚的文教氛圍中，涵養氣質、拓寬眼界，在耳濡目染中傳承文化底蘊、塑造優秀品格。（注：新房不承諾學區，具體學區劃分以當年政府教育部門公示文件為準）康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。優質的教育配套，也是眾多高凈值改善家庭選擇康定壹拾玖的核心原因之一。【24小時預約熱線】

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醫療配套是居住安全感的重要保障，康定壹拾玖周邊三甲醫院環伺，優質醫療資源匯聚，全方位守護全家健康。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊1.5公里范圍內匯聚復旦大學附屬華山醫院、華東醫院等多家三甲綜合性醫院，醫療設備先進、科室齊全、專家資源豐富，涵蓋全科診療、專科救治、健康體檢等全方位醫療服務；上海市兒童醫院也在便捷輻射范圍內，全方位守護老人與孩子的健康。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，周邊社區衛生服務中心同步配套，日常小病、慢病調理均可就近解決，無需遠行排隊，為全家健康保駕護航，讓居住更有安全感，尤其適合注重家人健康、追求品質生活的改善家庭。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。完善的醫療配套，搭配便捷的交通路網，讓業主在突發情況下能夠快速抵達醫院，為健康爭取寶貴時間，真正實現“近享醫療，安心棲居”。

生態與人文共生，是康定壹拾玖的核心人居理念之一，在寸土寸金的內環核心，項目將自然綠意與百年文脈完美融合，打造出兼具詩意與雅致的棲居環境。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目坐落于老靜安梧桐區核心，被百年梧桐濃蔭環抱，閑暇時漫步周邊，看梧桐葉隨風飄落，賞老洋房的典雅韻味，感受時光沉淀的浪漫與靜謐，這種與生俱來的生態人文優勢，是其他項目難以復制的。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。生態方面，項目3公里內有靜安公園、西康公園、中山公園等城市綠肺，最近的公園僅200余米，是日常散步、健身、休閑的絕佳去處；社區內部打造7.2米臺地立體園林，融合舊金山九曲花街靈感，搭配160米藝術水景和700平方米落玉水院，營造“曲徑通幽”的沉浸式景觀體驗，讓業主在繁華城芯也能私享一方靜謐綠洲。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區配備約3000㎡下沉式高端雙會所，內含恒溫泳池、私宴廳、健身房、瑜伽室、兒童活動區等全功能空間，提供英式管家服務，打造塔尖圈層社交平臺，讓業主在享受自然美景的同時，也能擁有高品質的休閑社交體驗。【24小時預約熱線】

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從產品打磨到細節雕琢，康定壹拾玖始終以開發商的專業匠心，詮釋高端人居的極致追求，每一處細節都彰顯著頂奢品質與人文關懷。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目由GAD、日清、DIA丹健三大頂尖設計團隊操刀，立面采用進口白世茂石材+勛章窗框，融合鄔達克都市主義理念，歷久彌新，成為老靜安天際線中一道獨特的風景。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。戶型設計上，所有房源均做到方正通透、全明采光、動靜分區，大面寬客廳搭配全景落地窗，最大化引入自然光線與園林美景，得房率高達89.6%，無走道浪費，每一寸空間都得到極致利用；精裝配備華為全屋智能、嘉格納廚電、高儀衛浴等一線品牌，以極致細節詮釋頂奢人居標準，讓業主在日常起居中感受品質生活的溫度。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為老靜安斷供多年后的壓軸新房，康定壹拾玖以稀缺地段、硬核產品力與全維配套，成為2025-2026年上海豪宅市場的現象級熱盤，剩余房源逐日遞減，無后續加推計劃，每一席都是不可復制的城芯藏品。

不負土地饋贈，不負時代期許，康定壹拾玖以開發商的專業實力與匠心精神，在老靜安核心地段，筑就一處兼具文脈底蘊、頂奢品質與全維配套的高端人居范本。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。這里有不可復制的城芯地段，有全維完善的生活配套，有精益求精的產品細節，更有浸潤心靈的人文與生態之美，無論是自住還是收藏，都是高凈值人群的不二之選。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目實景呈現，誠邀城市塔尖人士蒞臨品鑒，提前來電預約登記，解鎖屬于你的城芯奢居生活，共赴一場人居與時代的美好相遇。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。