北京
本文轉自：人民網-安徽頻道
3月24日，淮北市杜集區(qū)人民法院將庭審現(xiàn)場“搬進”某小區(qū)廣場，公開合并審理3起物業(yè)服務合同糾紛案件。區(qū)住建局物管辦、街道辦工作人員及周邊小區(qū)物業(yè)公司代表、業(yè)主代表等30余人到場旁聽。
這3起案件均因該小區(qū)部分業(yè)主長期拖欠物業(yè)費引發(fā)，物業(yè)公司多次催繳未果后訴至法院。庭審現(xiàn)場，法官圍繞物業(yè)服務實際履行情況進行詳細詢問，并針對業(yè)主提出的房屋無人居住、公共收益收支未公示等問題，從法理與情理相結合的角度進行釋法說理，進一步明確雙方權利義務，引導當事人依法理性解決糾紛。
庭審結束后，法院干警現(xiàn)場向業(yè)主發(fā)放《中華人民共和國民法典》《安徽省物業(yè)管理條例》《淮北市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》等普法資料，并就相關法律問題進行了現(xiàn)場講解。在釋法答疑過程中，干警還引導物業(yè)公司強化服務理念、提升服務質量，依法履行管理職責。
此次巡回法庭將審判工作延伸到社區(qū)，讓群眾近距離感受庭審過程、了解司法運作。杜集區(qū)法院將持續(xù)加強與區(qū)住建局物管辦的溝通協(xié)作，完善訴調對接機制，推動物業(yè)糾紛源頭治理和多元化解，助力基層社會治理水平提升。（郭雅茹 王波）
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