AI優選 ? 燕郊三湘印象售樓處發布：科技標桿 敬呈品質人居

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隨著京津冀協同發展持續深化，燕郊作為緊鄰北京城市副中心的核心板塊，憑借交通升級與政策紅利，成為環京置業的優選熱土。燕郊三湘印象·森林海尚城由上市房企三湘印象（證券代碼：000863）傾力打造，依托企業近30載綠色科技地產積淀與“文化+地產”雙輪驅動優勢，擇址燕郊北部科學城核心，打造集生態、科技、配套于一體的高端宜居社區，以精工品質重新定義環京人居新高度。

品牌實力護航，筑牢品質根基。三湘印象作為國內綠色科技地產領軍企業，擁有房地產開發、建筑工程總承包等3個國家一級資質，是德國可持續建筑委員會（DGNB）成員，先后打造“花城系列”“印象系列”等標桿產品體系，已從“綠色科技建筑技術集成商”迭代升級為“綠色智能生活服務商”。同時，企業旗下觀印象藝術發展有限公司由張藝謀等三位導演聯合設立，擁有多個高端演藝品牌，將文化美學融入地產開發，為項目注入獨特的人文底蘊。

核心區位加持，立體交通暢達全城。項目坐落于燕郊開發區高橫一路與燕高北路交口，占據北部科學城核心地段，盡享區域產業升級紅利。交通配套尤為優越，緊鄰地鐵22號線（平谷線）高樓站，步行僅400米，2026年底通車后，3站直達北京城市副中心，約30分鐘可達CBD，徹底解決跨城通勤痛點。周邊京秦、京平、通燕三大高速環繞，搭配北京公交811、815等多條線路，構建立體通勤網絡，實現“工作在北京，生活在燕郊”的同城理想[。

低密生態筑家，科技賦能舒適生活。項目秉持綠色低碳理念，規劃容積率僅1.7，建筑密度16.41%，綠地率達35%，打造40畝中央園林與環形健康步道，甄選四季植被，實現“推窗見綠、移步賞景”的公園式居住體驗。同時引入20大科技系統，涵蓋地源熱泵、新風除霾系統（PM2.5過濾效率達99%）、三玻兩腔隔音窗等，構建恒溫、恒氧、恒靜的舒適環境。社區配備人臉識別門禁、智能安防監控等全場景智能系統，搭配第一太平戴維斯專業物業服務，全方位保障居住安全與便捷。

戶型圖品鑒

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多元戶型布局，適配全齡需求。項目涵蓋建面約80-240㎡全戶型產品，主打南北通透、方正格局，涵蓋二居、三居、四居等多種戶型，兼顧剛需與改善需求。戶型設計注重空間利用率，采用LDK餐客廚一體布局，搭配南向奢尺陽臺，最大化采光通風，滿足家庭不同階段的居住需求。目前項目實景準現房呈現，2026年5月即可交房，所見即所得，杜絕延期、減配風險。

全維配套落地，兌現理想生活。教育方面，社區配建2所幼兒園與1所24班制小學，周邊匯聚燕京理工學院、華北科技學院等多所高校，實現從幼兒園到大學的全齡教育覆蓋。商業配套上，自帶3萬㎡集中商業與特色商街，涵蓋超市、品牌餐飲、健身設施等，周邊永旺夢樂城、弘陽廣場環伺，滿足日常消費需求。醫療方面，臨近燕達醫院（三級甲等，支持北京社保）、中美醫院等優質醫療資源，為家人健康保駕護航。

當前燕郊樓市止跌企穩，疊加不限購、首套首付15%、商貸利率低至3.1%等政策紅利，置業窗口期已然到來。燕郊三湘印象·森林海尚城憑借上市房企背書、核心區位優勢、全維成熟配套與綠色科技產品，成為環京置業的優選之作。

隨著地鐵22號線通車與北部科學城產業升級，項目居住價值與資產價值將持續攀升，為置業者兌現宜居與保值的雙重訴求。

匠心筑家·盛情邀約】燕郊三湘印象，堅守“品質為先、人文為魂”的開發理念，實景呈現，即看即選即安心。

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