江門天鵝灣小區(qū)充電樁選址引爭(zhēng)議，業(yè)主盼建游玩區(qū)，物業(yè)回應(yīng)

南都訊 “我們需要的是兒童樂園，不是電動(dòng)自行車充電樁。”近日，江門市江海區(qū)天鵝灣小區(qū)物業(yè)計(jì)劃在愛琴苑1棟側(cè)后方地塊增建電動(dòng)自行車充電樁，這一消息引發(fā)小區(qū)愛琴苑1至6棟不少業(yè)主的不滿。業(yè)主們直言充電樁選址不合理、物業(yè)程序不透明，希望將該地塊改建成兒童樂園；而天鵝灣物業(yè)則回應(yīng)，此舉是為落實(shí)消防相關(guān)要求，改善小區(qū)電動(dòng)車充電難、停車亂的問題。

增建電動(dòng)自行車充電樁地塊。

業(yè)主反映：

充電樁選址程序失當(dāng)，盼建兒童樂園

“這么大的小區(qū)，別的地方建充電樁業(yè)主反對(duì)就不建，就盯著我們1至6棟，合著我們好欺負(fù)？”天鵝灣愛琴苑1棟業(yè)主李先生告訴南都記者，小區(qū)6棟后方已有一處電動(dòng)自行車充電樁，如今還要在1棟后方新增充電站將進(jìn)一步加劇愛琴苑交通擁堵，影響居民日常出行。

愛琴苑6棟后方已有一處電動(dòng)自行車充電樁。

他還質(zhì)疑物業(yè)建設(shè)充電樁的初衷。“門前亂停的不只是電動(dòng)車，還有摩托車，建個(gè)充電樁能改變啥？物業(yè)還不是為了賺錢。”李先生的質(zhì)疑得到多位業(yè)主認(rèn)同，業(yè)主王女士表示，物業(yè)從未就小區(qū)停車需求、現(xiàn)有充電樁使用情況開展調(diào)研，增建充電樁缺乏合理性，“他們根本沒問過我們，就隨便選址建，太敷衍了。”

更讓愛琴苑業(yè)主們不滿的是，天鵝灣紅郡作為新建小區(qū)，未同步規(guī)劃建設(shè)充電設(shè)施，卻過來愛琴苑搶占停車、充電資源。愛琴苑1至6棟區(qū)域本就缺乏休閑活動(dòng)場(chǎng)所，1棟側(cè)后方的空地本可以成為孩子們?yōu)閿?shù)不多的活動(dòng)空間。“本來就沒什么空地，現(xiàn)在還要建充電樁，不僅孩子更沒地方玩，充電區(qū)域車輛來來往往，也存在安全隱患。”

地塊已平整硬化。

業(yè)主張女士指著已平整硬化的空地說道，這塊地平時(shí)無車輛進(jìn)出，很適合打造兒童樂園。此外，業(yè)主們還對(duì)物業(yè)的操作程序提出質(zhì)疑，“要建這么大的設(shè)施，為什么連個(gè)公示都沒有？”業(yè)主們表示，物業(yè)在未征求業(yè)主意見、未進(jìn)行公示的情況下推進(jìn)充電樁建設(shè)，既不尊重業(yè)主，程序上也存在明顯問題。

現(xiàn)場(chǎng)走訪:

地塊硬化已完成，車輛亂停亂放隨處可見

3月24日，南都記者前往天鵝灣愛琴苑1棟后方地塊走訪看到，該地塊地面硬化工作已全部完成，地面平整，一條新修的硬化路面與小區(qū)道路相連，現(xiàn)場(chǎng)已具備安裝充電樁的基礎(chǔ)條件。該空地面積不大，靠近華發(fā)水岸小區(qū)，周邊還設(shè)有一處電動(dòng)自行車充電樁。

即使是工作日上班時(shí)間，愛琴苑門口隨處可見亂停放的車輛。

隨后，南都記者在愛琴苑1至6棟區(qū)域及附近走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)并未實(shí)行人車分流，電動(dòng)自行車、摩托車亂停亂放現(xiàn)象十分突出。單元樓門口、道路兩側(cè)、綠化帶旁，隨處可見隨意停放的車輛，部分路段因車輛占道變得狹窄，行人通行需小心避讓，停車秩序混亂問題顯著。

物業(yè)回應(yīng)：

解除消防安全隱患，方便業(yè)主車輛充電和停放

針對(duì)業(yè)主提出的諸多疑問，天鵝灣物業(yè)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人接受南都記者采訪時(shí)作出詳細(xì)回應(yīng)。該負(fù)責(zé)人表示，此次計(jì)劃安裝充電樁的1棟側(cè)后方地塊，并非小區(qū)綠化用地，且位于小區(qū)紅線外，此前這里長(zhǎng)期堆積大量垃圾，雨天易積水、蚊蟲滋生，既影響小區(qū)環(huán)境，也存在衛(wèi)生安全隱患，經(jīng)物業(yè)協(xié)調(diào)清理、平整后才形成現(xiàn)有場(chǎng)地。談及改建充電樁的原因，該負(fù)責(zé)人稱，隨著小區(qū)電動(dòng)車數(shù)量激增，公共區(qū)域亂停亂放問題愈發(fā)嚴(yán)重，尤其是1至12棟電動(dòng)車占道現(xiàn)象突出，存在消防安全隱患。

計(jì)劃安裝充電樁的1棟側(cè)后方地塊平整之前的狀況。受訪者供圖

“去年政府部門到小區(qū)檢查時(shí)，明確要求我們創(chuàng)造條件增設(shè)電動(dòng)車集中停放及充電設(shè)施，此次改建也是為了落實(shí)政府要求，解決業(yè)主停車的實(shí)際問題。”該負(fù)責(zé)人還表示，小區(qū)建成十余年來，從未規(guī)劃電動(dòng)車專用停車區(qū)，電動(dòng)車在陽臺(tái)窗戶下停放等行為屢禁不止，安全風(fēng)險(xiǎn)突出，此次改造屬于“變廢為寶”，既能解決垃圾堆積的環(huán)境問題，又能同步滿足業(yè)主的停車與充電需求。

對(duì)于充電樁建設(shè)的安全規(guī)范，該負(fù)責(zé)人表示，將嚴(yán)格按照江門市最新消防標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，配備噴淋系統(tǒng)、防火隔斷及滅火器，實(shí)現(xiàn)充電樁區(qū)域與停車區(qū)域的物理隔離。

針對(duì)業(yè)主質(zhì)疑的未公示問題，其表示因該場(chǎng)地屬于紅線外市政區(qū)域，無需公示，此次規(guī)劃的充電樁只有20余個(gè)充電位，其余均為電動(dòng)車、摩托車停車位，盡可能為業(yè)主提供便利；對(duì)于業(yè)主希望將該地塊改建兒童樂園的建議，物業(yè)方面表示，當(dāng)前小區(qū)最迫切的需求是解決電動(dòng)車自行車充電以及亂停亂放帶來的消防安全問題，而且小區(qū)內(nèi)部紅郡區(qū)域已有大面積的兒童活動(dòng)區(qū)域，可滿足業(yè)主需求。

攝影、采寫：南都N視頻記者 嚴(yán)亮

來源：南方都市報(bào)