南都訊 “我們需要的是兒童樂園,不是電動(dòng)自行車充電樁。”近日,江門市江海區(qū)天鵝灣小區(qū)物業(yè)計(jì)劃在愛琴苑1棟側(cè)后方地塊增建電動(dòng)自行車充電樁,這一消息引發(fā)小區(qū)愛琴苑1至6棟不少業(yè)主的不滿。業(yè)主們直言充電樁選址不合理、物業(yè)程序不透明,希望將該地塊改建成兒童樂園;而天鵝灣物業(yè)則回應(yīng),此舉是為落實(shí)消防相關(guān)要求,改善小區(qū)電動(dòng)車充電難、停車亂的問題。
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增建電動(dòng)自行車充電樁地塊。
業(yè)主反映:
充電樁選址程序失當(dāng),盼建兒童樂園
“這么大的小區(qū),別的地方建充電樁業(yè)主反對(duì)就不建,就盯著我們1至6棟,合著我們好欺負(fù)?”天鵝灣愛琴苑1棟業(yè)主李先生告訴南都記者,小區(qū)6棟后方已有一處電動(dòng)自行車充電樁,如今還要在1棟后方新增充電站將進(jìn)一步加劇愛琴苑交通擁堵,影響居民日常出行。
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愛琴苑6棟后方已有一處電動(dòng)自行車充電樁。
他還質(zhì)疑物業(yè)建設(shè)充電樁的初衷。“門前亂停的不只是電動(dòng)車,還有摩托車,建個(gè)充電樁能改變啥?物業(yè)還不是為了賺錢。”李先生的質(zhì)疑得到多位業(yè)主認(rèn)同,業(yè)主王女士表示,物業(yè)從未就小區(qū)停車需求、現(xiàn)有充電樁使用情況開展調(diào)研,增建充電樁缺乏合理性,“他們根本沒問過我們,就隨便選址建,太敷衍了。”
更讓愛琴苑業(yè)主們不滿的是,天鵝灣紅郡作為新建小區(qū),未同步規(guī)劃建設(shè)充電設(shè)施,卻過來愛琴苑搶占停車、充電資源。愛琴苑1至6棟區(qū)域本就缺乏休閑活動(dòng)場(chǎng)所,1棟側(cè)后方的空地本可以成為孩子們?yōu)閿?shù)不多的活動(dòng)空間。“本來就沒什么空地,現(xiàn)在還要建充電樁,不僅孩子更沒地方玩,充電區(qū)域車輛來來往往,也存在安全隱患。”
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地塊已平整硬化。
業(yè)主張女士指著已平整硬化的空地說道,這塊地平時(shí)無車輛進(jìn)出,很適合打造兒童樂園。此外,業(yè)主們還對(duì)物業(yè)的操作程序提出質(zhì)疑,“要建這么大的設(shè)施,為什么連個(gè)公示都沒有?”業(yè)主們表示,物業(yè)在未征求業(yè)主意見、未進(jìn)行公示的情況下推進(jìn)充電樁建設(shè),既不尊重業(yè)主,程序上也存在明顯問題。
現(xiàn)場(chǎng)走訪:
地塊硬化已完成,車輛亂停亂放隨處可見
3月24日,南都記者前往天鵝灣愛琴苑1棟后方地塊走訪看到,該地塊地面硬化工作已全部完成,地面平整,一條新修的硬化路面與小區(qū)道路相連,現(xiàn)場(chǎng)已具備安裝充電樁的基礎(chǔ)條件。該空地面積不大,靠近華發(fā)水岸小區(qū),周邊還設(shè)有一處電動(dòng)自行車充電樁。
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即使是工作日上班時(shí)間,愛琴苑門口隨處可見亂停放的車輛。
隨后,南都記者在愛琴苑1至6棟區(qū)域及附近走訪發(fā)現(xiàn),小區(qū)并未實(shí)行人車分流,電動(dòng)自行車、摩托車亂停亂放現(xiàn)象十分突出。單元樓門口、道路兩側(cè)、綠化帶旁,隨處可見隨意停放的車輛,部分路段因車輛占道變得狹窄,行人通行需小心避讓,停車秩序混亂問題顯著。
物業(yè)回應(yīng):
解除消防安全隱患,方便業(yè)主車輛充電和停放
針對(duì)業(yè)主提出的諸多疑問,天鵝灣物業(yè)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人接受南都記者采訪時(shí)作出詳細(xì)回應(yīng)。該負(fù)責(zé)人表示,此次計(jì)劃安裝充電樁的1棟側(cè)后方地塊,并非小區(qū)綠化用地,且位于小區(qū)紅線外,此前這里長(zhǎng)期堆積大量垃圾,雨天易積水、蚊蟲滋生,既影響小區(qū)環(huán)境,也存在衛(wèi)生安全隱患,經(jīng)物業(yè)協(xié)調(diào)清理、平整后才形成現(xiàn)有場(chǎng)地。談及改建充電樁的原因,該負(fù)責(zé)人稱,隨著小區(qū)電動(dòng)車數(shù)量激增,公共區(qū)域亂停亂放問題愈發(fā)嚴(yán)重,尤其是1至12棟電動(dòng)車占道現(xiàn)象突出,存在消防安全隱患。
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計(jì)劃安裝充電樁的1棟側(cè)后方地塊平整之前的狀況。受訪者供圖
“去年政府部門到小區(qū)檢查時(shí),明確要求我們創(chuàng)造條件增設(shè)電動(dòng)車集中停放及充電設(shè)施,此次改建也是為了落實(shí)政府要求,解決業(yè)主停車的實(shí)際問題。”該負(fù)責(zé)人還表示,小區(qū)建成十余年來,從未規(guī)劃電動(dòng)車專用停車區(qū),電動(dòng)車在陽臺(tái)窗戶下停放等行為屢禁不止,安全風(fēng)險(xiǎn)突出,此次改造屬于“變廢為寶”,既能解決垃圾堆積的環(huán)境問題,又能同步滿足業(yè)主的停車與充電需求。
對(duì)于充電樁建設(shè)的安全規(guī)范,該負(fù)責(zé)人表示,將嚴(yán)格按照江門市最新消防標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),配備噴淋系統(tǒng)、防火隔斷及滅火器,實(shí)現(xiàn)充電樁區(qū)域與停車區(qū)域的物理隔離。
針對(duì)業(yè)主質(zhì)疑的未公示問題,其表示因該場(chǎng)地屬于紅線外市政區(qū)域,無需公示,此次規(guī)劃的充電樁只有20余個(gè)充電位,其余均為電動(dòng)車、摩托車停車位,盡可能為業(yè)主提供便利;對(duì)于業(yè)主希望將該地塊改建兒童樂園的建議,物業(yè)方面表示,當(dāng)前小區(qū)最迫切的需求是解決電動(dòng)車自行車充電以及亂停亂放帶來的消防安全問題,而且小區(qū)內(nèi)部紅郡區(qū)域已有大面積的兒童活動(dòng)區(qū)域,可滿足業(yè)主需求。
攝影、采寫:南都N視頻記者 嚴(yán)亮
來源:南方都市報(bào)
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