閑置14年，中山橫欄西鐵城投發展大廈今日啟用

3月25日，一座閑置14年的大樓——中山市橫欄鎮西鐵城投發展大廈正式投入使用，這也是橫欄鎮內首座現代化甲級寫字樓。

閑置14年的大樓今日啟用

“這棟樓2012年就已經建好了，但是一直閑置著，沒有裝修。”中山市西鐵新城發展大廈總經理劉曉可介紹，后續橫欄鎮黨委、鎮政府成立鎮屬企業西鐵城投發展集團，通過政府、企業融資把這棟大樓盤活，“現在已經正式裝修好，今天就是它啟用的日子。”

據了解，西鐵城投發展大廈由中山市橫欄企業服務有限公司打造，是橫欄鎮首座現代化甲級寫字樓，占地36000m2，建筑面積13800m2，建筑層數8層，為國有物業，配套停車位近500個（含約60個充電車位），采用園林+寫字樓一體化的改造設計理念。

據中山市橫欄鎮發展改革和統計局2024年10月備案項目信息公告，橫欄鎮西鐵新城發展大廈A棟及周邊配套改造項目被列入其中。

2025年4月30日，中山市公共資源交易平臺發布“橫欄鎮西鐵新城發展大廈A棟及周邊配套改造項目”的招標公告。公告顯示，該項目改造內容包括A棟室內1至8層改造和室外配套工程，含室內裝修工程、安裝工程、室外道路工程、綠化工程、給排水工程。

2025年7月26日，橫欄鎮2025年重點項目集中動工儀式正式啟動。9個總投資近7億元的項目同步開建，其中便包含西鐵新城發展大廈A棟及周邊配套改造項目。

“近年來，鎮黨委、鎮政府把盤活國有資產作為一項重要工作緊抓不放。”橫欄鎮黨委書記李翔宇在啟動儀式上致辭表示，發展大廈的啟用，是橫欄跑出國有資產增效“加速度”，變“沉睡資源”為“活躍資本”的破題之舉：通過市場化的運作和專業化的運營，成立鎮屬企業西鐵城投發展集團，由集團牽頭盤活這座大樓。

打造兩業協同“新樣板”

據悉，西鐵城投發展大廈項目秉持“向新而行，以質致遠”發展理念，按照“商務辦公+政務服務”功能定位，聚焦鎮域主導產業，整合全鎮及周邊服務業資源，著力構建產業協同、服務集聚的發展平臺，全力推動橫欄先進制造業與現代服務業深度融合、互促共進。

劉曉可介紹，目前大廈已吸引多家有影響力的企業和機構簽約入駐，包括中山市自然資源局第二分局、凱行律師事務所、中山市奧測檢測技術有限公司、中國工商銀行等，涵蓋政務服務、法律服務、金融服務、產業服務等多個領域，將為鎮內企業提供全鏈條、高品質的配套服務，切實打通服務企業的“最后一公里”。

啟動儀式上，“橫欄先進制造業與現代服務業協同發展促進中心”正式揭牌。據介紹，該中心將依托西鐵城投發展大廈的平臺優勢，整合政企資源、搭建對接橋梁、強化政策落地，聚焦制造業企業的核心服務需求，推動兩業深度耦合、互促共進，構建“制造筑基、服務賦能、協同共進”的產業發展新格局。

“發展大廈的啟用，是橫欄推動制造業和服務業兩業協同的‘新樣板’。”李翔宇表示，將行政、法律、檢驗檢測、金融等服務業態匯聚于一棟大樓，目的就是要強化生產性服務業對產業的支撐提質，構建一個服務全鎮制造業的“功能矩陣”。

李翔宇還指出，大廈旁邊就是行政服務中心，企業就近就能完成從項目審批、法律咨詢、檢測認證到金融支持的全流程“一站式”服務，“這是橫欄推動服務業主動向前，讓制造業輕裝上陣、高效發展的創新實踐。”

采寫：南都N視頻記者 劉繼賢

攝影：南都N視頻記者 吳進