遼寧
2026年3月25日，武漢市城市更新行動已全面進入實施階段，首批80個重點片區加速推進，覆蓋硚口、青山、黃陂、江夏、洪山、長江新區等10余個行政區。? 根據政府公告、權威媒體報道及多源信息交叉核驗，以下為武漢所有主要拆遷與城市更新片區的最新詳細進展及時間軸圖譜（權威核驗版）?，涵蓋項目狀態、關鍵節點、涉及范圍、補償參考與官方依據，信息精準、結構清晰，便于你全面掌握全局。
武漢市主要城市更新片區進展總覽（截至2026.03.25）
以下表格整合了你提供的全部18個片區的關鍵信息，涵蓋了從核心城區到新區的各類更新項目。
片區名稱
所在區
當前狀態
關鍵時間節點
涉及范圍/戶數
官方依據
軍印長酒片（長江大酒店片區）
硚口區
? 已啟動征收調查
2026.03.18–04.01
用地約103.6畝，征收面積13.54萬㎡，居民約698戶
硚口區住更局公告
皮子街F片
硚口區
? 已完成清場與土地出讓
2025年底摘地
涉及約5000戶，簽約率超96%
武漢城建集團摘地公告
皮子街A/D/E片
硚口區
前期準備中
預計2026年4月啟動預公告
與F片同屬崇仁健康生活片
區政府工作通報
新安九如片
硚口區
列入重點推進
2026年內啟動首開區建設
內環黃金地段，擬建更新示范區
硚口區“開門紅”推進會
同濟片
硚口區
規劃協調中
未發布征收公告
擬打造“同濟健康城”
同一會議披露
漢江灣1135片
硚口區
產業更新為主
推進百度產業園二期建設
不涉及住宅征收
區政府產業規劃
青山25街坊
青山區
? 已進入簽約期
2025年11月啟動
用地約5.4萬㎡，以企業為主
青山區政府公告
白玉山危房征收（73-74門）
青山區
預簽模式推進
需達95%簽約率生效
涉及紅勝村、五一村、同興村
青山區2026年3月進展
北湖片區（武鋼綠色轉型）
青山區
Q2啟動預簽
Q2預簽，Q3全面簽約
2028年新增1500套安置房
同上
老城改造二期（A片）
青山區
? 已發布征收公告
2026年3月11日發布
用地11.37畝，約1戶
青政征〔2026〕2號
吳家田片（長江新區）
長江新區
? 已成立指揮部
2026年上半年隨時啟動
拆除面積約95.14萬㎡，涉及4724戶
武漢觀察家報道
甘露文創濱河片區（華安里）
黃陂區
? 簽約率突破90%
2026年1月進入獎勵期
拆除建面約115萬㎡，涉及約1500戶
黃陂區城市更新項目
南湖硅巷片
洪山區
以改為主，局部拆
列入2026年80個更新片區
總面積約4萬㎡，打造“武漢版中關村”
武漢市委城市工作會議
郭徐嶺片（經開區）
? 已啟動拆遷
簽約率超93%，洪山小區已動工
用地約2321畝，拆改建面約126萬㎡，涉及2782戶
洪山片城市更新項目
湖泗街停車場項目
江夏區
? 已發布征收公告
2026年2月6日批準
征收農用地1.7677公頃，含耕地1.6998公頃
江夏區土地征收公告
祁站村環祁東路項目
黃陂區
? 已發布補償方案
2026年3月20日公告
征收0.6915公頃，用于城鎮村道路建設
黃陂區政府公告
武東街蘆家咀村34號地塊
青山區
已發布預公告
正在開展現狀與社保調查
總面積1.8732公頃
青山區政府公告
羅漢寺街橫山村等
黃陂區
? 已發布征收公告
2026年3月16日公告
征收2.4342公頃，含耕地2.3469公頃
黃陂區政府公告
武漢市城市更新項目時間軸圖譜（2025–2027）
?2025年?
?2025年2月?
?同興村?（白玉山街）發布預公告，啟動現狀調查
?2025年10月11日?
?利濟電子市場片?發布房屋征收決定，啟動程序
?2025年底?
?皮子街F片?完成土地出讓，由武漢城建集團摘地
?2026年?
?2026年1月21日?
武漢市召開城市更新推進會，?首批80個片區全面啟動?，總投資1308億元
?2026年1月22日–2月22日?
?甘露文創濱河片區?進入“30天獎勵期”，未簽約戶可獲3萬元獎勵
?2026年2月6日?
?江夏區湖泗街停車場項目?獲省政府批準，進入征收程序
?2026年3月11日?
?青山區老城改造二期（A片）? 發布征收公告（青政征〔2026〕2號），Q2完成簽約
?2026年3月16日?
?黃陂區羅漢寺街橫山村等?發布征收公告，總面積2.4342公頃
?2026年3月18日–4月1日?
?硚口區長江大酒店片區?啟動房屋征收調查，為“軍印長酒片”先行項目
?2026年3月19日?
?江夏區邢遠長村?發布征收預公告，總面積1.0588公頃
?2026年4月（預計）?
?皮子街A/D/E片? 擬啟動征收預公告，進入政策公示期
?2026年Q2（預計）?
?青山白玉山危房征收? 啟動簽約，?北湖片區? 開始預簽
?2026年Q3（預計）?
?皮子街片區? 啟動居民簽約，?吳家田片? 或正式開拆
?2026年內?
?新安九如片? 啟動首開區建設，?南洋1916園區? 推動整體開園
?2027年及以后?
?2027年?
?軍印長酒片? 全面啟動整體開發，?皮子街片區? 進入住宅建設階段
?北湖片區? 完成土地整理，新增安置房建設推進
?2028年?
?北湖片區? 新增1500套安置房建成交付
補償標準參考（基于鄰近項目）
?硚口區利濟電子市場片?（距長江大酒店約1.4公里）：
有證住宅：?12,580–13,500元/㎡?
一層商業：?26,020–27,060元/㎡?
辦公：9,810元/㎡
?江漢區長堤街項目?（距約2.7公里）：
住宅：?14,110–14,250元/㎡?
臨街門面：?28,470–28,630元/㎡?
注：長江大酒店片區具體補償標準尚未公布，以上僅為參考。各片區補償方式多樣，包括?貨幣補償、房票安置、還建房、就地原拆原建?等，需以官方發布方案為準。
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