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根據康華醫療3月24日發布的公告,公司于前一日(3月23日)與北京法政實業集團有限公司訂立協議,出售其所持重慶康華眾聯心血管病醫院有限公司剩余45%股權,估計代價為人民幣1420.1萬元。
交易完成后,這家總投資高達12億元、按三甲標準建設的心血管專科醫院,將徹底脫離康華醫療的財務報表體系。
不過,康華醫療通過旗下全資物業公司,仍保留康心醫院運營所需土地及建筑物的100%所有權,并將其出租給醫院,也就是當房東收租。
康華醫療是東莞本土龍頭民營醫療企業,核心業務為在廣東省內運營東莞康華醫院、東莞仁康醫院兩家大型綜合醫院。
買方北京法政實業集團是一家業務多元化的企業,涉足教育、醫療及房地產等領域。其曾出資興建北京王府中西醫結合醫院,該院已成為北京一家民營三甲中西醫結合醫院。
本次交易的標的康心醫院,是重慶區域規模較大的心血管專科醫院,現有參保人數312人,運營場所全部來自康華醫療全資物業公司的租賃。
交易前,股權結構為:北京鉑頌健康管理有限公司持股55%,康華醫療持股45%。(此前2025年1月9日,康華醫療首先以3493.6萬元的價格,與獨立第三方北京鉑頌健康管理有限公司(受銀山資本共同控制)正式訂立55%股權的買賣協議。)
截至2025年12月31日,康心醫院總資產1.658 億元,總負債2.744億元,凈資產為- 1.086億元,已處于嚴重資不抵債狀態。也正是基于持續惡化的經營狀況,本次交易的估值較前次交易出現大幅折價(約33%)。
據悉,康華醫療及全資物業公司,將豁免康心醫院截至2026年3月31日的全部貸款還款義務;同時康華醫療將按45%的持股比例,承擔康心醫院2025年2月1日至2026年3月31日期間產生的營運負債。
交易完成后6個月內,康心醫院需在名稱、日常運營、宣傳物料中全面停止使用 “康華” 相關商標、商號及標識,買方不得因本次交易獲得 “康華” 品牌的任何相關權利。
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