廣西
3月24日，在京東拍賣上，柳州市迎來了一宗比較特別的房產拍賣。此次拍賣的是一棟位于柳州市柳江區柳工大道東一巷7號房產，此次拍賣的房產，是一棟私人自建房。但此次拍賣，并不是法院執行的法拍房拍賣，而是柳江農村合作銀行公開進行的拍賣，不知道是不是房東欠銀行錢，所以銀行就公開拍賣的這棟房子，但其由不走法院裁定程序。因為不是法拍執行的拍賣，所以此次拍賣，競得者需要額外支付有關技術服務費給拍賣平臺的，而如果是法院執行的拍賣，一般不需要支付這筆平臺技術服務費用。
這棟自建房，房產證登記的建筑面積為403.86平方米，房產登記是4層，但實際上建了五層，所以，該房子實際建筑面積應該是五百平方米左右。因為房屋有加蓋問題，辦理過戶手續，買受人自行到相關部門咨詢確認，辦理過戶過程中，如相關部門要求拆除涉及無產權登記的部分買受人自行承擔，這是此次拍賣的一個風險。另外，這棟房子現在還有人居住，且現居住人拒不配合騰房，后期能否順利拿到房子就不好說了，銀行不承擔任何責任。
此次拍賣，起拍價不高，只有90萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，經過20次加價競拍后，房子就以96.2萬元成交了，成交價只比起拍價高出了6.2萬元，按照有證建筑面積計算，成交單價為2382元/平方米。
此次拍賣的這棟私人樓位于柳州市柳江區，不是在柳州市中心，但是地段也還是非常不錯的，位于柳州市柳江區柳工大道東一巷，就在柳江區體育中心的北側而已，其附近有柳江區壯校附小、農貿小公園、瑞龍綜合市場等配套，距離西外環路也是非常近，交通便捷。
所以，這樣地段的一棟私人樓，96.2萬元的價格，大家覺得便宜嗎？
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