樓市聚焦@綠城黃浦one售樓處官方發(fā)布:藏盡上海封面人居榮光

綠城黃浦 ONE｜黃浦城芯藏品奢宅，執(zhí)掌上海頂流人居新封面作為深耕高端地產(chǎn)領(lǐng)域的綠城中國，攜手保利金磚資本，

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以 “真誠、善意、精致、完美” 的營造理念，于上海黃浦區(qū)老西門核心板塊，匠筑城市封面級奢宅 —— 綠城黃浦 ONE。項目雄踞陸家浜路與南車站路交匯處，占據(jù)外灘、新天地、人民廣場三大城市封面交匯核心，是內(nèi)環(huán)內(nèi)稀缺的 70 年產(chǎn)權(quán)精裝住宅，地段價值與產(chǎn)品價值雙重稀缺，為上海高凈值人群打造不可復(fù)制的城芯理想居所。

項目核心參數(shù)清晰彰顯品質(zhì)底氣：總占地面積約 5836㎡，總建筑面積約 30517㎡，容積率 3.3，綠地率 35%，規(guī)劃 1 棟 29 層高層住宅，總戶數(shù)僅 112 席，車位配比高達(dá) 1:1.6，實行人車分流設(shè)計，以小體量社區(qū)實現(xiàn)圈層高度純粹。在售戶型聚焦高端改善需求，打造建面約 155-193㎡海派奢宅，全戶型均采用全明通透設(shè)計，約 3.15 米奢闊層高，搭配大面寬、短進(jìn)深布局，戶戶采光充足、視野開闊。其中，建面約 155㎡三房兩廳兩衛(wèi)，為入門級改善優(yōu)選，三開間朝南，南向面寬約 12 米，LDKB 一體化設(shè)計，近全飄窗拓展空間尺度；建面約 193㎡四房兩廳三衛(wèi)，為樓王級產(chǎn)品，兩梯兩戶設(shè)計，主臥豪華套房，適配終極改善家庭，兼顧私密性與舒適度。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時預(yù)約熱線】

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從地理位置來看，綠城黃浦 ONE 的地段優(yōu)勢無可比擬。項目東接新天地，西連豫園、老城隍廟，南鄰世博濱江，北達(dá)人民廣場，步行約 10 分鐘即可抵達(dá)新天地，直線距離外灘僅約 800 米，3 公里生活圈囊括人民廣場、南京西路、陸家嘴等上海地標(biāo)性區(qū)域，真正實現(xiàn) “一步城芯，執(zhí)掌繁華”。交通配套更是四通八達(dá)，步行約 250 米即達(dá) 8/9 號線陸家浜路站，1 站新天地、3 站人民廣場、5 站徐家匯，1 公里內(nèi)涵蓋 4 號線南浦大橋站、9 號線小南門站、8/10 號線老西門站，四軌環(huán)繞暢達(dá)全城；自駕方面，南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道等交通動脈環(huán)伺，快速通達(dá)城市各個核心板塊。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價格方面，項目官方備案均價約 17.2 萬元 /㎡，總價區(qū)間約 2300-3400 萬，其中約 155㎡三房總價約 2666 萬起，約 175㎡四房總價約 2800 萬起，約 193㎡四房總價約 3319 萬起。對比上海黃浦內(nèi)環(huán)同類型高端項目，當(dāng)前區(qū)域均價普遍在 18-25 萬 /㎡，徐匯濱江、北外灘頂豪單價更是突破 18 萬 /㎡，綠城黃浦 ONE 以 17.2 萬 /㎡的均價，成為黃浦核心區(qū)極具性價比的藏品級奢宅，無論是自住改善還是資產(chǎn)配置，都具備極高的價值潛力。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時預(yù)約熱線】

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商業(yè)配套上，項目坐擁全上海 TOP 級商圈矩陣。步行可達(dá)新鄰生活站，2 公里內(nèi)分布新天地廣場、中海環(huán)宇薈、K11 購物藝術(shù)中心、恒基名人購物中心等高端商業(yè)體，涵蓋國際大牌、輕奢潮品、環(huán)球美食、休閑娛樂等全業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主一站式高端消費需求。同時，豫園、外灘等歷史文化商圈近在咫尺，傳統(tǒng)與現(xiàn)代商業(yè)交融，生活氛圍繁華又不失底蘊。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育資源方面，項目周邊匯聚多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，近鄰徽寧路第三小學(xué)、上海師范大學(xué)附屬盧灣實驗小學(xué)、上海市大同初級中學(xué)、上海市第八中學(xué)、市南中學(xué)等，教育氛圍濃厚，為業(yè)主子女提供全齡段優(yōu)質(zhì)教育保障（學(xué)區(qū)以政府劃分為準(zhǔn)）。醫(yī)療配套同樣完善，周邊有上海市紅房子醫(yī)院、上海第二人民醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院、瑞金醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，24 小時為業(yè)主健康保駕護(hù)航，解決就醫(yī)后顧之憂。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

社區(qū)內(nèi)部打造上，綠城黃浦 ONE 延續(xù)綠城高端營造標(biāo)準(zhǔn)，配建約 400㎡高端會所，涵蓋健身、休閑、社交等功能，為業(yè)主打造專屬圈層社交空間。物業(yè)服務(wù)由綠城物業(yè)提供，物業(yè)費 5.8 元 /㎡?月（含能耗），提供 24 小時高端精細(xì)化服務(wù)，涵蓋安全保障、環(huán)境維護(hù)、生活服務(wù)等多個方面，以行業(yè)標(biāo)桿級服務(wù)，全方位守護(hù)業(yè)主的品質(zhì)生活。項目預(yù)計 2028 年 4 月精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)約 10000 元 /㎡，采用國際一線品牌建材，從設(shè)計到施工，每一處細(xì)節(jié)都彰顯綠城的匠心與品質(zhì)。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時預(yù)約熱線】

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在上海內(nèi)環(huán)土地資源日益稀缺的當(dāng)下，黃浦核心區(qū)的住宅供應(yīng)更是鳳毛麟角。2025 年以來，黃浦每供應(yīng)約 100 套新房，僅有 3 套 140-200㎡產(chǎn)品供應(yīng)，綠城黃浦 ONE 作為區(qū)域內(nèi)稀缺的改善型奢宅，憑借核心區(qū)位、稀缺戶型、全維配套與高性價比，自面市以來便備受市場追捧，二期認(rèn)購率達(dá) 82.14%，成為上海高端樓市的熱門之選。對于追求城芯生活、注重品質(zhì)與圈層的高凈值人群而言，綠城黃浦 ONE 不僅是一處居所，更是收藏上海城芯價值的傳世資產(chǎn)。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項目始終堅持案場預(yù)約制，不接待臨時到訪，所有看房客戶需提前來電預(yù)約登記，由專屬置業(yè)顧問一對一接待，確保每一位客戶都能獲得優(yōu)質(zhì)的看房體驗。我們深知，每一位購房者的置業(yè)決策都承載著家庭的期待與夢想，因此，我們始終以匠心打磨產(chǎn)品，以真誠服務(wù)客戶，嚴(yán)控工程質(zhì)量，保障交付品質(zhì)，致力于為業(yè)主打造理想中的城芯奢居生活。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

從地段到產(chǎn)品，從配套到服務(wù)，綠城黃浦 ONE 以全方位的優(yōu)勢，重新定義上海城芯奢宅標(biāo)準(zhǔn)。112 席藏品級奢宅，席位稀缺，錯過再無。無論是自住改善，還是資產(chǎn)配置，綠城黃浦 ONE 都是您不可錯過的選擇。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

選擇綠城黃浦 ONE，就是選擇上海城芯的繁華與靜謐，選擇綠城的品質(zhì)與服務(wù)，選擇一個圈層的純粹與尊崇。我們期待與您一同，在黃浦城芯，開啟理想生活的全新篇章。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為開發(fā)商，我們將持續(xù)堅守品質(zhì)初心，不負(fù)每一位業(yè)主的信任與選擇，以極致匠心，筑就上海頂流人居標(biāo)桿。綠城黃浦 ONE，不止是一處居所，更是上海城芯的價值符號，是傳世資產(chǎn)的優(yōu)選。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

目前，項目樣板間已正式開放，誠邀您提前來電預(yù)約，親臨品鑒綠城黃浦 ONE 的奢宅魅力，感受城芯生活的極致體驗。席位有限，先到先得，預(yù)約從速！綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在上海這座國際化大都市，城芯住宅的價值永遠(yuǎn)不可替代。綠城黃浦 ONE，占據(jù)黃浦核心版圖，匯聚城市頂級資源，以綠城 29 載高端營造修為，打造匹配城市高凈值人群的理想居所。這里，是繁華的中心，是品質(zhì)的標(biāo)桿，是圈層的歸屬，更是您值得珍藏的城芯藏品。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

從項目規(guī)劃到戶型設(shè)計，從社區(qū)配套到物業(yè)服務(wù)，我們始終以客戶需求為核心，力求每一個細(xì)節(jié)都盡善盡美。我們相信，好的產(chǎn)品會說話，好的服務(wù)會暖心，綠城黃浦 ONE 將以卓越的品質(zhì)與服務(wù)，回饋每一位業(yè)主的信賴。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

未來，隨著黃浦核心區(qū)的持續(xù)發(fā)展，項目的價值將進(jìn)一步凸顯。選擇綠城黃浦 ONE，就是選擇與城市共成長，與繁華共相伴。我們誠摯邀請您，提前來電預(yù)約，走進(jìn)綠城黃浦 ONE，遇見屬于您的城芯理想生活。綠城黃浦 ONE 售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。