陜西
上海樓市限購(gòu)放松，對(duì)蘇州樓市的降維打擊還是挺大的。
今年蘇州樓市小陽(yáng)春的熱度就明顯受到了上海樓市的影響，沒(méi)那么熱了。
蘇州樓市在過(guò)去的2025年里面，蘇州房?jī)r(jià)就已經(jīng)在下跌了。
蘇州樓市2025年小陽(yáng)春的時(shí)候玲瓏板塊房?jī)r(jià)從6.1萬(wàn)降至5.9萬(wàn)，降了2000，雙湖板塊房?jī)r(jià)從7.4萬(wàn)降至7.2萬(wàn)，也是降了2000，湖西CBD板塊房?jī)r(jià)從4.9萬(wàn)降至4.7萬(wàn)，也是降了2000元。
等到蘇州樓市小陽(yáng)春結(jié)束以后，蘇州房?jī)r(jià)就跌的更明顯了。
蘇州玲瓏板塊房?jī)r(jià)從5.9萬(wàn)降至5.3萬(wàn)，降了6000，雙湖板塊房?jī)r(jià)從7.2萬(wàn)降至6.7萬(wàn)，降了5000，湖西CBD板塊房?jī)r(jià)從4.7萬(wàn)降至4.3萬(wàn)，降了4000元。
蘇州樓市2026年的壓力還是有的。
蘇州雖然是江蘇經(jīng)濟(jì)第一的城市，但是蘇州受到上海樓市的影響太大了。
現(xiàn)在蘇州樓市里面不少房東都選擇把蘇州的房子賣(mài)掉，去置換上海的房子，這么一來(lái)，蘇州樓市里面拋售壓力就比較明顯了。
再加上這幾年蘇州的那些小老板生意壓力大，一些也在那選擇降價(jià)賣(mài)房子。
蘇州樓市現(xiàn)在是靠著之前的老本在那頂著，不然的話蘇州房?jī)r(jià)調(diào)整的幅度也不會(huì)小了。
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