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說起開福區的學校，肯定要提起青竹湖湘一。

要知道，從2005年創辦至今，長沙小升初模式變更過好幾次，而青竹湖湘一的成績一直非常穩定，幾乎每年都是長沙前三的水準，20年如一日。

直接從四大率來看，青竹湖湘一的成績常年穩居全市前三，為四大名校輸送了大量優質畢業生。

比如說2025年是青竹湖湘一“民轉公”后首屆純公辦生源中考，但是學校仍然創下四大率26%的驚人成績。

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一直以來，青竹湖湘一的學位雖然備受市場關注，但是可供選擇的配套樓盤并不多。

比如水映加州項目確定青竹湖湘一學位之后（學位變為可以六年一循環），即便它有房齡已超10年、小區環境一般等問題，單價還是直接從7000多一平漲到1.4-1.7萬/㎡左右，房價漲幅直接超過了100%！

相較而言，配套入學青竹湖湘一擴建校區的——卓越朗宋，十分值得關注。

擴建校區預計2026年秋季即能正式開學，與青竹湖湘一采取“一所學校、兩個校區、一套班子、五項統一”的辦學模式，實現隊伍共建、學生共育、資源共享。

1、青一本部擴建校區，全城唯一！

長沙初中辦學模式有四種，按價值高低排名：本部＞一校兩址＞合作辦學≈委托管理。

青一擴建校區，是長沙唯一一所本部擴建校區，紅頭文件中已注明：非“一校兩址、合作辦學、委托管理”，坐實了本部地位。

根據青一校長在擴建校區動工儀式上的發言，還可以明確：

新校區將與老校區實行“一所學校、兩個校區、一套班子、五項統一”的辦學模式，實現管理、師資、課程、評價、文化“五統一”，確保新老校區“高起點融合、高品質共生”。

2、空中連廊，將新老校區打通！

青一老校區學位緊張、教學條件破舊，擴建校區的建設初衷就是為了緩解老校區的學位壓力，改善辦學條件。

因為老校區四周已無地可用，所以擴建校區才建在了相距500米的地塊之上。

為了消除物理空間上的隔閡，老校區和擴建校區之間會建設一座空中連廊，老師、學生可通過連廊在兩個校區之間走動交流。

目前，青一擴建校區正在如火如荼地建設中：

整體土方開挖及外運施工已完成，主體工程管樁施工已完成，基礎工程基本全面完成，主體結構工程正在全速施工，小學教學樓＆綜合樓基礎防水板完成、中學教學樓基礎防水板及一層梁板已完成……總之，所有進展一切順利。

從目前節奏來看，可以確保學校在2026年6月30日準時交付，秋季即可入讀。

卓越朗宋，全生態低密公園住區，全封窗公建立面+100%得房率產品，主推約88-116㎡面積段戶型，小戶型總價100萬左右就可入手，長沙唯此百萬級總價就可買入“四大名初（擴建校區）”的高品質房子。

建面約88㎡：

實際可使用面積，吊打周邊老規100㎡戶型。

約6.8米闊景陽臺，是老規120㎡才有的尺度，LDKB一體化空間，獲得更開闊的空間享受。

主臥套房，在這個面積段十分少見，舒適度、私密性更佳。

建面約118㎡：

空間感、尺度感，可與舊規140㎡+戶型媲美。

設計格局與88㎡類似，但更闊綽，舒適度更勝一籌。

這個面積段做4房，也是長沙“稀缺屋種”，可以輕松住下二胎或三代同堂。

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