濟(jì)南“共享菜地”火出圈 204塊小菜地一經(jīng)推出便全部租罄交付

3月的濟(jì)南，春意盎然。在濟(jì)南市歷城區(qū)龍骨山公園，一處9畝地的“共享菜園”突然走紅。204塊小菜地，一經(jīng)推出便全部租罄交付。方寸菜地，為何能俘獲都市居民的芳心?一片由閑置荒地蛻變的共享菜地給出了答案。

20日，有租戶將小菜園打造成一方美景小品。濟(jì)南時(shí)報(bào)·新黃河客戶端記者牛偉密攝

城市荒地變身都市田園

“由于片區(qū)開(kāi)發(fā)等原因，這片地閑置了有十年，地上環(huán)境臟亂差，周邊居民早有不滿。”龍骨山“共享菜園”負(fù)責(zé)人韓坤桀說(shuō)。轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2024年，在唐冶街道的推動(dòng)下，將該片土地計(jì)劃通過(guò)土地流轉(zhuǎn)形式交由第三方運(yùn)營(yíng)，并探索農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)融合的新模式。

2025年，韓坤桀獲得土地使用權(quán)后，將300余畝流轉(zhuǎn)土地，根據(jù)地類性質(zhì)進(jìn)行了規(guī)劃，其中“共享菜園”是規(guī)劃之一。

3月20日，記者來(lái)到這片“共享菜園”，土地平整，被劃分為眾多小地塊。“整個(gè)菜園占地9畝多，共劃分了204塊地塊，其中200塊為30平方米，4塊為50平方米，目前所有地塊都已完成出租并交付使用。”韓坤桀說(shuō)。

記者注意到，每塊菜地均配有水管、小柵欄和號(hào)碼牌。有的菜地已經(jīng)種上蔬菜，冒出了細(xì)嫩的綠芽;有的地塊搭上了小巧的塑料棚;有的則剛被精心翻過(guò)土，散發(fā)著淡淡的泥土芬芳。

據(jù)介紹，菜園推出了“單包”“半托管”“全托管”三種運(yùn)營(yíng)模式，其中，單包模式最受歡迎。

計(jì)劃打造成復(fù)合型休閑空間

家住附近的李佳潤(rùn)和另外兩家好友一同租了兩塊地，她們還為自家小菜園起了個(gè)別致的名字——“三味蔬屋”。“我從小在城里長(zhǎng)大，從沒(méi)接觸過(guò)種地，覺(jué)得特別新鮮，孩子們也能在這里體驗(yàn)農(nóng)耕、親近自然。”李佳潤(rùn)說(shuō)。

在李佳潤(rùn)的小菜園里，地塊分門別類，打理得井井有條且種類豐富，目前已經(jīng)種下了辣椒、香椿芽、韭菜、小蔥等作物，柵欄旁則種著藍(lán)莓，角落里還點(diǎn)綴著迷迭香、羅勒等香料。“大多租戶種植的是黃瓜、辣椒等常見(jiàn)蔬菜，也有種植草莓、藍(lán)莓等水果類作物。”韓坤桀說(shuō)。

目前，“共享菜園”已配備停車場(chǎng)和便民集市，方便大家自駕前來(lái)耕作休憩。韓坤桀表示，后續(xù)將繼續(xù)完善菜地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，打造休閑涼亭、優(yōu)化周邊綠化景觀、開(kāi)設(shè)露營(yíng)基地、發(fā)展親子研學(xué)等，提供多種休閑場(chǎng)景。

這些配套服務(wù)的完善，將讓“共享菜園”從單一的種植功能向復(fù)合型休閑空間轉(zhuǎn)變。租戶來(lái)這里不只是種菜，更是享受一種生活方式。

地理位置便利是核心競(jìng)爭(zhēng)力

“共享菜園”并不是新的產(chǎn)物，至今已有近20年的發(fā)展歷程。相比于較早發(fā)展起來(lái)的濟(jì)南城郊“共享菜園”，歷城區(qū)龍骨山“共享菜園”則擁有先天優(yōu)勢(shì)：地理位置便利。

這一優(yōu)勢(shì)看似簡(jiǎn)單，實(shí)則切中了“共享菜園”運(yùn)營(yíng)的核心痛點(diǎn)。

便利性決定可持續(xù)性。城郊“共享菜園”往往距離市區(qū)較遠(yuǎn)，租戶需要專門安排時(shí)間前往，時(shí)間成本高。而龍骨山“共享菜園”位于城區(qū)內(nèi)，居民步行或短途自駕即可到達(dá)，降低了參與門檻，使“周末種菜”成為可行的生活方式而非偶爾為之的休閑活動(dòng)。

閑置土地盤活具有示范意義。這片土地閑置十年，曾是環(huán)保問(wèn)題重災(zāi)區(qū)。通過(guò)共享菜園模式，不僅解決了環(huán)境問(wèn)題，還創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了“一地多用”。這種模式對(duì)于城市中存在的大量閑置土地具有借鑒意義。

體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)精準(zhǔn)捕捉需求。共享菜地背后，是體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的一次落地。土地的價(jià)值從產(chǎn)出果蔬延伸到供給體驗(yàn)、承載情緒。這份以土地為載體的體驗(yàn)，既契合了中老年人重拾農(nóng)耕記憶、追求慢節(jié)奏生活的需求，也滿足了青年群體親近自然、打造親子互動(dòng)場(chǎng)景的期待，讓每一塊小菜園都成為兼具實(shí)用價(jià)值與情緒價(jià)值的生活空間。

（來(lái)源：愛(ài)濟(jì)南新聞客戶端）