麗澤商務(wù)區(qū)再添一子，中建好房子得房率95%

中建·方程國賢府｜大國氣韻 一府國賢

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中建·方程國賢府由中建方程與中建智地雙央企聯(lián)袂打造，立足世界500強(qiáng)中國建筑雄厚實(shí)力，以“國賢府”高端唐風(fēng)產(chǎn)品系，為北京豐臺西五環(huán)敬獻(xiàn)低密人居標(biāo)桿。項(xiàng)目位于豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)，距地鐵14號線張郭莊站約300米，總占地約3.18萬㎡，地上建面約4.91萬㎡，規(guī)劃約508戶，容積率低至1.5，打造盛唐風(fēng)韻精妝洋房，主力戶型建面約78-117㎡，兼具宜居尺度與改善品質(zhì)。

項(xiàng)目占位京西“兩園一河”協(xié)同發(fā)展核心區(qū)，依托首鋼園、園博園、永定河打造約42.8平方公里活力帶，享政策與產(chǎn)業(yè)雙重紅利。周邊園博數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園已投用，集聚空天信息、智能醫(yī)工、人工智能等高精尖企業(yè)，形成站產(chǎn)城融合發(fā)展格局。交通上構(gòu)建“四橫五縱”路網(wǎng)，疊加14號線與1號線支線雙軌樞紐，8站直達(dá)麗澤、6站速抵五棵松，高效通達(dá)金融街、總部基地等核心商圈。

全維配套一站式滿足生活所需。教育方面，人大附中園博園校區(qū)、北京十二中河西分校均將于2026年竣工，提供優(yōu)質(zhì)九年一貫制資源；商業(yè)配套涵蓋園博園合生匯、首聯(lián)世紀(jì)廣場等，滿足日常消費(fèi)與休閑娛樂；醫(yī)療近鄰三甲豐臺中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，保障全家健康；生態(tài)擁攬園博園、永定河、北宮森林公園等城市綠肺，家門口即是張郭莊休閑公園，推窗見景。

社區(qū)以盛唐規(guī)制營造東方禮序生活，復(fù)刻大明宮與佛光寺美學(xué)，打造一軸五進(jìn)歸家禮序、7000㎡中央景觀軸與4000㎡中庭湖景，呈現(xiàn)“一池三山”唐風(fēng)意境，搭配七境主題花園，兼顧儀式感與實(shí)用性。社區(qū)配建約750㎡坊巷商業(yè)、1333㎡架空層、風(fēng)雨連廊及650㎡業(yè)主會所，全方位提升居住體驗(yàn)。

戶型設(shè)計(jì)兼顧通透、采光與功能性，覆蓋多元家庭需求。78㎡全明邊戶享270°觀景與7米南向面寬；92㎡三居做到9.5米三面寬、LDK一體化與雙衛(wèi)設(shè)計(jì)；105-106㎡四居空間方正、尺度開闊；117㎡四葉草戶型擁11.1米超大面寬與4.5米寬廳，主臥套房奢適從容。全系戶型配備獨(dú)立家政間，精妝交付，以央企品質(zhì)與低密奢居，成為京西改善置業(yè)優(yōu)選。