朋友去年辭職準備開一家奶茶店,選址的時候愁得頭發都快掉光了。
他的糾結點很簡單:到底開在哪里?周邊已經有多少家奶茶店了?競爭激不激烈?附近有沒有寫字樓、學校這些能帶來客流的地方?
他一開始的做法是打開高德地圖,一條街一條街地搜,搜到一家就記在Excel里——名字、地址、大概位置。搞了兩天,才記了不到100家,而且他自己都覺得肯定漏了不少。
后來我給他推薦了「高德地圖商戶采集工具」,他用了之后直呼"早該用這個"。
選址那些事兒
他當時看中了三個區域,分別在不同的區。用這個工具,他一個區一個區地采集,關鍵詞輸入"奶茶|茶飲|果汁",搜索半徑設成3公里,點一下開始,自動把整個區域內所有相關的店鋪全部找出來。
采集完導出CSV,用Excel一打開——每家店的名稱、地址、評分、人均消費全都有。他直接做了個對比表:A區域有47家奶茶店,平均評分4.2,人均消費15元;B區域有23家,平均評分3.8,人均消費12元;C區域有31家……
數據一擺出來,哪個區域競爭小、哪個區域消費水平高,一目了然。
不只是開店選址
后來我自己也用上了這個,發現它的用處遠不止選址。
做市場調研的時候。我有個客戶是做連鎖便利店的,想了解某個城市各區域的便利店分布密度。以前這種活兒要派人實地跑,現在用這個工具,選好城市和區縣,關鍵詞輸入"便利店",十幾分鐘就能拿到整個區域的數據。哪個片區便利店多、哪個片區還有空白,數據說話。
做銷售拓客的時候。一個做商用設備的朋友,客戶群體是餐飲店。他需要大量餐飲店的聯系方式來做電話拜訪。以前靠大眾點評一家家抄電話,現在用這個按區域采集,導出的數據里直接就有電話字段,一次性拿到幾百上千家的聯系方式。
做數據分析報告的時候。做商業地產的同事需要分析某個商圈的業態構成——餐飲占多少、零售占多少、服務類占多少。用這個分別按不同關鍵詞采集,數據匯總后就能畫出業態分布圖。
做活動策劃的時候。策劃一場區域性的商戶聯合促銷活動,需要知道這個區域內有哪些商戶可以合作。一采集,所有商戶信息都有了,篩選一下就能列出潛在合作名單。
用起來什么感覺
說實話,操作很簡單。選省份、選城市、選區縣,輸入關鍵詞,點開始。自己會把整個區域切成小格子,一個格子一個格子地搜,搜完自動去掉重復的,最后把干凈的數據展示在表格里。
采集過程中能實時看到數據在一條條增加,有進度條告訴你搜到哪了,還有日志顯示每個格子找到了多少條數據。采集完點"導出",一個CSV文件就保存好了。
唯一需要提前準備的是一個高德地圖的API Key,去開放平臺注冊一下就能免費申請。填進保存好,以后打開就能直接用。
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什么時候你會想到它
總結一下,這幾種情況你大概率會需要這個:
- 準備開店,想了解目標區域的競爭情況和商業環境
- 做市場調研,需要某個區域內某類商戶的完整數據
- 做銷售,需要批量獲取目標行業商戶的聯系方式
- 做數據分析,需要大量POI基礎數據作為素材
- 做商業決策,需要用數據來支撐判斷
與其花幾天時間手動搜索記錄,不如花十幾分鐘讓工具幫你搞定。省下來的時間,用來分析數據、做決策,不是更有價值嗎?
對了,我那個開奶茶店的朋友,最后選了B區域。開業半年,生意還不錯。他說當時那份數據幫了大忙。
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