熱搜豪宅！?陸家嘴太古源源邸官方售樓處發布，探索理想居住新境

陸家嘴太古源源邸：內環濱江頂豪收官，3240 萬起收藏上海芯脈資產

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作為上海陸家嘴（集團）有限公司與太古地產聯袂打造的標桿級頂豪作品，陸家嘴太古源源邸自面世以來，便以絕版區位、極致產品與稀缺價值，成為上海高凈值人群競相追逐的濱江藏品。項目坐落于浦東陸家嘴北濱江核心腹地，東至民生路、南至昌邑路、北至濱江大道，距黃浦江岸線僅約 80 米，是內環內真正的一線濱江住宅，也是陸家嘴北濱江最后一批可售濱江住宅，承載著城市核心資產的稀缺價值與高端居住的終極理想。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、核心參數與在售戶型：低密純粹，全系大平層藏品

項目產權為 70 年住宅，總占地約 15.2 萬㎡，總建面約 39 萬㎡，容積率僅 2.66，綠化率≥25%，規劃 11 棟 14-18 層高層住宅，僅 378 戶純大平層社區，低密布局、圈層純粹，致力于為業主打造靜謐舒適的居住環境。車位比高達 1:2.6，徹底解決頂豪家庭多車輛停放的痛點，物業費為 15 元 /㎡/ 月，配備高端定制物業服務團隊，提供一對一專屬服務。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型方面，項目始終堅持 “以人居為核心” 的設計理念，全系精裝交付，本次主推戶型涵蓋建面約 180㎡三房、240㎡四房、292㎡四房、388㎡四房，精準匹配高凈值人群的改善與終極置業需求。

• 建面約 180㎡三房兩廳兩衛：全明格局，戶型方正，臥室朝南，主臥套間設計，兼顧私密性與舒適度，總價約 3240 萬起，是入門陸家嘴濱江頂豪的優選。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
• 建面約 240㎡四房兩廳三衛：南北通透，動靜分區，四開間朝南，超大面寬采光，客廳連接觀景陽臺，推窗即見江景，總價約 4320 萬起，滿足改善型家庭的全周期居住需求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
• 建面約 292㎡四房兩廳四衛：奢闊尺度，獨立玄關，中西雙廚設計，主臥配備獨立衣帽間與衛浴，盡顯尊崇，總價約 5004 萬起，為塔尖人群打造私屬生活空間。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
• 建面約 388㎡四房兩廳五衛：終極改善戶型，270° 環幕江景視野，超大橫廳，全套房設計，每一處空間都彰顯頂豪氣度，總價約 6984 萬起，是家族傳承的理想之選。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、價格體系：價值匹配價格，一房一價彰顯稀缺

陸家嘴太古源源邸參考均價約 180000 元 /㎡，一房一價，總價區間約 3240 萬 - 6984 萬，不同戶型、不同樓層、不同江景視野的房源，價格會有所差異 —— 江景視野越好、樓層越高，價格相對越高，這也符合頂豪市場 “稀缺資源決定價值” 的規律。

從資產價值來看，項目具備四大核心支撐：一是絕版區位，陸家嘴內環濱江是上海核心資產的核心板塊，土地稀缺性凸顯，新房供應長期緊缺；二是一線江景，距黃浦江僅 80-100 米，推窗即可俯瞰外灘萬國建筑群與陸家嘴璀璨天際線；三是雙強合著，陸家嘴集團與太古地產兩大巨頭背書，品質與兌現力雙重保障；四是完善配套，交通、商業、教育、醫療等全維度優質資源環伺，生活便捷度與資產保值增值能力兼具。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、周邊配套：全維優質資源，執掌都會繁華

（一）交通配套：多維立體路網，暢達全城

項目處于內環內陸家嘴濱江首排，周邊交通網絡四通八達，雙軌三隧三港聯動，出行便捷高效。

• 軌道交通：14 號線、18 號線昌邑路站步行可達，雙軌交匯，快速通達上海各大核心商圈與交通樞紐。
• 道路交通：江浦路隧道、大連路隧道、新建路隧道三隧連通，內環高架、楊浦大橋等交通樞紐環伺，自駕出行暢達全城。
• 特色交通：游艇碼頭、洋涇港、民生港三港聯動，沿濱江還有步行道和自行車道，滿足業主多元化出行與休閑需求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）商業配套：高端商業環伺，盡享都會繁華

項目近鄰國金中心、陸家嘴中心 L+MALL、LCM 置匯旭輝廣場等高端商業綜合體，涵蓋國際奢侈品、精品超市、高端餐飲、休閑娛樂等多元業態，滿足業主一站式購物、休閑、社交需求。同時，項目自身規劃約 54 萬平方米的濱江超級綜合體，融合高端住宅、甲級辦公樓、零售商場、文化活動空間、酒店及服務式公寓等多元業態，打造自成一體的 “微城市” 生態，業主可通過 9 座空中廊橋直達濱江步道，實現從觀景到生活方式的全面升級。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（三）教育配套：優質教育資源，護航孩子成長

周邊教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中的全齡段優質教育，包括上海市浦東新區福山外國語小學、上海市進才中學北校、上海民辦洋涇外國語學校等，為業主子女提供優質的教育保障，助力孩子健康成長。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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（四）醫療配套：三甲醫院環伺，守護家人健康

醫療配套完善，近鄰東方醫院（三甲）、上海浦濱兒童醫院等優質醫療機構，為業主及家人的健康保駕護航，便捷的醫療資源讓生活更安心。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（五）生態文化配套：濱江生態與文化地標，涵養生活意境

項目緊鄰黃浦江濱江步道，坐擁一線江景與生態景觀，閑暇時可漫步濱江，欣賞江景與城市風光，享受自然靜謐。同時，浦東美術館、1862 時尚藝術中心等文化地標環伺，為業主提供豐富的文化藝術體驗，涵養生活意境。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、開發商實力與服務保障：雙強合著，品質與尊崇兼具

項目由上海陸家嘴（集團）有限公司與太古地產強強聯合打造，兩大開發商均為行業標桿企業，具備豐富的高端項目開發經驗與卓越的品質把控能力。

• 陸家嘴集團：深耕陸家嘴 30 余年，是上海城市開發的核心主體，打造了東方明珠、上海中心、環球金融中心等多個地標建筑，具備強大的土地儲備與開發實力，深諳上海城市發展脈絡與高端人居需求。
• 太古地產：全球知名的高端商業地產運營商，擅長城市更新與歷史遺產活化，打造了北京三里屯太古里、廣州太古匯、上海前灘太古里等多個高端商業標桿，為項目提供頂級的商業運營與品質保障。

物業服務方面，項目配備高端定制物業服務團隊，提供一對一專屬服務，涵蓋日常保潔、安保巡邏、家政服務、商務接待、社區活動組織等全維度服務，物業團隊 24 小時待命，快速響應業主需求，同時依托太古地產的全球服務資源，為業主提供國際化的物業服務體驗，打造極致的人居服務標桿。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、項目價值：內環濱江收官，收藏上海核心資產

陸家嘴太古源源邸作為陸家嘴北濱江最后一批可售濱江住宅，推出后再無同類產品，是搶占陸家嘴濱江頂豪的最后窗口期。項目以絕版區位、極致產品、完善配套與雙強背書，成為上海核心資產的標桿之作，無論是自住還是投資，都具備極高的價值與潛力。

對于自住客戶而言，這里既能坐擁陸家嘴金融城的璀璨繁華，又能享受黃浦江的靜謐江景，全維優質配套滿足生活所有需求，純粹的圈層與尊崇的服務，打造頂豪人群的理想居所；對于投資客戶而言，陸家嘴內環濱江土地稀缺性不可復制，項目資產保值增值能力強勁，是穿越市場周期的優質資產選擇。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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目前，陸家嘴太古源源邸五批次收官房源正持續推售中，建面約 180-388㎡全系大平層，總價 3240 萬起，每一席均為濱江藏品級房源，錯過再無。我們誠邀各位高凈值人士蒞臨品鑒，親身感受內環濱江頂豪的魅力與價值，搶占上海芯脈核心資產。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。