百店品牌曝光！實探金融城3大商業，今年全部開業！

2026年，注定是金融城商業的“爆發年”。
今天，樓市君實探發現，金融廣場外圍已基本完工；君超中心上百家品牌進場裝修，預計上半年率先開業。

天河合生匯也陸續官宣品牌入駐，一期預計下半年驚艷亮相。

三大核心商業體齊頭并進、加速兌現。一個覆蓋高端、煙火、潮流的超級商圈，真的要來了。

｜金融城航拍

｜廣州樓市發布 攝

壹

金融城三大商業，自規劃以來就自帶曝光量。

網友們不僅在線“云監工”，還有不少人在官方賬號下“許愿”心儀品牌入駐。

如今招商進度密集官宣，答案正在一一揭曉。

金融城廣場

外圍基本完工，預計今年內開業

作為金融城的門戶樞紐，金融城廣場的招商陣容愈發清晰。

除了此前官宣的廣州酒家總部、點都德、炳勝品味等廣府美食巨頭，近期，一批更親民的品牌也陸續官宣入駐。

瑞幸、林里、潮發、遇見小面、客頌·客家菜、喜糖·粵菜酒家、M Stand...

從日常“續命”的咖啡、便捷省時的工作簡餐，到地道正宗的特色粵菜，品類齊全，全方位覆蓋商務人士與周邊居民的飲食需求。

｜圖源：廣州金融城廣場

目前，項目露天平臺鋪設基本完工，外圍綠化進入收尾階段。據知情人士透露，項目已進入最后準備階段，預計今年內開門迎客。

｜廣州樓市發布 攝

實際上，金融城廣場不只是購物中心，更是金融城的交通樞紐核心。廣佛東環城際、地鐵5號線都交匯于此。

人流出站后，迎面就是各種廣府老字號和親民餐飲。可以說，這里既是城市的“門面”，也是商務人流的第一站消費場。

｜廣州樓市發布 攝

區別于傳統商業，金融城廣場與君超中心、匯金國際金融中心空中連廊的設計，使其商業形態更高級。

未來三大核心建筑之間，不用過馬路、不用等紅綠燈就能實現步行互通、客流共享、業態互補。

｜廣州樓市發布 攝

據現場施工人員透露，空中連廊已基本完工，目前僅剩余少量細節收尾工作，預計很快就能投入使用。

｜ 廣州樓市發布 攝

君超中心

多個品牌進場裝修，預計上半年正式開業

君超中心的進度條，也在加速。

作為金融城首個以潮流名品為主導的城市標桿商業綜合體，君超中心預計今年上半年正式開業，是三大商業體中最早與大家見面的一個。

今年1月，項目官宣已有超100家商業品牌已簽約，包含香蕉攀巖、潮家本色等近10家華南或廣州首店。

｜廣州樓市發布 攝

樓市君此次實探發現，商場內部已有不少品牌圍起專屬圍擋，進入密集裝修階段。

MINISO SUPER超級旗艦店、潮流服飾i.t、Aape、高化美妝Beauty Choice等品牌LOGO清晰可見。

｜君超中心部分品牌

｜ 廣州樓市發布 攝

最為密集的還是各大餐飲品牌的身影。

除了官宣的喜作粵菜點心、御海宴海鮮自助餐等高端品牌，泡面先生、荔君腸粉、喜牛烤肉、卡朋西餐等大眾品牌也一應俱全。

各類餐飲業態扎堆布局，曾經被戲稱為“美食荒漠”的金融城，終于要迎來吃貨的春天了。

｜君超中心 部分品牌

｜ 廣州樓市發布 攝

值得一提的是，君超中心總建面約35萬方，由320米地標寫字樓、約13萬方商業共同組成，被業內視為未來金融城高端商業標桿。

與匯金中心形成雙子塔格局，本身就是金融城CBD的標志性景觀。

商場還無縫銜接地鐵5號線科韻路站與廣佛城際，是金融城CBD中首個與地鐵互聯的商業體。

｜圖源：君超中心官微

天河合生匯

北京朝陽團隊操刀，一期預計下半年亮相

作為廣州第二座合生匯，天河合生匯從2021年官宣就被寄予厚望，如今終于迎來實質性進展，不再是“只聞其聲不見其形”。

先說大家最關心的招商情況。近期官宣的動態中，MUJI無印良品、胖永輝兩大主力店已確認入駐。

｜ 圖源：廣州天河合生匯

據相關人士透露，其首批招商進度已突破90%，將有超300家品牌蓄勢待發。

目前，天河合生匯一期施工正在加速推進。外立面、內裝逐步完善，有望今年下半年率先亮相。

｜廣州樓市發布 攝

更值得關注的是，天河合生匯由北京朝陽合生匯原班團隊操刀，這也讓項目的未來更具看點。

要知道，朝陽合生匯不僅是業內公認的“首店收割機”，更成功發行REITs，在打造特色商圈、吸引年輕客群方面經驗豐富。

｜北京朝陽 合生匯

｜廣州樓市發布 攝

這意味著，天河合生匯后續極大概率會引入更多廣州首店、旗艦品牌，極大豐富金融城商圈品牌層次。

以場景打造為例，除規劃屋頂花園，對標深圳啤酒小鎮天臺、主打松弛感外。

更將打造華南最大室內潮流夜經濟主題街區21區Block，兼顧休閑與社交需求。

可以預見，這里大概率將成為天河人的社交新地標。

｜廣州樓市發布 攝

貳

如今，三大商業體年內相繼亮相，整個金融城也已做好準備，迎接這場商業盛宴。

一方面，交通體系的完善，有利于促進商業的客流。

除了有地鐵、城際等多維交通體系，可以實現10分鐘直達廣州南站、20分鐘暢達白云機場，輻射大灣區更多消費群體。

東西大動脈臨江大道最后300米正在建設中，花城大道2公里 斷頭路也將 打通。

不僅能縮短和珠江新城的通勤距離，更能串聯琶洲，形成三大核心區快速互聯的“黃金三角”格局。

可以說，四通八達的交通，正把越來越多的人帶到這里。

｜廣州樓市發布 攝

另一方面，產業聚集兌現，帶來龐大的消費力。

作為珠江新城之后的廣州第二CBD，金融城從一開始就錨定“金融+數字經濟”的融合方向。

除了銀行、證券、保險業以外，金融城還吸引了貪玩游戲、益世界、4399、等游戲公司，以及拓爾思、酷狗音樂、蘭德電子、云下匯金等科技類知名企業。

入駐、落子的企業中，僅500強金融總部，就超過了60多家。可以說，這是廣州金融行業“含金量”最高的區域之一。

大量高收入、高消費能力的金融、科技從業者聚集于此，為三大商業體提供了穩定且高質量的消費群體。

｜廣州樓市發布 制

從昔日商業配套匱乏、煙火氣息缺失，到如今三大高端商業體齊頭并進、加速落地。

一個兼具高端質感與煙火氣息、引領天河商業升級的超級商圈，即將驚艷亮相。

這樣的金融城，你期待嗎？