綠城·馥香園拿下海珠銷冠，多項(xiàng)在競(jìng)品中排名前列

克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2026年1月廣州海珠區(qū)5-6萬/㎡新房總成交79套。其中，綠城·馥香園以21套的成交量排在全區(qū)第一。

同期更新的克而瑞比鄰榜中，綠城·馥香園在8個(gè)競(jìng)品項(xiàng)目里的綜合得分排在第3位。比鄰榜的評(píng)選邏輯是：在定位與地段相近的樓盤中，從區(qū)域、項(xiàng)目、市場(chǎng)、口碑等四個(gè)維度進(jìn)行綜合測(cè)評(píng)。

在比鄰榜的細(xì)分維度中，綠城·馥香園有兩項(xiàng)排在首位：

交通便利第1名。項(xiàng)目位于海珠客運(yùn)站旁，距南洲地鐵站C1口約140米。醫(yī)療配套第1名。

此外，項(xiàng)目在市場(chǎng)口碑和區(qū)域價(jià)值兩個(gè)維度均排在第4位（8個(gè)競(jìng)品中）。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

位置：海珠區(qū)海珠客運(yùn)站旁（南洲地鐵站C1口步行140米）

戶型：建面102-127㎡四房

容積率：3.86

綠化率：30%

克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)的亮點(diǎn)綜述中提到，該項(xiàng)目是“以高得房率、雙地鐵通勤和確定性教育配套為核心賣點(diǎn)的務(wù)實(shí)型改善住宅”。

數(shù)據(jù)來源聲明：

樓盤榜單及測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)：克而瑞好房多維PK榜（https://www.haofangdp.com/fjdpgz/bestpropertieslist）。

"多維PK榜"是克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)基于克而瑞20年房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)力和深度智聯(lián)AI工程力，打造的新房項(xiàng)目專業(yè)評(píng)價(jià)體系。它以"相鄰對(duì)標(biāo)"為核心邏輯，在定位與地段相近的樓盤之間展開綜合較量，測(cè)評(píng)維度包括但不限于產(chǎn)業(yè)、交通、教育、商業(yè)、社區(qū)品質(zhì)、精裝標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格合理性等，從而甄選出單項(xiàng)維度測(cè)評(píng)的“特長生”，旨在為購房者提供客觀、中立、高效的決策參考。

數(shù)據(jù)來源聲明：

樓盤榜單及測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)：克而瑞好房比鄰冠軍榜（https://www.haofangdp.com/fjdpgz/bestpropertieslist）。

"比鄰冠軍榜"是克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)基于克而瑞20年房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)力沉淀、深度智聯(lián)AI工程力，打造的新房項(xiàng)目專業(yè)評(píng)價(jià)體系。它以"相鄰對(duì)標(biāo)"為核心邏輯，在定位與地段相近的樓盤之間，圍繞地段、產(chǎn)品力、市場(chǎng)表現(xiàn)、口碑等展開綜合評(píng)價(jià)，甄選出每個(gè)競(jìng)品組中綜合測(cè)評(píng)第一的標(biāo)桿項(xiàng)目，旨在為購房者提供客觀、中立、高效的決策參考。