?2026年|招商序售樓處官方發布:便捷度拉滿,生態宜居屬性突出

雙央企匠筑｜上海招商序，中環芯地鐵口，解鎖理想人居新高度作為深耕上海22載、近三年銷售穩居上海TOP3的央企巨擘，
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招商蛇口攜“序”系全國煥新之作——上海招商序，聯合金茂雙央企重磅落子寶山淞南鎮核心板塊，以百年央企底蘊與頂級精工修為，為城市精英人群打造兼具質感與溫度的理想人居。今日，我們以開發商視角，全方位解析這座中環之上的標桿樓盤，從核心參數、在售戶型到價格配套，逐一拆解，為每一位意向購房者提供最權威、最詳盡的置業參考，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目坐落于寶山淞南鎮長江路與御江巷路交叉路口，緊鄰18號線二期長江西路地鐵口，直線距離僅150米，屬于中外環間稀缺地段，地理位置得天獨厚，既能坐擁主城核心的繁華配套，又能享受低密社區的靜謐宜居，是當代改善人群的優選之地。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地面積34600.99㎡，總建筑面積116574.92㎡，規劃10棟住宅，共計702戶，容積率控制在合理區間，搭配35%的高綠化率，精心打造低密舒適的居住環境，告別高密度社區的擁擠感，讓每一位業主都能享受充足的陽光與開闊的視野。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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在售戶型方面，我們堅持“以人為本”的設計理念，每一款戶型都經過反復打磨，兼顧實用性、舒適性與通透性，最大化挖掘空間價值，涵蓋100㎡-103㎡三房兩廳兩衛、112㎡-142㎡三房/四房、143㎡四房兩廳兩衛三大主力戶型，業態豐富，圈層純粹性拉滿，真正實現“居靜謐、享繁華，守圈層、藏格調”的高端宜居愿景，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，100㎡-103㎡三房兩廳兩衛，主打剛需適配，南向雙陽臺設計，讓陽光與清風自然入戶，餐客一體的布局拓寬了活動空間，避免了戶型局促的問題，主臥配備獨立衛浴，保障業主隱私，次臥與書房靈活切換，可根據家庭需求調整，滿足日常居住與辦公、學習的多重需求，適合三口之家或新婚夫婦置業。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。112㎡-142㎡三房/四房，定位改善型戶型，四開間朝南的設計，讓室內采光達到極致，270°無柱飄窗，將室外景觀與室內空間完美融合，閑暇時憑窗遠眺，城市風光與社區景致盡收眼底，餐客廚一體化設計，強化家人間的情感交融，動線合理，烹飪、用餐、休閑互不干擾。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。143㎡四房兩廳兩衛，作為項目的高端改善戶型，采用LDKB一體化闊廳設計，南向+東側環景采光，視野開闊無遮擋，主臥配備270°飄窗與獨立衛浴、衣帽間，彰顯尊貴質感，另外三個臥室空間充足，可滿足老人同住、兒童成長或打造專屬書房、健身區的需求，全方位適配多人口家庭的居住訴求，部分戶型實得率高達93%，遠超同類型、同面積段產品，讓每一寸空間都物超所值。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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價格方面，結合2026年上海改善樓市態勢、項目熱銷態勢與最新購房新政，我們秉持公平、透明的原則，項目官方備案均價68625元/㎡，最低總價630萬起，實行一房一價政策，價格梯度清晰，適配不同預算改善置業者，滿足從剛需改善到終極改善的全維度需求，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，100㎡-103㎡剛需改善戶型，單價68625元/㎡起，總價630萬-680萬，常規房源640-660萬，首付最低30%約189萬，月供約29000元（按商貸30年、利率3.45%計算），輕松搶占中環芯雙央企高端改善資產，實現扎根上海主城的夢想。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。112㎡-142㎡中端改善戶型，總價760萬-970萬，是目前項目熱銷的主力戶型，此前推出的同類型戶型更是實現高認購率、開盤即罄的佳績，性價比凸顯，備受城市精英青睞。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。143㎡寬境四房終極改善戶型，總價970萬-1200萬，空間尺度全面升級，稀缺性與尊崇感拉滿，搭配頂豪級裝標，巖板通鋪、高儀/唯寶等一線品牌加持，此前推出的房源開盤即罄，新品余量稀缺，先到先得，是高凈值人群的置業優選。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為雙央企聯合打造的標桿項目，我們始終堅持“品質為先、價值為王”，讓每一位購房者都能以合理的預算，享受高端人居的質感與便捷，無需擔心溢價，無需顧慮品質，央企背書，買得放心、住得安心。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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配套是人居價值的核心支撐，上海招商序深耕寶山淞南核心，全方位打造“15分鐘生活圈”，交通、教育、醫療、商業、休閑五大配套齊發力，滿足業主日常生活的每一處需求，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通方面，項目緊鄰18號線二期長江西路地鐵口，步行5分鐘即可到達，18號線貫穿上海南北，1站可達江楊南路，5站直達復旦大學，7站抵達五角場商圈，無縫鏈接城市核心區域。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時周邊匯聚四縱一橫軌交網絡，1號線、3號線、19號線環繞，可快速換乘通達上海各個區域；臨近長江路、軍工路等城市主干道，中環線北擴段已兌現，自駕可快速接入滬昆高速、嘉閔高架等交通路網，讓業主出行便捷無憂，無論是通勤上班還是周末出游，都能高效便捷，告別擁堵煩惱。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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教育配套方面，我們深知家長對孩子成長的重視，項目3公里范圍內覆蓋34所幼兒園及學校，包括淞南第二幼兒園、淞南中心小學、上海市吳淞中學等優質院校，全齡段教育資源環伺，從幼兒園到中學，在家門口就能享受優質教育，省去接送奔波，讓孩子在良好的教育氛圍中茁壯成長，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅持“教育賦能人居”，周邊教育資源優質且集中，師資力量雄厚，教學設施完善，既能滿足孩子的教育需求，也能為孩子的未來奠定堅實基礎，讓每一位小業主都能就近享受高質量教育。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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醫療配套方面，健康是幸福生活的前提，項目3公里范圍內有上海市第一人民醫院寶山分院、寶山區中西醫結合醫院等綜合性醫院，同時社區醫院、藥店遍布周邊，形成全方位、多層次的醫療保障體系，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是日常體檢、感冒發燒等小病痛，還是突發疾病的緊急救治，都能快速響應，為業主的健康保駕護航，讓老人、小孩居住更安心，家人生活更無憂。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，項目周邊商業氛圍濃厚，1公里范圍內有淞南購物中心、聯華超市等便民商業，日常購物、買菜、餐飲等需求下樓即可滿足，便捷又省心。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。3公里內覆蓋五角場商圈、江灣商圈等大型商圈，匯聚眾多知名品牌、大型超市、影院、餐飲等業態，購物、聚餐、娛樂、休閑一站式搞定，滿足業主多元化的生活需求，無需遠行，就能享受都市繁華。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目自身規劃有少量社區商業，將引入便民業態，進一步豐富業主的日常生活，打造“足不出社區，盡享便捷生活”的居住體驗。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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休閑配套方面，項目周邊有后工業生態景觀公園、淞南公園、振新花園健身苑等10個公園景點，綠意盎然，環境優美，是業主日常休閑、健身、散步的絕佳去處，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。茶余飯后，與家人一同漫步公園，呼吸新鮮空氣，欣賞自然景致，緩解工作與生活的壓力；周末時光，帶上孩子在公園嬉戲玩耍，增進親子感情，享受愜意的家庭時光。同時，項目內部打造約66米“上海之冕”門頭、近4000㎡泳池會所與下沉式庭院，對標內環豪宅尺度，配備約1500㎡地上會所+2500㎡架空層泛會所，為業主提供休閑、社交、健身的專屬空間，彰顯高端人居的尊崇感與舒適度。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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作為招商蛇口與金茂雙央企聯合打造的“序”系高端作品，上海招商序不僅擁有優越的地理位置、豐富的配套資源、優質的戶型產品，更有央企的品質保障與貼心服務，從規劃設計到施工建設，從選材用料到物業服務，每一個環節都精益求精，致力于為業主打造高品質、高舒適度的理想家園，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們深知，一套房子，承載的是一個家庭的夢想與期待，因此，我們始終堅守匠心，不負信任，以專業的團隊、嚴謹的態度、優質的服務，為每一位業主筑就幸福家園。當前，項目在售房源余量有限，熱銷態勢持續升溫，案場實行預約制，看房需提前來電預約登記，誠邀各界精英人士蒞臨品鑒，親身感受上海招商序的品質魅力，搶占2026年上海寶山淞南置業的黃金機遇，解鎖屬于自己的理想人居新體驗。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。