嘉峪關市中級人民法院審監庭成功調解一起涉房地產企業追償權糾紛案件。

原標題：

優化營商環境|調解涉企“小”案件 優化營商“大”環境

近日，嘉峪關市中級人民法院審監庭成功調解一起涉房地產企業追償權糾紛案件。在再審審查階段后，承辦法官聚焦爭議焦點，精準開展調解疏導，促成雙方達成執行和解并自愿撤回再審申請，有效實現糾紛實質化解，減輕了企業訴累，節約了司法資源。

該案系商品房買賣引發的追償權糾紛。購房人李某為支付購房款與銀行簽訂貸款合同，某房地產開發商為其提供階段性連帶責任擔保。后因李某未能按期還貸，銀行從其開設的保證金賬戶中扣劃剩余款項。開發商履行擔保責任后，依法向李某行使追償權，因剩余款項清償問題訴至法院。因該案系小額訴訟，實行一審終審，判決作出后，李某對利息部分不服，向市中院申請再審。

案件進入再審審查后，承辦法官堅持以調促和、精準施策的工作思路。一方面，多次主動聯系李某，耐心傾聽其訴求，詳細釋明利息計算依據與標準，引導其理性認識判決合理性；另一方面，主動對接企業，了解其資金回籠需求和調解意向，推動雙方在互諒互讓基礎上尋求共識。經多次溝通，雙方最終達成和解，李某當庭支付代付款及利息，并撤回再審申請。

通過調解方式化解涉企糾紛，既保障了企業合法權益，又降低了訴訟成本，為市場主體營造了更加穩定、公平、透明的法治環境。下一步，嘉峪關中院將繼續踐行“法治是最好的營商環境”理念，依法平等保護各類經營主體，深化矛盾糾紛多元化解機制，以高質量司法護航經濟社會高質量發展。

撰稿：審監庭

編審：王繼祿

編輯：蔡小紅 趙曼青 李婧

來源：嘉峪關市中級人民法院

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