樂居財經 嚴明會 近期,金地智慧服務集團魯豫區(qū)域公司成功簽約河南大學開封校區(qū)物業(yè)服務項目。此次合作標志著金地智慧服務在高校公建業(yè)態(tài)取得重要突破,將為這所百年名校提供涵蓋保潔、綠化、公寓管理、工程維修等在內的綜合性校園物業(yè)管理服務。
據悉,本次服務覆蓋開封金明與明倫兩大校區(qū),總建筑面積達173.9萬平方米,服務約3.5萬名師生。
河南大學創(chuàng)立于1912年,是國家“雙一流”建設高校。此次接管的兩大校區(qū)風貌各異:明倫校區(qū)坐落于開封古城東北隅,保留著大量近代建筑群,屬全國重點文物保護單位;金明校區(qū)占地約2000畝,為現(xiàn)代化開放式校園。
針對高校物業(yè)管理需求,金地智慧服務團隊制定了六項定制化服務方案。在教學科研保障方面,推行錯峰保潔制度,核心教學時段保持靜音,利用無課間隙快速完成深度清潔。
針對明倫校區(qū)的近代建筑群,采用低損傷、手工為主的精細化清潔,在守護其歷史風貌的前提下,實現(xiàn)優(yōu)雅整潔,并對保潔人員進行專項培訓。
學生公寓管理方面,嚴管和厚愛相結合。嚴格執(zhí)行門禁制度、安防巡查;在日常相處中,宿管員會給晚歸的學生留一盞燈,給生病的學生遞一杯熱水,會記得今天有重要的考試需要早點出門。保潔工作實行循環(huán)作業(yè),學生在的時候盡量不動,學生離開后再徹底打掃。
校園綠化分層養(yǎng)護,根據不同區(qū)域的日照、土壤條件制定差異化養(yǎng)護方案,包括喬木修剪、花灌木施肥、草坪控水等。
綜合維修方面,針對校區(qū)內大量設施設備,實行日常維修“小修不過夜”,針對極端天氣可能帶來的影響,制定專項應急預案。
機械化作業(yè)體系方面,配備灑水車、垃圾清運車、掃地車等作業(yè)車輛,每日清晨對主干道進行清掃,垃圾清運車每日往返數(shù)十趟保障垃圾桶不積存。
據金地智慧服務介紹,自2025年12月保潔條線率先進場以來,團隊已完成寒假期間及開學季的服務保障工作。
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相關公司:金地智慧服務
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