南安人才速看！8折買泉州東海市政府旁國企現房，人才限價房總價149萬元起！火熱報名中！

最新消息

東海CBD現房

泉州市實驗小學大興校區旁

折后總價149萬元起

「泉州發展·依云軒|格瀾郡」

“人才限價房”火熱報名中

報名時間：2026年2月26日~3月18日

（掃碼了解具體認籌流程）

據悉，此批次房源位于依云軒7號樓和格瀾郡5號樓，共計457套現房，戶型為建面約109~163㎡三至四房，以市場價8折入市，折后總價約149萬起！

自報名通道開啟以來，咨詢熱線持續占線，營銷中心接待繁忙，一場由全城菁英人才發起的“頭排席位”爭奪戰正在東海CBD核心區熱烈上演。

此次人才限價房政策最直接的吸引力，在于其遞出了最具誠意的一張“城市入場券”。

項目推出的建面約109~163㎡品質三至四房，以八折市場銷售單價入市，折后總價僅149萬起，不僅大幅降低置業成本，更意味著能以極高的性價比，一次性占位泉州政治、經濟、文化、教育的核心資源區。

這一性價比在整個東海板塊乃至泉州中心城區均屬稀缺，堪稱人才置業的最優解。

本次“人才限價房”政策設計清晰，旨在精準惠及城市發展所需的各類人才。

政策針對泉州認定的相關人才群體，設置了相應的申購條件，確保福利直達目標人群。在房源匹配上，政策與產品深度結合，依據不同層次人才以及家庭結構，對應可申購建面約109㎡至163㎡不等的三房、四房產品，充分考慮了從單身菁英、新婚夫婦到三代同堂等不同階段的居住需求，充分體現了“以人為本”的政策溫度。

（掃碼了解人才限價房銷售公告）

PART.1

可申購人才類別

高層次人才

經中共泉州市委人才工作領導小組辦公室審核確認的泉州市第一至五層次高層次人才。

青年人才

在泉州市穩定就業或自主創辦企業滿3個月，且年齡在40周歲（含）以下的青年人才（含港澳臺、外籍人才）。同時符合以下條件之一，即可申請：

■ 擁有普通高等教育全日制大專及以上學歷，或為技工院校全日制高級工班、預備技師（技師）班畢業生。

■ 取得高級工及以上職業資格的人員。

■ 取得中級及以上專業技術職稱資格的人員。

PART.2

限制申購情形

高層次人才及青年人才有下列情形之一的，不得申請：

■ 本人及配偶、未成年子女在豐澤區名下有普通商品住房的；

■ 曾購買政策性住房，其中包括房改房、經濟適用住房、各類限價商品房等銷售型保障性住房的；

■ 已申領過高層次人才、青年人才購房補助的；

■ 近6個月內在豐澤區有商品住房交易或轉移記錄的。

PART.3

申購面積標準

以家庭名義申請，夫妻雙方均符合申購條件的，可按照“就高不重復”原則確定其中一方進行申請。若青年人才同時是泉州市第一至五層次高層次人才，可按高層次人才標準申請。

具體人才申購面積對應下表：

PART.4

申購路徑及流程

登錄閩政通APP“泉州市智慧住建”人才限價房購房申請入口在線申請。

（掃碼了解具體流程）

此次共推出依云軒7號樓、格瀾郡5號樓兩棟商品住宅共457套。

掃描二維碼查看人才房詳細一房一價表

人才限價房銷售價格按市場銷售單價的80%核定（房源價格表可查看《人才限價房銷售公告》了解）。若所選房屋建筑面積超出申請人可享受的申購面積上限，超出部分按市場銷售價格計算。

計算公式如下，房屋購買總價的計算公式為：房屋購買總價=申購優惠面積×（市場銷售單價*80%）+（總面積-申購優惠面積）×市場銷售單價。

東海中央商務區是市場公認的極具“確定性”的價值高地，既有肉眼可見的現在，又有穩定向上的未來預期，板塊強勁的價值爆發力呼之欲出。

泉州發展·依云軒|格瀾郡位于中央商務區核芯地段，真正兌現了“優教”與“優居”的完美平衡。

地段即價值

項目與市府舉步之遙，泉州市府、市政務服務中心等政務機關均在此；周邊總部經濟區、金融中心環伺，匯聚一城商務精粹與高凈值圈層。

教育即未來

項目周邊有泉州市實驗小學大興校區、泉州一中東海校區等學校，教育資源豐富。

繁華與靜謐兼得

約1公里生活半徑內，泉州首座萬象匯（在建）、靜安薈奧萊(招商中)及萬科中心FUN享空間等頂流商業環伺，定義未來繁華尺度；同時，正對約700畝濱海公園，下樓即入綠意海風，在泉州城市心臟實現“推窗見海、下樓入園”的稀缺生態平衡。

兌現無需等待

作為國企打造的實景現房，社區園林、建筑品質、戶型空間均已實景呈現，即買即交付；并由國家一級資質上實物業提供全生命周期服務護航，為人才免除期房等待的焦慮與不確定性，讓美好生活即刻啟程。

此次推出的人才房源，聚焦建面約109~163㎡的功能型三至四房。

項目通過科學布局實現了空間感、功能性與舒適度的最大化。無論是約109~133㎡的經典三房，還是約140~163㎡的舒適四房，普遍采用LDK餐客一體化的寬廳設計，強化家庭互動核心場域；注重臥室，尤其是主臥的舒適度與私密性，明衛、觀景窗等細節考量周全。

整體來看，泉州發展·依云軒|格瀾郡的優勢已然十分清晰：

地段價值：站位東海中央商務區核心，享有市直名校、政商配套等資源加持。

產品價值：國企品質現房，意味著即買即可裝修入住，省去持有成本。

項目目前火熱報名中，對于符合條件的泉州人才，想進場東海CBD可要抓住機會了！

「泉州發展·依云軒|格瀾郡」

東海CBD國企現房

總價149萬起

建面約109~163㎡三至四房

火熱報名中

報名時間

2026年2月26日~3月18日

報名咨詢熱線

0595-68999888

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