西安城南29億大項目宣布開工，數個10億+項目正在上新！

關注重點項目建設進展，便是觀察城市發展的脈動。

從簽約投資、落地開工到建成投用，每個項目都經歷著完整的生命周期，而一批批項目的接續推進，則構筑起城市投資的良性循環，為發展注入源源不斷的活力。

近期，西安數個投資額超過10億元的重磅項目或宣布投資計劃，或正式開工建設，或已基本建成投用……這些項目未來將發揮帶動作用，為城市發展注入全新動能。

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投資近30億

西安城南這一商業項目正式開工

根據公開報道，3月10日，由陜建八建集團承建的曲江太平坊項目舉行盛大開工儀式，意味著位于曲江文旅核心區域的又一商業項目正式開工。

據了解，該項目位于慈恩路以南、慈恩東路以東，大唐不夜城東側，直線距離不超過200米，項目總投資29.1億元，凈用地面積約41282平方米，總建筑面積136904.70平方米。

建成后，將形成1棟高端品牌酒店（中國首家希爾頓LXR品牌酒店（15 # 樓））、8棟商業（4 # -11 # 樓）、3棟商務辦公（1 # -3 # 樓）、地上沿街商業及地下設備用房（12 # 樓）、園區商業（13 # 樓）等多元業態，集高端旅居、商務辦公、休閑商業于一體的城市旅居新地標，為推動城市商業與文旅產業邁向更高質量發展貢獻力量。

曲江太平坊項目效果圖

從位置上看，該商業項目坐擁大雁塔、大唐不夜城、大唐芙蓉園等多處西安文旅地標，周邊基本開發成熟，項目落子的位置可謂是處在“黃金C位”上的稀有開發土地。

而正因此，曲江太平坊項目更是社會各界高度關注的重點工程。

之前，這里是太平堡村，2020年啟動征遷，2021年12月土地掛牌出讓，彼時由西安華僑城實業有限公司摘得。

拿地1年多時間后，2023年初，西安華僑城實業發布相關公告信息顯示，建設項目名為曲江太平坊項目，但未等來動工，2023年11月，西安華僑城實業在北京產權交易網上發布了《陜西省西安市慈恩路在建工程項目》資產轉讓信息。

2024年7月22日，項目轉讓正式成交，受讓方為中鼎國盛（陜西）置業有限公司（以下簡稱中鼎置業）；之后，11月19日，希爾頓旗下品牌LXR正式簽約落地。

曲江太平坊項目效果圖

2025年的公開報道顯示，按照規劃，本年度內該項目整體施工進度將建設至正負零，2026年6月項目主體結構全面封頂，預計2028年酒店及商業將陸續投入運營。

而在今年1月20日，陜建八建集團與中鼎置業曲江太平坊項目正式簽約，并于3月10日正式開工。

幾經波折的太平坊項目終于落地開工，項目對于酒店、商業的規劃，也能看到未來將為大唐不夜城板塊商服配套帶來變化。

在大唐不夜城板塊“最后一塊”稀缺土地上，太平坊項目將如何呈現，無疑令人期待和好奇，也期待項目提速建設，盡快建成投用。

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兩大10億+項目，正在上新

近日，國內領先的光芯片制造商——陜西源杰半導體科技股份有限公司披露投資計劃。公司擬投資約12.51億元，在西咸新區灃西新城建設光電通訊半導體芯片和器件研發生產基地二期項目，進一步深化在高速光芯片領域布局。

公告顯示，該項目建設周期為18個月，將聚焦高速光芯片領域，主要建設內容包括新建光芯片生產線、生產廠房及相關配套設施。

項目建成后，將有效擴充公司高端光芯片產能，提升訂單交付的穩定性與響應速度，以更好地滿足數據中心、電信市場等前沿市場對光通信核心器件日益增長的需求。

據了解，陜西源杰半導體科技股份有限公司成立于2013年1月28日，2022年12月21日在上海證券交易所科創板掛牌上市，公司聚焦于光芯片行業，主營業務為光芯片的研發、設計、生產與銷售，產品主要應用于電信市場、數據中心市場。

此次二期項目所聚焦的光芯片產品是制造高速光模塊的核心器件。源杰科技此次擴產，旨在通過先進設備導入與工藝優化，進一步提升產能和自動化水平，提升產品的交付能力。同時也是對市場變化的積極響應，力求在全球供應鏈中占據更有利的位置。

另一個投資超10億元的項目則是已經在近期投用的“西安·東航中心”。

西安·東航中心是西安咸陽國際機場東航基地的重要組成部分，也是整個空港新城重要的配套組成部分，位于空港新城俊采大街以北、云臻街以南、天宇一路以東、天宇路以西。

項目占地面積67畝，建筑面積21.2萬平方米，總投資額14.6億元，共8棟單體建筑，主要建設航空綜合保障區、星級酒店、公寓、商業配套等。

其中1 #、7 # 樓為航空綜合保障區，含辦公、出勤樓等；3 # 樓為五星級康得思酒店、2 # 、5 # 樓為星級酒店、商業等；4 # 、6 # 樓為公寓；8 # 樓為商業樓宇。

目前項目主體已封頂，二次結構已完成，東航西北分公司已于2026年2月正式入駐1 # 、7 # 樓辦公；剩余樓棟已進入收尾施工，同步進行各分項驗收工作。其余商業部分已開展對外招商工作，目前商業招商率達33%。

項目服務于東航西北分公司及航空制造、維修、服務等航空產業鏈上下游相關企業，全面投用后將集辦公、商業、酒店三位一體功能，引進特色餐飲、星級酒店、精品購物及高品質休閑娛樂等眾多優質品牌，加速現代服務業聚集，形成強大商業聚合力，聚人流引商氣。

為空港新城臨空產業鏈聚集，南部會展都市片區產業、生活配套完善，人氣帶動及商務環境升級等提供有力的支撐。

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數個產業項目今年迎來關鍵節點

長安引鎮鐵路倉儲物流中心及鐵路專用線

長安引鎮鐵路倉儲物流中心及鐵路專用線項目，位于西安市長安區引鎮南站西側，總建筑面積8.7萬平方米，包括建材物資倉儲區、干鮮水果倉儲區、中藥材倉儲區、建筑裝飾倉儲區、其他物資倉儲區、流通加工中心、貨物集散中心、車輛中心、倉儲物流中心、信息中心等。

截至2026年2月，已完成總工程量的75%以上。一期供地范圍內綜合配套區、倉儲加工區、裝卸作業區等建設內容已全面建成，先后完成消防、人防等分項驗收。

二期供地范圍內正在進行鐵路到發線、鐵路營業線的路基、軌道、橋涵等內容施工，預計2026年6月全面完成鐵路到發線、營業線施工，并啟動驗收整改、聯調聯試。

項目建成后，將成為西安南部大宗商品集散地，企業目標建成空港的副港，打通東南亞、中亞的物流通道，年平均產值1.1億元，年稅收650萬元，可提供300人的就業崗位。

經開賽福斯航空航天表面涂層及關鍵零部件智能制造產業化項目

賽福斯航空航天表面涂層及關鍵零部件智能制造產業化項目，總投資5億元，占地49畝，將建設國內首條自動化、數字化鈦合金液壓系統及核用特種管材生產線。

目前，項目主體鋼結構已完成超70%，力爭今年四季度達到竣工交付條件，年內實現試生產。

項目達產后，預計年產值可達4億元，將成為西北地區最大的稀有金屬表面處理研發生產基地，為國產大飛機、航天器等重大裝備提供支持。

據了解，西安賽福斯在投資5億元的基礎上，增資2億元，建設“航空航天及核用鈦合金管材產業化項目”，預計2026年投產。

項目全部建成后，將形成涵蓋特種鈦合金管材、表面涂層產品、鈦合金液壓系統智能制造的稀有金屬涂層制品研發和產業基地，年產值達10億元。

經開天大釩業高純度中間合金研發生產項目

天大釩業高純度中間合金研發生產項目，總投資3.5億元，占地25.9畝，將建設年產1000噸高純鈮（鉭）生產車間及配套設施，配備真空鋁熱爐、電子束熔煉爐等先進設備，用于生產高純鈮、高純鉭、釩鋁合金和高純鋁豆產品。

目前已完成主體廠房封頂，進入緊張有序的設備安裝與調試階段。

項目建成后，將實現年產1000噸高純鈮（鉭）等關鍵材料，預計年產值達4.7億元。

經開彩晶光電半導體光刻膠及關鍵材料研究和產業化項目

彩晶光電半導體光刻膠及關鍵材料研究和產業化項目，總投資5.8億元，將建設生產工房、成品庫、原材料庫、綜合庫、研發辦公樓、廢水站等。

該項目主體工程于2025年11月封頂，目前已進入建安工程施工階段，計劃于2026年12月建成投產。

據了解，彩晶光電已實現光刻膠關鍵材料和國產設備工藝的全鏈條創新，多項產品和技術處于國內領先地位。此次投資建設的半導體光刻膠及關鍵材料研究和產業化項目，對提升我國光刻產業的自主可控能力具有重要意義。

項目建成后，將年產1.5萬噸相關產品，填補我國半導體光刻膠及其核心材料的技術空白，形成完全自主的知識產權體系，突破國際技術壟斷。

經開優耐特稀有金屬高端裝備智能制造及關鍵部件產業化項目

優耐特稀有金屬高端裝備智能制造及關鍵部件產業化項目，是西北有色金屬研究院在新材料聚集區產業基地建設的科技創新與產業創新深度融合的產業化項目，投資12.2億元、規劃總建筑面積約9.5萬平方米，主要建設一個工程設計所、一個研發技術中心以及特種環保裝備、高端化工裝備等4條智能制造生產線。

目前，生產車間等3個單體基本完成主體結構施工，預計今年下半年竣工。

建成后預計年生產換熱器、反應釜、儲罐、管道管件及高精度配件等產品共2880臺/套，產能將實現跨越式提升，達產后年產值可達16.9億元。

將徹底突破制約企業自身發展的產能瓶頸，與區內鈦鋯鎳合金及復合材料企業形成深度協同，為陜西省鈦及鈦合金產業鏈的延鏈、補鏈、強鏈提供至關重要的產業支點。

編輯：Lyna

審核：解革

監制：號稱嬉皮

部分圖片來自網絡