陜西
西安樓市2026年小陽春應(yīng)該是沒啥懸念的，在過去的2025年里面西安樓市就有小陽春了。
西安樓市在2025年小陽春的時(shí)候城南板塊房?jī)r(jià)就維持在了1.2萬，不漲不跌，等到小陽春結(jié)束了以后，城南板塊房?jī)r(jià)才從1.2萬降至了1萬。
西安樓市2025年整體房?jī)r(jià)還是跌了不少的，像是小陽春結(jié)束以后曲江房?jī)r(jià)就從2萬降至1.7萬，降幅達(dá)到了15%。
一年時(shí)間能降這么多，很多西安房東都能感受到這個(gè)房?jī)r(jià)下跌的。
彭叔覺得西安樓市能有這么明顯的降幅，和西安樓市的新房太卷了有關(guān)。
西安樓市現(xiàn)在像是未央?yún)^(qū)、高新區(qū)這兩個(gè)地方，一個(gè)西安的北邊一個(gè)西安的南邊，各種在那卷四代宅的品質(zhì)，甚至能搞出來得房率150%的新房，這就讓西安樓市的二手房很被動(dòng)了。
而且西安樓市之前很少拿主城區(qū)的地出來賣，這幾年西安樓市的行情不好，西安樓市的那些開發(fā)商也就拿西安樓市的那些主城區(qū)的地往出賣了。
這就讓西安二手房地段上的護(hù)城河變的更弱了。
彭叔覺得以西安樓市的情況來說，西安房?jī)r(jià)還是有下跌的空間。
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