中建博萃府！一線瀏陽河，配套湘郡培粹，100-165㎡純板式！

中建博萃府項目坐落于長沙市芙蓉區(qū)隆平新區(qū)，以“主城灣區(qū)，卓越匠造”為定位，坐擁一線瀏陽河生態(tài)景觀，緊鄰湖南農(nóng)業(yè)大學與岳麓山實驗室，疊加優(yōu)質(zhì)教育資源，著力打造高素質(zhì)人才集聚的品質(zhì)住區(qū)。項目主推100-165平方米兩梯兩戶純板式住宅，全系采用新規(guī)設(shè)計。項目自入市以來銷售表現(xiàn)優(yōu)異，在長沙市普通毛坯住宅市場中，銷售金額、面積及套數(shù)均穩(wěn)居全市前列。

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芙蓉區(qū)高度聚焦群眾對于“上學距離近、學位質(zhì)量優(yōu)”的核心訴求，將中建博萃府樹立為示范標桿，積極推動優(yōu)質(zhì)教育資源與住宅項目達成同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付的良好局面。該項目以高標準配建優(yōu)質(zhì)學位資源，能夠一站式滿足全齡段教育需求，切實實現(xiàn)“出家門、入校門”的便捷就學體驗，以教育之力賦能人居品質(zhì)提升，用優(yōu)質(zhì)學位守護家庭成長的美好希望，讓宜居空間承載起穩(wěn)穩(wěn)的幸福以及充滿可期的未來。

項目核心教育配套為湘郡培粹實驗中學隆平校區(qū)，與中建桃李九章共享該優(yōu)質(zhì)教育資源。

湘郡培粹實驗中學隆平校區(qū)，總投資3.97億元，占地82.63畝，計劃2026年8月完工并交付入讀，目前建設(shè)正在實質(zhì)推進中。

該校作為湘郡培粹本部直屬“一校兩址”校區(qū)，實行一個學校、一種理念、一套管理班子，本質(zhì)上與本部同屬一所學校。據(jù)網(wǎng)上資料顯示，學校師資力量延續(xù)本部水準，研究生學歷占比40%以上，特級教師占20.29%，高級教師占78.26%，且70%以上教師具備初三畢業(yè)班教學經(jīng)驗，實行“導師制”，每個學生都有指定學科老師全程跟蹤指導，兼顧學習與成長。

生源方面，主要由湖南農(nóng)業(yè)大學、岳麓山實驗室的高知子弟，以及中建博萃府、中建桃李九章的業(yè)主子女構(gòu)成，生源質(zhì)量優(yōu)質(zhì)純粹，未來中考潛力巨大。

建面約120㎡產(chǎn)品，四房兩廳兩衛(wèi)全能配置，約14.6米南向采光面創(chuàng)造全景艙體驗，而且每一個空間尺度感都相當nice，實現(xiàn)約108%得房率。

約40㎡無界方廳，就是一個超大轟趴空間，搭配家庭式影廳，聚會、會客......排場拉滿。

主臥套房設(shè)計，三面飄窗采光，?而且空間夠大，1.8米的大床輕松放下，改善大戶型的尺度感，輕松拿捏。

而建面約100㎡的3房，擁有103%的得房率；區(qū)別于市面同面積段產(chǎn)品，這個戶型同樣做到了與眾不同。

一是，入戶處的儀式感給足，私梯入戶，經(jīng)典南北通透布局，南向鋪開了約10.8米的巨幕采光面

二是，小戶型也有大方廳。超大歡聚廳，約4.1米寬廳，尺度感不亞于140㎡以上戶型，舒適度更是碾壓市面同等面積產(chǎn)品。

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