2026深圳中洲大廈 福田中心區 甲級寫字樓出租 會展中心地鐵站

深圳中洲大廈，甲級寫字樓租賃，福田CBD中心區，帶裝修，全球招租，

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【中洲大廈】

在租面積：145-200-280-440-2275平米

租賃價格：特價155元/㎡

交付標準：精裝修

地鐵出口：1/4號線-會展中心站、2/10/11/14號線-崗廈北站

【中洲大廈寫字樓基礎信息】

占地面積：6288.14㎡
總建筑面積是：96606.33㎡
寫字樓面積：72356.05㎡
商業建筑面積：3782.13㎡
地下車庫面積：19260.47㎡
樓層：地上38層，地下4層
標準層面積：2132-2275㎡
停車位：約235個
管理費：25元/㎡
使用率：63%-68%、整層使用率可達73%

大廈地址：深圳市福田區金田路與福華路一路交匯處

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中洲大廈項目簡介：

項目位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的之處。

占據深圳中軸線，以福田CBD封面地位，匯聚140多家世界500強企業總部，30余家銀行總部，180多家國際一線企業，打造比肩世界的全球金融資本中心；
入駐企業：東方財富、基恩士、銀河證券、華夏銀行、諾德控股、前海人壽保險，香港特別行政區辦事處等。

而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬；

中洲大廈所毗鄰的天元中央大街，占地30萬㎡，未來將擁有中央廣場、多間品旗艦店，預計將吸引超過500個國際知名品牌，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；

配合中洲大廈自身高端商務生態鏈，涵蓋高端餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享全球商務格局典范之作。

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深圳中洲大廈完善的配套：

①、周邊配套：坐擁深圳市政、商務配套，CBD商務綜合體成就深圳城市名片。

②、市政配套：深圳核心CBD、會展中心、市民中心、深圳書城。

③、交通配套：三維立體交通，貫通深-港-澳與珠三角經濟動脈，地鐵1號線、3號線、4號線、10號線，廣深港高鐵，連通世界。

④、集中式商業配套：

One Avenue卓悅中心、怡景中心城、連城新天地、皇庭廣場、星河COCOPark等，便捷商務休閑、娛樂和購物，品牌商品聚集，提升物業整體知名度。

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