廣東
3月2日，越秀集團與北京華聯(lián)SKP在京正式簽署協(xié)議，全球頂級奢侈商業(yè)地標(biāo)SKP正式在廣州珠江新城馬場地塊設(shè)立其華南首店。據(jù)越秀集團內(nèi)部人士透露，集團已與SKP完成簽約，但對于同時引入希爾頓集團旗下華爾道夫酒店的事宜，目前尚未最終確定。
該馬場地塊是廣州CBD核心區(qū)的重點城市更新項目。今年2月25日，在備受關(guān)注的春節(jié)后首場土拍中，越秀地產(chǎn)經(jīng)過長達9小時、243輪的激烈競拍，以236億元總價成功競得該地塊，溢價率達26.6%。該地塊總面積達19.45萬平方米，計劃建成融合奢侈品零售、高端住宅與甲級寫字樓于一體的城市綜合體。
地塊出讓協(xié)議明確要求引進一家高端時尚百貨，并設(shè)定了高標(biāo)準(zhǔn)的運營目標(biāo)：項目運營6年內(nèi)累計銷售額不低于300億元。北京SKP作為行業(yè)標(biāo)桿，2025年銷售額達235億元，顯示出強大的市場韌性。廣州引進SKP的計劃醞釀已久，可追溯至2021年的地塊發(fā)展策劃，并在2022年市政府與北京華聯(lián)簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議中得到明確。在2025年完成部分股權(quán)出售后，SKP正加速全國布局，廣州項目與武漢、杭州項目同步推進。
近期，廣州頂級商業(yè)項目進展頻傳。繼聚龍灣太古里首開區(qū)營業(yè)、白鵝潭萬象城主結(jié)構(gòu)封頂后，SKP的落地將進一步鞏固廣州作為全國頂奢商業(yè)高地的地位。廣州將成為國內(nèi)首個同時擁有太古匯、太古里、萬象城和SKP四大頂奢商業(yè)體的城市，有力推動高端消費產(chǎn)業(yè)集群的形成與城市能級的提升。
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