阿根廷首都布市三居室房租均價(jià)超百萬(wàn)比索租金最高的十個(gè)街區(qū)排名

阿根廷華人在線布宜諾斯艾利斯2月19日訊 據(jù)阿根廷媒體報(bào)道,布宜諾斯艾利斯市(CABA)租房市場(chǎng)呈現(xiàn)新態(tài)勢(shì),三居室公寓租金已普遍突破百萬(wàn)比索大關(guān)。

最貴租房區(qū)域排名

根據(jù)房地產(chǎn)報(bào)告(Reporte Inmobiliario)最新數(shù)據(jù),撇除美元化的新港區(qū)(Puerto Madero),三居室公寓租金最高的十個(gè)街區(qū)為:

雷科萊塔(Recoleta)$1,355,555、

貝爾格拉諾R區(qū)(Belgrano R)$1,321,430、

北區(qū)(Barrio Norte)$1,278,750、

巴勒莫(Palermo)$1,198,000、

拉斯卡尼塔斯(Las Ca?itas)$1,197,000、

科萊希亞萊斯(Colegiales)$1,128,570、

帕克別墅(Villa del Parque)$1,050,555、

德沃托別墅(Villa Devoto)$1,050,000、

烏爾基薩別墅(Villa Urquiza)$1,048,000和

普埃雷東別墅(Villa Pueyrredón)$1,000,000。

值得關(guān)注的是,傳統(tǒng)上被視為邊緣住宅區(qū)的烏爾基薩別墅、普埃雷東別墅等區(qū)域,三居室租金均已超越百萬(wàn)比索,反映價(jià)格壓力已從高端區(qū)域向外擴(kuò)散。

2026年2月,全市二手兩居室均價(jià)為$748,373,三居室均價(jià)達(dá)$972,094。與2023年單季度漲幅高達(dá)73%的失控局面相比,市場(chǎng)已大幅降溫。

最新季度漲幅僅為8.51%,基本與通脹率同步。

專家指出,2023年底租賃法廢除后,市場(chǎng)供應(yīng)逐步恢復(fù),但阿根廷每年新增約5萬(wàn)套住房缺口的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題依然嚴(yán)峻。

消息來(lái)源:ambito