廣西多舉措穩(wěn)步推進(jìn)城中村和城市危舊房改造

江南區(qū)平陽(yáng)村城中村改造項(xiàng)目用實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)進(jìn)度回應(yīng)群眾期盼

“2個(gè)月就完成簽約選房和拆遷搬移，政府事事替我們著想，這樣的改造我們舉雙手支持！”南寧市江南區(qū)平陽(yáng)村村民李先生的話道出了對(duì)城中村改造工作的認(rèn)可。作為全區(qū)城中村改造項(xiàng)目試點(diǎn)，平陽(yáng)村片區(qū)曾遍布老舊房屋，部分為D級(jí)危房，居民常年受住房安全隱患困擾。項(xiàng)目啟動(dòng)后，始終以群眾需求為導(dǎo)向，臨時(shí)黨支部率先發(fā)力，黨員帶頭入戶宣講政策，針對(duì)老年居民過(guò)渡期間租房不便的問(wèn)題，主動(dòng)協(xié)調(diào)電梯房安置，同時(shí)妥善解決集資房辦證等群眾急難愁盼事項(xiàng)，用貼心服務(wù)與務(wù)實(shí)舉措贏得群眾贊譽(yù)，成為城中村改造工作的標(biāo)桿。

平陽(yáng)村片區(qū)所屬的江南區(qū)福建園街道白沙半島，作為邕江沿岸核心城區(qū)唯一可開(kāi)發(fā)半島，在城中村改造過(guò)程中創(chuàng)新引入廣西首個(gè)陽(yáng)光智慧征拆管理系統(tǒng)，以3D可視化形式展示片區(qū)規(guī)劃、戶型圖，自動(dòng)測(cè)算補(bǔ)償金額，實(shí)現(xiàn)“一戶一檔”電子管理，讓征拆全過(guò)程公開(kāi)透明。同時(shí)，項(xiàng)目還同步完善市政道路、綠地公園、教育醫(yī)療等配套設(shè)施，深挖亭子碼頭千年歷史底蘊(yùn)，打造商文旅融合新業(yè)態(tài)，讓改造不僅改環(huán)境，更提品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)城市文脈與現(xiàn)代發(fā)展的有機(jī)融合。

圖為桂林疊彩區(qū)清秀路1號(hào)鋼廠宿舍

桂林市則聚焦城市危舊房改造的精準(zhǔn)性與群眾參與度，走出了一條共建共治共享的路子。疊彩區(qū)推行“業(yè)主做甲方”模式，讓居民從“旁觀者”變?yōu)椤皡⑴c者”。家住桂林市疊彩區(qū)鋼廠宿舍的潘叔，在老房子里住了二十多年，墻體開(kāi)裂、雨天漏水的問(wèn)題曾讓他憂心忡忡?！案脑爝^(guò)程我們都全程參與監(jiān)督，提出的房屋結(jié)構(gòu)裂縫、屋面防水等具體問(wèn)題和改進(jìn)建議都被采納，如今老舊樓房煥然一新，居住環(huán)境整潔，以前搬出去的老鄰居看到房子得到了翻新，都紛紛表示想搬回來(lái)住?！迸耸宓母锌?，正是桂林危改工作的生動(dòng)寫(xiě)照。

社區(qū)作為改造工作的“最后一公里”，始終堅(jiān)守民生底線。桂林市疊彩區(qū)蘆笛社區(qū)通過(guò)張貼公告、入戶走訪等方式普及政策，逐戶收集居民訴求，協(xié)調(diào)優(yōu)化施工時(shí)段、完善防水工藝等細(xì)節(jié)，最大限度減少改造對(duì)居民生活的影響。改造完成后，社區(qū)還建立起常態(tài)化巡查機(jī)制，定期開(kāi)展鄰里互助、文體娛樂(lè)活動(dòng)，讓居住環(huán)境更舒心，鄰里關(guān)系更融洽?！澳壳埃用駥?duì)此次危房改造工作的整體反饋十分積極，滿意度持續(xù)走高，社區(qū)氛圍越來(lái)越暖了?！悲B彩區(qū)蘆笛社區(qū)黨委書(shū)記、居委會(huì)主任廖家婕介紹。

2025年，廣西錨定“民生改善”與“城市提質(zhì)”雙重目標(biāo)，多措并舉推進(jìn)城中村和城市危舊房改造工作，以實(shí)打?qū)嵉呐e措破解群眾住房難題，筑牢城市安全屏障。全區(qū)上下構(gòu)建起自治區(qū)、市、城區(qū)三級(jí)聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，推動(dòng)改造工作精準(zhǔn)高效落地。同時(shí)各地摒棄傳統(tǒng)改造模式，樹(shù)立市場(chǎng)導(dǎo)向理念，通過(guò)“策劃+開(kāi)發(fā)+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營(yíng)”聯(lián)動(dòng)模式激發(fā)項(xiàng)目“造血功能”，吸引近百家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與洽談，贏得市場(chǎng)廣泛認(rèn)可。截至2025年12月底，全年新增開(kāi)工城市危舊房改造安置住房1.73萬(wàn)套，開(kāi)工改造量位居全國(guó)第2位；城中村改造新開(kāi)工（籌集）安置住房1.24萬(wàn)套，完成投資98.48億元，讓萬(wàn)千群眾實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”，實(shí)現(xiàn)民生福祉與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙向共贏。廣西正以多元舉措、務(wù)實(shí)作風(fēng)，繪就一幅兼具溫度與質(zhì)感的城市更新新畫(huà)卷。（姚琳尹/文、圖）