男子反對加裝電梯后反悔遭全樓反對，“方便梯” 成 “鬧心梯”

在廣州白云區，有一棟承載著近 40 年歲月痕跡的住宅樓，本應寧靜祥和的鄰里關系，卻因一部加裝電梯陷入了長達一年多的糾葛之中。這場鄰里間的紛爭，不僅讓當事人心力交瘁，也引發了人們對于老舊小區加裝電梯問題的深思。

故事要從 2024 年 6 月說起，該樓棟正式啟動電梯加裝項目。然而，在推進過程中，業主張叔成為了唯一投反對票的人。盡管張叔明確反對，2025 年 1 月，相關聽證及多輪協調會依舊陸續舉行。最終，在符合法律規定的表決比例后，項目得以繼續推進，并于 2025 年 3 月順利取得《建設工程規劃許可證》。歷經波折，2026 年 2 月 13 日，電梯終于正式投入使用。

張叔反對加裝電梯并非毫無緣由。他主要有三點顧慮：其一，電梯及連廊建設會遮擋自家房屋，進而影響采光和通風；其二，平層入戶設計抬高了連廊，鄰居經過時能直接看到自家廚房、廁所等空間，存在隱私暴露問題；其三，他擔心施工可能導致墻體開裂、地基下沉等安全隱患。記者實地走訪發現，從連廊位置確實能看到張叔家中部分空間，目前張叔已自行加裝擋板遮擋。

電梯建成后，本以為事情就此平息，沒想到新的矛盾又出現了。發放電梯卡時，張叔提出愿意按原方案補交約 1.9 萬元費用使用電梯，可電梯籌備組卻表示，因多數住戶反對，無法向其發放電梯卡。

多名業主道出了反對的原因，張叔在加梯過程中持續反對，致使項目反復協調，進度延誤近一年，其他業主為此投入了大量的時間和精力。如今張叔想補錢就使用電梯，大家覺得他有 “坐享其成” 之嫌。此外，張叔起訴全體業主的行為，更是加劇了雙方的矛盾。部分住戶表示，若張叔撤訴，大家可再協商電梯使用問題。

目前，這起案件已由白云區法院受理，尚未作出判決。屬地街道辦也積極介入，多次組織調解，并表示后續將繼續推動雙方溝通，努力化解這場糾紛。

其實，類似的糾紛在全國各地并不少見。在司法實踐中，法院通常認為，加裝電梯屬于共有部分，只要反對業主未構成惡意阻撓，在補交分攤費用后，一般應享有使用權。在部分案例中，法院還會通過 “補繳費用 + 適當補償” 的方式，來平衡各方利益。

老舊小區加裝電梯，本是一項提升居民生活品質的惠民工程，初衷是為大家帶來便利，可為何卻成了鄰里間矛盾的導火索呢？這一現象值得我們每個人反思。希望通過這起案例，能讓更多人在面對類似問題時，多一些理解與溝通，少一些對立與紛爭，共同探尋和諧的解決方案。你身邊有沒有發生過類似的事情呢？歡迎在評論區分享你的經歷和看法。