遼寧
臨近春節假期，北京市持續供地。
最近先后有2宗位于順義區的住宅用地轉正，今天昌平區就新增了1宗容積率只有1.01的住宅用地。
同時，北京市朝陽區在CBD核心區域，也放出了一宗商業金融用地。
守夜人查了一下，這宗商業用地最早在2011年出讓，當時由北大方正集團、安邦財險、中信集團組成的聯合體摘得，當時成交價格34.5億元。
后來由于眾所周知的原因，就沒有然后了。
地塊信息方面：
北京市朝陽區CBD核心區二期土地一級開發項目Z10地塊商業金融用地
土地面積：8046平方米
規劃建筑規模：120000平方米
起拍價格：299300萬元
規劃建筑高度：125米
根據出讓文件，中華人民共和國境內外企業、其他組織和個人（除法律另有規定外）均可提出用地預申請參加競買。可以獨立申請，也可以聯合申請。
本次公告宗地預申請受理起始時間為2026年2月13日，截止時間將在該宗地正式出讓公告中明確。
根據北京市住建委相關文件要求，商業、辦公類建筑分割單元面積500至600平方米的，層高控制在4.2米以內，不進行分割且整層面積大于600平方米的，層高控制在4.5米以內，應采取公共走廊、公共衛生間的平面布局，不得采用單元式或公寓式的布局形式。
商業、辦公類建筑的最終使用人明確，且對層高有特殊要求的建設項目除外。
景觀設計方面，應與 Z11、Z12、Z13 地塊的景觀應協同設計，做到空間的整體統一。
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