湖北
2月10日，襄陽市自然資源和城鄉建設局掛牌兩宗商業用地，分別是襄土網掛字[2026]06號、襄土網掛字[2026]07號。
兩宗地塊均位于襄城區，總出讓面積約28畝，起拍總價約3000萬元。
看一下兩宗地塊具體情況。
01
襄土網掛字[2026]06號
地塊信息
地塊位置：襄城區風茂路
土地面積：7899.5㎡（約合11.849250畝）
用地性質：商業用地
容積率：≤1.5
建筑密度：≤30%
綠地率：≥35%
起始價：116萬元/畝
起拍總價：1374.513萬元
根據規劃條件，地上計容建筑面積不大于11849.25㎡，要求建筑高度不大于40米。
從宗地位置看，地塊位于襄城區景觀大道以北、風茂路以東，周邊有湖北文理學院理工學院新校區、襄陽汽車職業技術學院等多所學校。
2025年10月，湖北文理學院理工學院新校區已啟用，部分師生已入駐。新校區的啟用，也帶動周邊的商業需求。這宗商業地塊一旦落地，將滿足師生多樣化需求，同時也為區域經濟發展注入新動力。
02
襄土網掛字[2026]07號
地塊信息
地塊位置：襄城經濟開發區天宇大道
土地面積：10728.48㎡（約合16.092720畝）
用地性質：商業用地
容積率：≤1.5
建筑密度：≤40%
綠地率：≥20%
起始價：101萬元/畝
起拍總價：1625.3648萬元
根據規劃條件，地上計容建筑面積不大于12874.18㎡，要求建筑高度不高于24米。
地塊位于襄城經濟開發區，處天宇大道，是園區核心干道。掛牌的商業用地，可打造園區配套商業中心，滿足周邊產業人員日常消費需求。
兩宗商業地塊都不在核心商圈，商業體量都不是太大，對于襄陽商業的提振作用有限。但對于周邊大學城、產業園區而言，將填補區域商業空白，完善城市功能，豐富周邊居民生活。
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